贷款合同与公积金提取的关系是什么?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 17:10:14 496 人看过

不需要。首房公积金提取资料:购房合同或购房协议的原件及复印件;发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;申请人本人的银行储蓄账号。委托夫或妻提取的需要有关系证明文件。二手房公积金提取资料:房产证的原件及复印件;契税完税凭证的原件及复印件;身份证原件及复印件;申请人本人的银行储蓄账号。委托夫或妻提取的需要有关系证明文件。

公积金贷款合同在哪拿

公积金贷款合同在当地公积金管理中心领取。

公积金贷款人可直接向住房公积金管理部门申请、等待审批,经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续,然后持有关合同资料去公积金担保中心领取公积金贷款合同。

《个人住房贷款管理办法》第九条申请使用住房公积金贷款购买住房的,在借款申请批准后,按借款合同约定的时间,由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。

《中华人民共和国保险法》

第九十九条保险公司应当依法提取公积金。

第一百零二条经营财产保险业务的保险公司当年自留保险费,不得超过其实有资本金加公积金总和的四倍。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月08日 05:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 购房合同与贷款合同的关系
    购房合同与贷款合同的关系:按揭购房合同和贷款合同的关系主要是按揭购房合同是贷款合同的一种类型,贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用,借款方依照有关规定,按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。不具有完全民事行为能力的中国公民不能办理按揭,同时还需要满足一些贷款条件。一、开发商申请破产房子怎么办在开发商跑路,项目面临烂尾,矛盾不可避免发生时,对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主,可以通过“抱团”的形式起诉开发商,及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产,以备在诉讼终结后能够完全受偿。然后想办找到开发商,比如通过工商部门,查到开发商注册人代表的联系方式。找到开发商后,通过诉讼来解决。由于开发商存在严重违约,达到了解除合同的条件,可以要求解除《商品房买卖合同》,要求支付逾期交房违约金。同时,要求解除与
    2023-03-19
    382人看过
  • 购房合同与按揭房贷款的关系是什么?
    按揭房拿购房合同不可以贷款。抵押贷款必须要有房产证才可以办理,仅有购房合同是不能证明借款人的还款能够力的,商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息,受法律保护。按揭买房购房合同是放在银行吗按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。《中华人民共和国商业
    2023-07-06
    287人看过
  • 个人公积金贷款是如何提取的
    个人公积金贷款提取条件有哪些?在使用公积金贷款买房的职工,还款的过程中一定要注意的事项有哪些?怎么办理个人公积金贷款?个人公积金贷款条件有哪些?个人公积金贷款注意事项1.弄清还款时间借款人成功获贷后,从贷款发放之日的次月开始,在每月20日前将还款资金足额存入还款账户中,以便银行按时足额扣款。2.选对还款方式公积金贷款还款方式有两种,一是等额本息还款,二是等额本金还款。不过虽然二者只有一字之差,但总利息支出大不一样,相较于等额本息,等额本金还款方式下支出的总利息较少,但前期还款数额较多,因此借款人一定要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。3.弄清提前还款要求若借款人手上闲钱公积金贷款打算提前还款,那么在还款前一定要弄清提前还款要求,包括提前还款时间、金额、次数等等,以便顺利还贷。4.切勿忘记办理解除抵押手续借款人结清贷款本息后,一定要记得携带银行出具的贷款结清证明、撤销房屋抵押登记证明到房
    2023-05-08
    59人看过
  • 产假与公积金的关系
    首先,产假期间公司发放的工资和社保局发放的生育津贴不能同时享受。生育津贴的计算方法为:月缴费工资30天×产假天数。如果单位有交社保,产假期间企业无需向职工支付工资,而是由公司凭女职工的生育凭证,到生育保险基金处为其申请生育津贴,以生育津贴作为女职工产假期间的工资。但是,若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入,那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资,企业需要予以差额补足。一、产假多少天男的男性产假是享受15天的陪产假。女方在享受产假期间,男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。国家工作人员和企业事业单位职工实行晚婚的,其产假为105天,并给男方护理假15天。一、产假期间工资计算方式有以下:1、如果单位有交社保,产假期间企业无需向职工支付工资,而是由公司凭女职工的生育凭证,到生育保险基金处为其申请生育津贴,以生育津贴作为女职工产假期间的工资;2、若企业为
    2023-06-22
    388人看过
  • 商贷及公积金贷款还款/提取
    第一、房产证(提取非本人的,提供结婚证)第二、银行还款流水(无逾期、违约记录)第三、银行卡(缴纳公积金本人银行卡)第四、本人和经办人身份证原件第五、《住房公积金提取申请表》一份。这份资料需要向公积金中心提取。第六、离、退休证明。这一条是对于已经离休或者退休的人来说的,这类人想要提取公积金的话,是需要向有关部门出示公司开具的离、退休证明的。第七、带相关低保证明办理,这一条是对于生活困难、低收入群体来说的,但是重要的还是得带着身份证、户口本等一系列复印件去办理。公积金偿还商贷多久可以提取一次住房公积金的提取分不同情况,提取额度也各不相同,具体如下:1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,提取
    2023-07-17
    273人看过
  • 公积金贷款提取公积金的流程有哪些
    公积金贷款提取公积金的流程如下:(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
    2023-05-09
    310人看过
  • 有关公积金贷款的系列问题
    热心网友女士和丈夫打算生“二宝”,对此,想要换一套面积更大些的房子。最近王女士看中了一套房源,并且已经签约。昨天,王女士就一些买房热点,咨询公积金贷款。王女士:公积金要交多久才可以申请贷款?公积金:职工在申请公积金贷款时要正常汇缴,往前推算6个月个人已连续正常汇缴,且首次汇缴时间至申请时达6个月,首次汇缴以资金流水账记账日期为准。王女士:公积金贷款最长能申请多少年?公积金:公积金贷款年限加主借款人实际年龄不得超过65周岁,但贷款期限最长不超过30年,且不得超过土地剩余使用年限。王女士:公积金贷款首付最少要多少?公积金:借款人申请公积金贷款的,首付款比例不得低于实际购房款的20%。王女士:公积金贷款最多能申请多少万元?公积金:借款人中两人或两人以上满足贷款条件的,贷款额度最高为60万元;只有一个人满足贷款条件的,贷款额度最高为30万元。王女士:贷款额度具体怎么计算?公积金:贷款额度不超过借款
    2023-05-05
    118人看过
  • 合同诈骗罪与骗取贷款罪的区别,有什么关系
    一、贷款诈骗罪与骗取贷款罪的区别贷款诈骗罪与合同诈骗均属诈骗类犯罪,犯罪手段均以虚构事实或隐瞒真相的方法骗取财产。由于贷款诈骗亦涉及签订、履行贷款合同,因此贷款诈骗罪与合同诈骗罪之间存在法条竞合关系。但二者亦有明显区别:1.侵犯客体不同尽管两者都侵犯复杂客体,都包括侵犯财产所有权,但贷款诈骗罪侵犯的客体主要是国家对银行贷款的管理制度,而合同诈骗罪侵犯的客体主要是经济合同管理秩序,因而两罪分属刑法第三章的第五节与第八节;2.犯罪对象不同贷款诈骗罪的犯罪对象是银行贷款,而合同诈骗罪的犯罪对象是对方当事人的财物;3.主体不同单位可以成为合同诈骗罪的主体,但不能成为贷款诈骗罪的主体。4.目的不同贷款诈骗罪与骗取贷款罪的区别:是否具有非法占有的目的。根据司法实践经验,有下列情形之一可认定有非法占有目的:(1)明知没有归还能力而大量骗取资金的;(2)非法获取资金后逃跑的;(3)肆意挥霍骗取资金的;(4
    2023-06-03
    260人看过
  • 离职提取公积金有公积金贷款怎么办
    一、离职提取公积金有公积金贷款怎么办鉴于离职跳槽在公积金处理上存在多种可能性,以下将会对各种情况分别阐述其相应的解决方案。若您选择使用了公积金代扣模式来扣除应缴公积金,那么在公积金账户余额达到特定数额之时,固定的划扣程序将无法继续执行。此时,银行会主动提醒并帮助您完成相关手续,以便于您能够按月向贷款还款账户顺利地存入月供资金。针对已经申请成功的公积金贷款来说,尽管工作岗位发生变更也不会对该项贷款产生任何影响。在此情况下,您只需遵循正常流程,即按照双方签订的贷款协议中的规定,每个月按时将偿还贷款所需的月供存款注入该专用账户。值得注意的是,由于贷款已经发放并且签约利率始终保持不变,所以即使您在离职之后仍可按照原有协议规定的利率标准来计算还款金额。住房公积金账户具有鲜明的个人属性,在您从原单位离任之后,实际上公积金缴纳仅仅是暂时停止,而账户之内所储存的金钱依旧属于您个人所有。因此,只要能够满足公
    2024-07-17
    140人看过
  • 住房公积金提取贷款合同复印件可以么,提取有什么影响吗
    住房公积金提取贷款合同复印件是不可以的,在提取公积金的时候,是需要提供相关证据和材料的。提取的影响是提取是有次数限制的、会影响公积金贷款买房、影响贷款额度。一、住房公积金提取贷款合同复印件可以么住房公积金提取贷款合同是不可以使用复印件的,提取公积金时,要提供一年期内的首付款收据、一年期内已经登记备案后的《商品房买卖合同》证据、申请人提取的申请书以及申请人的身份证、申请人还要填写《住房公积金支取申请书》。购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:1.一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。2.一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3.申请人提取申请书。4.申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。5.填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。二、住房公积金提取有什么影响吗住房公积金提取的影响如下:1.提取公积金有次
    2022-08-11
    333人看过
  • 什么情况下公积金贷款才可以提取公积金呢?
    一、什么情况下公积金贷款才可以提取公积金呢(一)购买、建造、翻建、大修自有住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失了自己的劳动能力,并与单位已经终止劳动关系的;(四)到国外、港、澳、台地区定居的;(五)偿还住房贷款的本息的;(六)被纳入本市城镇居民最低生活保障的范围并需要支付房租的;(七)职工的在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口需要迁出本市、非本市户口职工离开本市并已经与所在单位终止劳动关系的。公积金提取,公积金提取可以分为约定提取、部分提取和销户提取的三种类型。二、贷款需要什么条件贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件:(一)具有民事行为能力的自然人;(二)(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;(三)一个稳定的职业和收入,良好的信贷,贷款服务能力;(四)订立合约或协议,以购买房屋;(五)没有住房补贴的
    2022-04-15
    383人看过
  • 成都公积金提取条件,公积金提取线下缴费系统网址是什么?
    线下查询:城中服务大厅地址:成都市青羊区西华门街32号房产分中心A区办证大厅一楼63-69号窗口及二楼80-89号窗口(临时)电话:028-8627927城南服务大厅地址:成都市高新区锦城大道965号人居一楼电话:028-85324726城北服务大厅地址:四川省成都市金牛区一环路北段32号电话:028-8643675城东服务大厅地址:成都市建设南路3号成都市总工会东郊职工群众惠民服务中心北侧1号,二楼电话:028-84350774城西服务大厅地址:成都市青羊大道129号成都市劳动人民文化宫文体中心三楼。电话:028-64064608龙泉管理部地址:龙泉驿区北京路155号电话:028-83613180青白江管理部地址:青白江区便民路6号青白江区政务服务中心2楼电话:028-8361321新都管理部地址:新都区于颖路区新政务中心A区4楼电话:028-83995136温江管理部地址:温江区柳城镇
    2023-08-05
    489人看过
  • 公积金贷款是否会影响公积金提取额度?
    首选装修不能提公积金,如果购房贷款的可以提取,已经获得公积金贷款后,一般可在贷款满12个月,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(12个月所还公积金贷款月供,但不超过公积金总余额)。住房公积金提取方式:1、在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;2、在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取公积金所需资料:提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供本热的二代身份证原件、住房公积金卡原件,购房人以外家庭成员提取的,还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。《销售不动产统一发票》或
    2023-07-06
    458人看过
  • 公积金基数2000与住房公积金有什么关系?
    公积金缴存基数是2000的意思是按照工资标准为2000元的公积金缴费基数来计算所要缴纳的住房公积金,即当地规定住房公积金的缴费比例为10%,则以2000元的公积金缴费基数来计算为每月缴存住房公积金为200元,其中个人缴纳100元,单位缴纳100元。住房公积金基数是什么意思缴存基数指按照这个数字计算应该缴纳多少公积金。一般是上一年度月平均工资。比如上年平均工资2000,今年的缴存基数就是2000,按照个人、单位各缴纳12%的标准。今年每月个人缴纳240,单位缴纳240。缴存住房公积金的月工资基数,一律不得超过职工工作地所在城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍;缴存职工上年度月工资基数高于上年度职工月平均工资3倍的,按上年度职工月平均工资的3倍核定缴存基数《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房
    2023-07-16
    251人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 购房合同与公积金贷款有关系吗
      新疆在线咨询 2022-07-30
      一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件: 1、具有XX市常住户口或有效居住证明; 2、连续足额缴存住房公积金6个月以上,或提取公积金后又连续缴存6个月以上; 3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金; 4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力; 5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保; 6、同意按照本办法及《
    • 公积金贷款提取公积金手续是什么样的,提取公积金需要带什么材料?
      山西在线咨询 2022-03-04
      不管是公积金贷款还是商业贷款,只要在还贷期间、手续齐全就可以分别去提取公积金。公积金贷款期间提取公积金贷款手续:只要还款满一年,拿着单位盖章的公积金提取审批表及提取人的身份证和复印件就可以提取出来。商业贷款期间提取公积金手续比公积金贷款略微复杂:除了身份证和审批表,还需要在中国人民银行的征信中记有该笔贷款查询结果、网上备案登记的《商品房销售合同》《住房借款合同》原件,贷款银行盖章的还款满一年的有效
    • 公积金的提取与贷款可否同时发生
      台湾在线咨询 2022-12-07
      1、公积金贷款申请与公积金提取申请没有冲突。 2、根据规定,职工在申请住房公积金贷款的同时,可提取账户内的住房公积金缴存余额,用于满足购买该套住房的支出。 3、在职工住房公积金贷款发放后,公积金管理中心及托管银行会安排专人与贷款职工联系,详细告知相关事宜。办理时,贷款职工、配偶以及其他共有产权人须持身份证原件及复印件、住房公积金联名卡到受理网点签订协议。
    • 网签备案与提公积金有什么关系
      北京在线咨询 2022-08-12
      只有开发商商品房的网签合同才可议提取公积金,也就是一手房,同时还需要契税发票等材料,在中介公司开的二手房(存量房)网签合同是不能够提取公积金的。因为二手房网签合同办理阶段,很难证明你今后一定过户并支付房款。
    • 公积金贷款提取20% 是什么意思
      海南在线咨询 2022-02-11
      住房公积金的政策是支取就不可以贷款,贷款可以提取当年公积金的还款额用于还贷,住房公积金的贷款条件在购买新房时必须要你先交20%或30%的首付款才能申请贷款剩余部分,你想问拿公积金贷款作为首付那是不可以的,因为首先你贷款条件20%就不成立,你怎么用于去交20%如果你是要问拿住房公积金里的钱去交首付20%也不可以的,因为你得先贷款才能提取用于还当年的还款额,而且大庆不知道有没有这种说法.各地的政策不同