施工租赁合同效力的如何-法师兄

施工租赁合同效力的如何

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 09:52:17 52 人看过

一、施工租赁合同的效力如何

签订的施工租赁合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、提前解除租赁合同，能要求出租人退还押金吗

提前不想租了，押金能不能退，我们要分两种情况来看：

第一，是租房合同中有明确约定这种事项的。

租房合同中有明确约定，譬如押金不属于租赁合同约定的违约金，那么出租人应当及时退还押金，承租人也可以要求返还押金。这种情况就依据合同约定来处理。

第二，租房合同中无约定或者约定不明的时候，押金应当退还。

但是这里需要注意的是，在租房的过程中，如果租客没有按照合同约定履行租房合同义务的，就无权要求退还押金。

实际中，遇到房东拒退押金的，涉及金额有比较大的，建议可以搜集相关的证据资料到法院申请诉讼解决。

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