如何用法律调解农村房屋纠纷-法师兄

如何用法律调解农村房屋纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-13 01:54:49 107 人看过

若协商无法解决问题时，还可采取以下几种途径：调解、仲裁和诉讼。

首先体现在协商这一层面上，即通过各自借助自身在力量上的优势，互相进行妥协与让步，从而实现对争议问题的解决。这种方式既快捷又简洁，并能维持较为平和的氛围；

然而值得注意的是，协商过程中的所有内容都需要以书面形式记录下来。接下来是调解。作为一种非正式的纠纷解决方式，调解主要依赖于第三方的介入，以促进争议各方之间的理解与让步，进而达到最终化解矛盾的目的。当争议各方已经失去了继续对话的基础时，寻求第三方的调解无疑是一个明智之举。

再者就是仲裁。仲裁是指将纠纷提交给特定的仲裁机构，由其根据相关法律法规进行公正裁决的一种纠纷解决机制。仲裁具有一裁终局的特点，如果有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。

最后是诉讼。诉讼是指一方当事人向法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规对纠纷进行裁决的制度。诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制，也是当事人维护自身权益的最后防线。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，由村民委员会或者乡（镇）人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
农村房屋采光纠纷官司如何打

（1）在进行诉讼之前，我们需先搜集与案件相关的各类证据，例如实物证据、书面证据以及电子数据等等。这些都是非常重要且关键性的步骤，有助于确保整个诉讼过程的顺利性及公正性。（2）在整理好各项证据后，便需要起草诉讼文书，其中应包含以下关键元素：原告方与被告方资讯、明确的诉讼请求以及相应的事实依据与法律理由等。这部分内容的撰写需要严谨细致，以确保诉讼请求的合法性与合理性。（3）在完成上述步骤之后，我们需要确定案件的管辖权，并将已经准备好的所有材料提交至当地人民法院，正式启动诉讼程序。（4）当人民法院接受立案申请后，我们需要预先支付诉讼费用，以便后续的审判工作能够顺利进行。同时，我们也需要耐心等待法院安排开庭时间，以便进行案件审理。在诉讼过程中，当事人对于自身提出的主张，负有提供证据的义务。若当事人或其诉讼代理人由于客观原因无法自行收集到所需证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，则人民法院有权进

2024-05-12

136人看过
法律综合知识
法律解读农村房屋买卖如何维权

一、法律解读农村房屋买卖如何维权法律解读农村房屋买卖的维权方式是和解、协商、仲裁、诉讼四种方式。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。二、房屋买卖合同纠纷法院作出判决的期限是多久如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理

2023-07-08

414人看过
法律综合知识
农村房屋纠纷法院管辖范围如何确定

在处理农村房屋确权争议的诉讼案件中，原被告所在地的法院均享有司法管辖权。然而，若合同双方已就此问题作出明确约定，则应遵循该约定的规定进行裁决。具体而言，对于农村房屋确权争议的具体事宜，应依据实际情况进行深入分析和判断。《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2024-05-20

96人看过
纠纷调解
农村纠纷调解书怎么写

一、农村纠纷调解书怎么写申请人名称：＿＿＿＿＿＿＿＿有限责任公司法定代表人：xxx委托代理人：xx被申请人名称：＿＿＿＿＿＿＿纺织有限责任公司法定代表人：xxx委托代理人：xx争议的主要事实：申请方与被请方于20＿＿年＿＿月＿＿日签订棉纱购销合同，总价款＿＿万元。双方各存封样。申请方按封样组织生产，被请方按封样验收。20＿＿年＿＿月，申请方发送到被诉方的棉纱经被申请方验货后，以其中价值1千元的产品含有化纤成份，颜色不符，要求退货。申请方认为，产品与封样相符，不同意退货。为此，双方发生争执。协商不成，乐山市金源纺织有限责任公司向我局提出调解申请。调解结果：经查明：此产品与双方封存的样品相符，应视为合同约定的质量。经本局主持调解，双方共同协商，达成协议如下：一、申请方所发棉纱中除含有红颜色部分价值1千元的货品应退回申请方外，其余货品由被申请方收购。二、20＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日双方所订购销

2023-04-24

379人看过

法律综合知识
房产纠纷综艺法律如何介入调解

关于房产纠纷诉讼过程中的法院调解流程主要包含以下几个环节／步骤：首先是在答辩期限届满之后且判决尚未作出之前启动调解程序，亦或是在征得各当事人一致同意之后于答辩期届满前展开调解工作。其次，调解可以依据当事人的申请而启动，或者也可由法院依照自身职权主动提出并经当事人确认同意后启动。第三，在调解过程中，调解的组织者通常为审判员单独负责或者由合议庭组成人员共同主持。最后，审判人员需要对存在争议的案件事实进行详细查证，并在此基础之上依据相关法律法规准确划分责任和是非；同时，将当事人双方通过协商达成的调解协议具体内容记录在案，并要求双方当事人或其授权代表签字确认。《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

2024-05-15

497人看过
纠纷调解
农村征收补偿纠纷调解

在确认双方房屋买卖合同无效的前提下，将房屋增值部分及区位补偿价的主要部分（通常是70％）支付给房屋的买受人。所以，关于农村房屋买卖合同衍生的很多问题中，当事人应该把握好法院在审理过程中的标准，进而从有利的角度提出诉求以保障自身利益的最大化。农村房屋买卖合同易发生纠纷的6大原因：1．合同主体不当：一方为本村村民，一方为非本村村民甚至城镇户籍居民；2．交易时间久远：多为拆迁、腾退项目发生前多年；3．合同履行不及时：按照合同履行了出卖人交付房屋，买受人支付房款并入住，但未办理房屋变更登记；4．诉讼性质一般为出卖人诉买受人房屋买卖合同无效；5．诉讼起因：土地增值以及土地征收、房屋拆迁等因素，房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉；6．合同标的物现状：未拆除或已被拆除。农用地征收补偿：（一）土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被

2023-07-08

109人看过
法律综合知识
农村土地房屋纠纷房屋爆炸案如何定责

一、农村土地房屋纠纷房屋爆炸案如何定责关于农村土地纠纷的处理措施主要包括以下几个方面：首先，对于土地所有权和使用权的纷争，应首先通过当事人双方自主协商的途径来解决；其次，若土地纷争双方无法达成共识，则需寻求当地人民政府所属的土地管理机构进行调解工作；再次，若经过上述两个步骤的努力，仍然未能化解争议，则由相关单位之间引发的矛盾，需由县级及以上人民政府出面进行裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间产生的土地纠纷，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；最后，若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向人民法院提起诉讼。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的

2024-04-21

117人看过
法律综合知识
农村房产纠纷，农村房产如何继承

一、需要有效的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件

2024-01-15

243人看过

法律综合知识
律师农村房屋征收纠纷费用是多少

关于房地产纠纷诉讼费用的收取规则如下所示：通常情况下按每宗案件50元至100元的标准计费；如果涉及到财富关系的争议，对于未超1万元的案件，每宗需缴纳50元；而对于超过1万元的案件，则需要依据诉讼请求的金额或价值，按照0．5％至2．5％的比例进行分段累加计算后再行缴纳。《诉讼费用交纳办法》第十三条财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；3．超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4．超过20万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；5．超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6．超过100万元至200万元的部分，按照0．9％交纳；7．超过200万元至500万元的部分，按照0．8％交纳；8．超过500万元至1000万元的部分，按照0．7％交纳；9．超过1000万元至2000万元的

2024-08-15

313人看过
法律综合知识
农村房屋土地纠纷协议如何达成

关于农村房屋与土地纠纷的协议，通常需经过双方深入磋商，明确各种可能的纠纷状况、相关各方享有的权利及承担的责任义务，确定纠纷的解决途径、赔偿金的额度以及相关框架的执行节点等事宜。此种协议应当采取书面形式，并且需要双方共同签字或者经加盖公章予以确认。在成功签订协议之后，还可以将其报送至所属的村委会或乡镇人民政府进行备案，这样既能保障协议的合法性和有效性，也有利于维护各方面的利益和权益。《中华人民共和国土地管理法》第十条农村土地承包经营应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，保护农民土地权益；（二）土地承包经营权流转应当遵循市场规律，坚持公开、公平、公正的原则；（三）土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（四）土地承包经营权流转不得损害农民和农村集体经济组织的利益。

2024-05-16

78人看过
强制执行
如何处理农村占用农田建房纠纷

法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第三款、第四款规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地专用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村规划许可证后，方可办理土地使用审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。也就是说，农村居民个人需要建房，首先应由自己提出申请，经县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后，再由县人民政府土地行政管理部门审核，由县级人民政府批准，取得宅基地使用权后，才能进行建设施工。对没有经过有关部门审批擅自建房的行为，人民政府土地行政管理部门一经发现，坚决依法律程序处理，人民法院受

2023-04-30

61人看过
法律综合知识
成都农村房屋纠纷律师费用要多少

关于律师咨询费用问题，会依据每一案例的特定情况分别调整，通常有两种方式进行收费估算：第一种按件计费，其计价标准为：对于那些并不涉及任何财产权益变更的纯服务案件或者代理上诉案件，每一案件的收费金额介于人民币1000元至10000元之间；然而，如果是代理上诉案件，那么每一案件的收费金额则可能在人民币1000元至6000元之间浮动。第二种是按照标的额比例收费，这种方法较为适合处理那些涉及到了财产权益变更的复杂案件，具体的收费比例将依照相关规定进行确定。此外，还有一种计时收费的方式，适用于所有类型的法律事务，其计算方式是根据实际有效工作时间以及律师个人的收费标准来得出最终的收费金额。其中，实际有效工作时间的计算规则是由各省市的律师协会统一制定的，而律师个人的收费标准则是由各个律师事务所自行决定的。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委

2024-08-01

434人看过

法律综合知识
农村合建房屋协议纠纷如何应对

关于乡村建房承包合同产生之争端的解决途径如下所述：若双方在合同中已有明确约定，则依其约定方式处理争议；若未予设立具体约定，依据公平原则，协商协议权重更加显著；若协商无果，可选择申请适宜的调解机构进行调解；若调解依旧难以达成共识，可依法向法院提起诉讼寻求救济；对于已签署仲裁协议或明确仲裁条款的当事人，亦可以请求仲裁机构予以仲裁。此外，处于同样情况下的行为主体还可以跳过调解阶段，直奔法院或是仲裁机构提出起诉或申请仲裁；当然，法律法规的其他相关规定也是需要遵守的。《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行

2024-05-11

327人看过
房屋产权纠纷
农村房屋产权纠纷如何才能得到良好解决

农村房屋产权纠纷怎么解决一、土地管理部门违法审批引起的纠纷案件因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房，并且侵犯了相邻关系人合法权益，如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的，人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决，也可以中止诉讼，建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民法院在审理非法建筑物买

2023-05-01

386人看过