如何用法律调解农村房屋纠纷-法师兄

如何用法律调解农村房屋纠纷

来源：互联网时间： 2024-05-13 01:54:49 107 人看过

若协商无法解决问题时，还可采取以下几种途径：调解、仲裁和诉讼。

首先体现在协商这一层面上，即通过各自借助自身在力量上的优势，互相进行妥协与让步，从而实现对争议问题的解决。这种方式既快捷又简洁，并能维持较为平和的氛围；

然而值得注意的是，协商过程中的所有内容都需要以书面形式记录下来。接下来是调解。作为一种非正式的纠纷解决方式，调解主要依赖于第三方的介入，以促进争议各方之间的理解与让步，进而达到最终化解矛盾的目的。当争议各方已经失去了继续对话的基础时，寻求第三方的调解无疑是一个明智之举。

再者就是仲裁。仲裁是指将纠纷提交给特定的仲裁机构，由其根据相关法律法规进行公正裁决的一种纠纷解决机制。仲裁具有一裁终局的特点，如果有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。

最后是诉讼。诉讼是指一方当事人向法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规对纠纷进行裁决的制度。诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制，也是当事人维护自身权益的最后防线。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。口头申请的，由村民委员会或者乡（镇）人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

纠纷调解
农村纠纷调解书怎么写

一、农村纠纷调解书怎么写申请人名称：＿＿＿＿＿＿＿＿有限责任公司法定代表人：xxx委托代理人：xx被申请人名称：＿＿＿＿＿＿＿纺织有限责任公司法定代表人：xxx委托代理人：xx争议的主要事实：申请方与被请方于20＿＿年＿＿月＿＿日签订棉纱购销合同，总价款＿＿万元。双方各存封样。申请方按封样组织生产，被请方按封样验收。20＿＿年＿＿月，申请方发送到被诉方的棉纱经被申请方验货后，以其中价值1千元的产品含有化纤成份，颜色不符，要求退货。申请方认为，产品与封样相符，不同意退货。为此，双方发生争执。协商不成，乐山市金源纺织有限责任公司向我局提出调解申请。调解结果：经查明：此产品与双方封存的样品相符，应视为合同约定的质量。经本局主持调解，双方共同协商，达成协议如下：一、申请方所发棉纱中除含有红颜色部分价值1千元的货品应退回申请方外，其余货品由被申请方收购。二、20＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日双方所订购销

2023-04-24

379人看过
法律综合知识
农村土地房屋纠纷房屋爆炸案如何定责

一、农村土地房屋纠纷房屋爆炸案如何定责关于农村土地纠纷的处理措施主要包括以下几个方面：首先，对于土地所有权和使用权的纷争，应首先通过当事人双方自主协商的途径来解决；其次，若土地纷争双方无法达成共识，则需寻求当地人民政府所属的土地管理机构进行调解工作；再次，若经过上述两个步骤的努力，仍然未能化解争议，则由相关单位之间引发的矛盾，需由县级及以上人民政府出面进行裁决；而针对个人之间以及个人与单位之间产生的土地纠纷，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；最后，若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向人民法院提起诉讼。《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的

2024-04-21

117人看过
法律综合知识
农村房产纠纷，农村房产如何继承

一、需要有效的证明1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件

2024-01-15

243人看过
法律综合知识
农村房屋纠纷请律师多少钱

一、农村房屋纠纷律师怎么收费根据所涉及案件的具体总金额来决定。通常情况下，对于涉及房产纠纷的案例来说，涉及的律师费用起步为人民币10，000元；若案件的价值超过了5，000，000元，那么律师费则将按照3％－5％的标准进行收取。同时，我们也提供计时收费方式，以每小时200至3，000元的标准进行收费。此外，还可以按照计件收费方式进行收费，即在缴纳基本费用的1，000－8，000元后，再按照争议标的额度的不同阶段予以相应的累加计算并收取费用。《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调解价。第九条实行市场调解的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。《中华人民共和国律师法》第二

2024-03-12

146人看过

法律综合知识
农村房屋土地纠纷协议如何达成

关于农村房屋与土地纠纷的协议，通常需经过双方深入磋商，明确各种可能的纠纷状况、相关各方享有的权利及承担的责任义务，确定纠纷的解决途径、赔偿金的额度以及相关框架的执行节点等事宜。此种协议应当采取书面形式，并且需要双方共同签字或者经加盖公章予以确认。在成功签订协议之后，还可以将其报送至所属的村委会或乡镇人民政府进行备案，这样既能保障协议的合法性和有效性，也有利于维护各方面的利益和权益。《中华人民共和国土地管理法》第十条农村土地承包经营应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，保护农民土地权益；（二）土地承包经营权流转应当遵循市场规律，坚持公开、公平、公正的原则；（三）土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（四）土地承包经营权流转不得损害农民和农村集体经济组织的利益。

2024-05-16

78人看过
法律综合知识
法律如何解释民事纠纷调解书

一、法律如何解释民事纠纷调解书民事调解书促使双方当事人互相谅解，达成协议后而写成的文书，称为人民法院民事调解书。民事调解书是人民法院常用的重要的司法应用文书之一，具有法律效力。它既是当事人协商结果的记录，又是人民法院予以批准的证明，也是当事人遵照执行的根据。因此，制作好调解书，对于及时解决人民内部矛盾，促进安定团结，宣传社会主义法制，预防和减少纠纷，都有重要意义。民事调解书有一审、二审、再审调解书的不同。二、民事调解纠纷是否可以上诉民事调解不可上诉。当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。经人民法院审查属实的，应当再审。三、具体而言民事调解多久完成民

2023-12-22

497人看过
强制执行
如何处理农村占用农田建房纠纷

法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条第三款、第四款规定：在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地专用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村规划许可证后，方可办理土地使用审批手续。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定：农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。也就是说，农村居民个人需要建房，首先应由自己提出申请，经县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证，取得许可后，再由县人民政府土地行政管理部门审核，由县级人民政府批准，取得宅基地使用权后，才能进行建设施工。对没有经过有关部门审批擅自建房的行为，人民政府土地行政管理部门一经发现，坚决依法律程序处理，人民法院受

2023-04-30

61人看过
房屋产权纠纷
农村房屋产权纠纷如何才能得到良好解决

农村房屋产权纠纷怎么解决一、土地管理部门违法审批引起的纠纷案件因土地管理部门审批宅基地，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼，人民法院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而，土地管理部门从实体处理到审批程序各个环节中，只要有违法的情形存在，人民法院就应撤销宅基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷。对于能够确认村民建房未经审批或采取欺骗手段骗取建房手续的非法用地建房，并且侵犯了相邻关系人合法权益，如影响邻人房屋通风、采光、通行等情况的，人民法院既可以作出排除妨碍、限期拆除违法建筑物的民事判决，也可以中止诉讼，建议土地管理部门作出限期拆除违法建筑物、退出土地的处罚决定。人民法院在审理非法建筑物买

2023-05-01

386人看过

农村宅基地
青岛农村宅基地房屋相关法律纠纷

目前，青岛市农村城镇化进程不断推进，快速发展，加之最近青岛地区开始对农村房屋进行确权登记，这就导致众多宅基地房产问题浮出水面，农村房产的纠纷也明显增加，现本律师结合实践经验将有关问题汇总供大家参考：1、同村居民之间宅基地房屋买卖问题，一方要求变更登记另一方不配合的。目前，对待此种情况买卖发生超过两年的，法院不予处理，驳回起诉。保持现状，进一步等待相关政策出台。2、外村人、城镇居民购买宅基地房屋的。对待此种情况若未发生拆迁等情况，法院也是不予处理，保持现状。若发生拆迁了，由法院根据青岛市中院有关意见处理。3、分家分得房产，父母在世的，可以直接办理更名手续;父母离世的，兄弟姊妹签字办理;无法办理的可以吃分家单维持现状。4、父母老房，其一兄弟姊妹翻建或重建，未留遗嘱。5、父母房产，父母离世未留遗嘱。宅基地纠纷错综复杂，需要专业律师结合法律实务和农村习惯等综合分析，建议遇到此类问题及时与律师沟通咨

2023-04-21

346人看过
农村房屋买卖
农村房屋买卖纠纷的法律依据——民法典

民法典中农村房屋买卖纠纷有以下常见情形：1、房屋已买，原居住权人是否有权不搬离房屋，继续居住；2、房屋的产权变更、转让和消灭；3；擅自将农民集体所有房屋通过出让或转让使用权等方式用于非农业建设等；4、房屋共有人是否需要承担一方所有人的债务连带责任；5、农村的拆迁房被改为商用房时农民遭遇违法拆迁等。民法典农村房屋互换后如何确权民法典农村房屋互换后，确权依据是民法典和土地管理法等法律，利害关系人就房屋权属有争议的，可以向人民政府申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理

2023-07-01

326人看过
工程发包
农村自建房纠纷适用什么法律

2001年8月，某乡村民张某经批准将住房改建为一楼一底砖混结构住宅，并将工程发包给王某承建。双方协商后签订建房合同，王某按合同约定进行施工，施工中张某亦派人在现场督促，房屋竣工后张某迁入新居。张某居住期间，发现粉糊墙体壁脱落，楼顶现浇板闪动拉裂、漏水等质量问题，遂诉至县法院。经法院公开审理后查明，王某无建筑资质，房屋经鉴定存在施工质量问题和需加固整治，双方均对过错承担责任。对本案的法律适用，有三种不同的意见。第一种意见认为，应适用《中华人民共和国合同法》。理由是：张某与王某订立的建房合同合法有效，该案因王某的原因致使建设工程质量不符合约定，张某有权要求王某在合理期限内无偿修理或者加固整治，应依照《中华人民共和国合同法》的规定追究王某的违约责任。第二种意见认为，应适用《中华人民共和国建筑法》。理由是：《建筑法》第74条规定：“建筑企业造成建筑工程质量不符合规定的质量标准的，负责返工、修理、并

2023-04-04

329人看过
房屋产权纠纷
农村建房邻里纠纷法律

一、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂物等。对这类纠纷，人民法院应当告知到当地人民政府申请解决，不服政府处理决定的则可向法院起诉，法院应以行政案件受理、土地为村集体经济组织所有的也可以直接向人民法院起诉，可要求占地者退出土地，排除妨碍，法院则应以民事案件受理，对当事人因争占空闲土地引发的财产损害赔偿案件，人民法院应根据具体案情处理。二、建房户私下调换宅基地引发的纠纷村民根据各自利益的需要，私下调换宅基地引发纠纷的，人民法院在审理此类案件时不仅要指出双方行为的违法性，同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续，收回宅基地，如果一方或双方已盖好房屋，为避免造成不必要的损失，可以在征得土地管理部门同意后，责令双方变更宅基地登记。三、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷不适当使用宅基而影响邻里关系的，如在同一规划线上，后盖的房屋

2023-03-13

359人看过

农村房屋拆迁
调研涉农村房屋拆迁五类民事纠纷

调研涉农村房屋拆迁五类民事纠纷www.110.com2010-07-0316:15近日，北京市朝阳区人民法院调研发现，农村房屋拆迁易引发五类民事纠纷：一是分家析产纠纷。有的拆迁方按被拆房屋中的独立户进行补偿，被拆迁方为了多得拆迁补偿，往往以子女起诉父母分家析产的形式诉至法院，要求法院确认分家协议，意图借法院生效判决主张权利。二是继承纠纷。被拆房屋所有权人已去世时，继承人之间为获得拆迁补偿而诉至法院主张继承权，要求分割遗产，引发近亲属之间的纠纷。三是房屋买卖纠纷。农村村民拆迁前将房屋出卖给非本村村民甚至城镇居民，一旦得知所出卖的房屋纳入拆迁范围，卖房人为获得巨额拆迁补偿而根据土地管理法的有关规定主张原房屋买卖合同无效，引发合同纠纷。四是房屋确权纠纷。曾与被拆房主共同居住过的已分家子女、参与房屋建造的近亲属等，在获悉房屋将被拆时，诉至法院主张诉争房产系共同出资建造，请求确认其为共有人或对部分房

2023-04-23

309人看过
信用卡
法院如何调解信用卡纠纷

银行卡纠纷既可能属于合同纠纷也可能属于侵权纠纷。合同纠纷根据《民事诉讼法》第二十四条的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖;侵权纠纷根据《民事诉讼法》第二十九条的规定，由侵权行为地或被告住所地人民法院管辖。侵权与违约竞合的银行卡纠纷案件，依当事人选择的诉讼请求确定管辖。当事人既以违约又以侵权起诉的，以当事人起诉状中在先的诉讼请求确定管辖。一、商铺租赁合同诉讼如何确定管辖（一）确定管辖：1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点

2023-03-13

97人看过