一、老房地产纠纷怎么处理

1．首先，针对房屋买卖事宜，双方需坐下来协商达成共识；2．若协商无法奏效，则可寻求相关机构进行调解；3．倘若买卖双方订立了有效的仲裁协议，即可以向权威的仲裁机构提出申请，展开公平公正的仲裁解决方式；4．此外，各方当事人在符合法定条件的情况下，仍享有提起司法诉讼的权利。

民法典第一百八十六条指出，若一方当事人的违约行为给另一方造成人身及财产上的损失，受损方有权依据实际情况选择向违约方追究违约责任或侵权责任。

同样地，民法典第二百三十三条也明确规定，当物权遭受损害时，权利人均可行使和解、调解、仲裁以及诉讼等权利来维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。

二、购房定金纠纷怎么处理

发生构成定金纠纷，首先要确认购房协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还；其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有可以申请撤销合同，在协议撤销后，定金应该全部返还。

如果上述情况都不存在的，则如果是买方违约的，定金不退还；卖方违约的应当双倍退还定金。

如果应当退还定金但卖方不退还的，买方可以向法院起诉要求返还定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“老房地产纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。