要看当地的标准,当时有没有和拆迁方达成协议,如果有,按照协议执行,如果没有,则按照相应的标准执行。没有标准的,可以协商,协商不成,可以找到村委会、政府调解,调解不成可以起诉。拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断,所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。
违章建筑拆除赔偿标准是怎样的
认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
违法建设,是指在规划区范围以外建设,未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目,未按规定取得有关建设许可证的建设行为。一般来说,凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动,都称为违法建设。认定标准:违反《城市规划法》、《土地管理法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等法律、法规、规章规定的建筑物、构筑物及其他设施。
在我们的日常生活中,强拆不是都是违法的,只要是符合法律规定的就是合法的,一般负责拆迁的主管部门会提前通知被拆迁人,如果被拆迁人接到通知后,没有配合在限定的时间内搬离,拆迁的主管部门就有权利强制拆除房屋。被拆迁人对于房屋拆迁有异议的可以申请行政复议。
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农村的老墙围墙一般拆除补偿多少钱山西在线咨询 2021-11-03乡村墙体补偿:墙体一等砖20元/平方米;二等石15元/平方米;三等石10元/平方米。各地补偿标准不同,评估标准根据当地实际情况和政策确定。
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在自家围墙的处理方法江苏在线咨询 2022-02-13围墙属于构筑物,需要取得建设工程规划许可证才能修建,否则属于违法构筑物,是要予以依法拆除的。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设
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拆迁房屋院子围墙的赔偿问题甘肃在线咨询 2024-11-26在房屋拆迁过程中,对于院落部分的补偿,可以采取以下几个方面的措施:1)房屋补偿费用,主要用于补偿被拆迁房屋所有者所遭受的损失,其分配标准是根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划分,然后按照每平方米的单价进行计算;2)房屋拆迁补偿价值,等同于在宅基地区位补偿价值上乘以宅基地的面积再加上被拆迁房屋的重置成本价值;3)房屋拆迁的货币补偿,等于合法持有的房地产估价价格加上双方约定的房屋装修和装饰所需支付的
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拆迁赔偿不合理时的处理方式山东在线咨询 2024-11-23根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人需要就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务,另一方当事人可以依法提起诉讼。 根据第二十六条,如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内无法达成补偿协议,或者
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擅自拆除别人的围墙有哪些法律后果陕西在线咨询 2023-05-04涉嫌故意毁坏财物罪。故意毁坏财物罪是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。如果行为人故意私自拆除他人的围墙,情节严重的,则构成故意毁坏财物罪,其法定量刑标准是:处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 【法律依据】