回迁房还没有房屋所有权证可以买吗-法师兄

回迁房还没有房屋所有权证可以买吗

来源：互联网时间： 2024-08-08 10:42:36 427 人看过

律师解答：

可以。

可以买卖，但是不受法律保护，因为回迁房是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。

国家对不动产实行统一登记制度。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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