质量保证金怎么计算建筑工程合同无效
来源:互联网
时间: 2023-03-30 11:41:45
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建筑工程合同无效,质量保证金要退还。合同无效后,当事人要互相返还因该合同而取得的财产;如果不能返还或者没必要返还的,要折价补偿;另外过错方还要承担相应的损失赔偿责任。
一、事实上已经不能履行合同怎么办
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。
二、合同被撤销都有哪些法律后果
撤销合同的法律后果是:
1、合同被撤销后,自始不发生法律效力;
2、合同被撤销后,当事人应当返还因合同取得的财产,无法返还或没必要返还的,应当折价补偿;
3、合同被撤销后,因一方过错造成对方损害的,还应当承担相应的赔偿责任。
三、民法典中无效的合同有违约责任吗
根据我国民法典地规定,无效合同不用承担违约责任。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。因此,合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的,也就不需要承担相应的违约责任了。
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