我国关于土地使用证规定的相关内容是什么-法师兄

我国关于土地使用证规定的相关内容是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 16:04:47 364 人看过

我国关于土地使用证规定的相关内容：

1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。

2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。

3、备注。

4、变更记事。

5、附图以及证书的编号等。

关于国有土地使用证书划拨用途的规定

国有土地使用权证书划拨的规定是划拨土地主要指的是分配或者补偿所得的土地。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

经济适用房
关于国有土地使用证书划拨用途的规定

国有土地使用权证书划拨的规定是划拨土地主要指的是分配或者补偿所得的土地。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。一、土地使用权有永久的么土地使用权存在永久的情形，比如划拨性质的国有城镇土地和宅基地的土地使用权。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。二、如何进行国有土地出让进行国有土地出让的方法主要有协议、招标、拍卖三种方式，具体如下：1、协议出让。协议出让，是指土地使用权的有意受让人直接向国有土地的代表提出有偿使用土地的愿望，

2023-06-28

443人看过
土地使用税
关于我国城镇土地使用税率

城镇土地使用税定义城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。征税范围城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地。从2007年7月1日起，外商投资企业、外国企业和在华机构的用地也要征收城镇土地使用税。城镇土地使用税的特点1、对占用

2023-05-22

83人看过
法律综合知识
北京怎么办土地使用证的相关规定？

一、北京关于发放土地使用证的规定各区县房地局：各区、县局国有土地使用单位（个人）颁发《国有土地使用证》试点工作正在进行，城镇的《国有土地使用证》均由各区县审核上报市局，然后转报市人民政府，加盖市政府公章下发。为确保试点工作的顺利进行，对申请发证的国有土地，一定要严格审核，严格按规定手续办，不准出任何差错。切实把此项工作搞好，不出任何差错，特通知如下：1、各区县房地局要对申请登记发证的国有土地必须进行严格、认真地审核，凡有权属纠纷争议，资料证件不齐全，临时违章占地未经规划部门处理的，一律暂不登记发证。要特别注意规划部门已批准征地的，不得再给原土地使用单位发证。土地登记暂不实行“具结”发证办法。集体所有制土地，不得颁发《国有土地使用证》。2、所有经审核，符合规定可以发证的，必须把好“三关”。即由区县房＞科（产权科）严格审核，由科长签字后，送区县局主管局长再逐二审核，无误并签字后，报市局产权处进

2024-01-27

72人看过
土地使用权
工业用地土地使用权有哪些相关内容

一、土地使用权年限工业用地的是多少年1、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，工业用地的土地使用权出让最高年限为五十年。具体的土地使用年限还是要以出让合同的约定为准，在出让土地使用到期后，业主如不和政府重新签订合同，补交土地出让金，土地使用权将依法收为国有。2、如今的工业用地实行的是“租让结合、先租后让”的制度，也就是说地块的中标人或竞得人先承租土地进行建设，通过既定条件验收后，符合合同约定条件的，再办理土地出让手续。出让年限也不再是统一的50年，而是结合产业生命周期，实行工业用地弹性年限出让制度。3、工业用地弹性年期出让已成为国内不少地区积极推行的新政策。北京市经济技术开发区、深圳前海、珠海、上海、广州佛山、山东临沂等都有此类政策出台，打破以往工业用地出让单一的50年制，将新年限划定为20年，或10-50年不等。4、工业用地弹性出让试点将按照“租赁供应为常态，出

2023-04-02

162人看过

承诺
国内信用证贴现的相关规定是什么

一、国内信用证贴现的相关规定是什么?信用证——无论是国际还是国内的，它本身不能够贴现。只有票据(国内多指银行汇票)才可以贴现。但是有些银行可以对信用证做抵押贷款——这不是贴现而是一种融资。国内信用证(简称信用证)是适用于国内贸易的一种支付结算方式，是开证银行依照申请人(购货方)的申请向受益人(销货方)开出的有一定金额、在一定期限内凭信用证规定的单据支付款项的书面承诺。我国信用证为以人民币计价，不可撤销的跟单信用证。不可撒销信用证，是指信用证开具后在有效期内，非经信用证各有关当事人(即开证银行、开证申请人和受益人)的同意，开证银行不得修改或者撤消的信用证;国内信用证目前可以按照法律规定的条件进行修改和转让二、办理程序1、开证(1)开证申请。开证申请人使用信用证时，应委托其开户银行办理开证业务。开证申请人申请办理开证业务时，应当填具开证申请书、信用证申请人承诺书并提交有关购销合同。(2)受理开

2023-05-03

482人看过
土地所有权
我国关于土地所有权的规定

土地所有权属于财产所有权的一种，具有所有权的一般属性，是土地法的基本问题。土地是一种重要的资源，其与劳动力、资本构成生产三要素。（二）土地所有权的特征1、根据我国《宪法》和《土地管理法》的规定，土地所有权的主体只能是国家和集体。2、土地所有权客体的特殊性。土地所有权的客体为土地，属于不动产的范畴。3、地地所有权交易的禁止性。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。4、土地所有权权属的稳定性。土地有权主体的限定性和土地所有权交易的禁止性决定了我国土所有权权属的高度稳定性。5、土地地热异常有权内容的可分离性。土地所有权的内容，是指土地所有权人对土地可依法行使占有、使用、收益和处分的权利。二、土地所有权的内容和效力范围（一）土地所有权的内容1、占有权能。指土地所有权人对于土地的实际控制。2、使用权能。指土地所有权人按照土地的性质和用途加以利用，从而实现其利益的权利。3、收益权能。指土地所

2023-06-08

131人看过
法律综合知识
国有土地的相关规定

一、国有土地的相关规定根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部

2022-11-05

461人看过
土地权属
土地确权的相关内容

土地是农民赖以生存的根本，事关农民的切身利益，处理确权登记稍有不慎，就会引发矛盾，甚至影响农民的利益。在具体工作中应稳妥推进，先化解矛盾再进行确权，切实保障农民权益。农村土地承包经营权确权登记颁证，是完善农村基本经营制度、保护农民土地权益、促进现代农业发展、健全农村治理体系的重要基础性工作。农业部从2009年开始开展试点工作，经过村、乡镇、县和整省试点，目前已有12个省进入“整省推进”阶段，要求完成所有省份的确权工作。1、土地收益逆转，农民争地，矛盾突出自农村土地二轮承包以来，已有20年，不规范的土地流转在农村一直存在。在改革开放初期，土地收益低，还需要缴纳农业税，加上农村劳动力过剩，一些外出务工人员自发将自己承包的土地转给亲戚或朋友，甚至还有贴钱转让土地的。在这些土地的自发流转过程中，存在着农民私自处理，多次流转，口头协议，变更不及时，甚至没有做过登记等现象，这就导致土地权属不清，有的有

2023-05-04

472人看过

抚养费
法律规定中关于抚养费的相关内容是什么？

执行抚养费相关规定有，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的；比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有关终结执行的法律规定《民事诉讼法》第二百三十三条规定：有下列情形之一的，人民法院裁定终结执行：（一）申请人撤销申请的；（二）据以执行的法律文书被撤销的；（三）作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的；（四）追索赡养费、扶养费、抚育费案件的权利人死亡的；（五）作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的；（六）人民法院认为应当终结执行的其他情形。第二百三十四条规定：中止和终结执行的裁定，送达当事人后立即生效。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》105条规定：在执行中，被执行人被人民法院

2023-07-12

176人看过
强制执行
关于土地使用证被冻结的规定是怎么规定的

人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。一、我的银行卡被司法冻结了多长时间才能解冻银行卡冻结了六个月可以解冻，因为《最高院关于法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月；查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。二、一般法院冻结公积金多长时间人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。三、司法冻结银行卡通知本人吗会通知本人的，法院冻结银行卡的，会及时通知当事人。法律规定人

2023-02-24

384人看过
土地管理
国家经济开发区土地使用的相关规定？

国家经济开发区土地使用的相关规定?国家现在的土地政策土地承包期限是30年为一个周期。根据权威部门数据显示，国家政府为了顺利完成全国土地确权，中央财政调配了500亿的财政预算，同时耗费了大量的人力和精力在这上面。此次完成土地确权后，2027年到期后进行第二次土地确权的可能性非常小，因为耗费的人力财力太大了。10年后土地承包权到期后，土地重新划分的可能性太大。同时我国的政策法规也规定，农村的土地是农村户口的所享有的一项福利政策和基本权利，不会被轻易地收回，所以农民朋友可以安心的在土地进行长期投资耕种，而不必担心土地被收回的问题了，这也是国家对农民朋友的政策支持，鼓励农民朋友合理规划，长远发展，让土地效益最大化。《土地管理法》第八条规定“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”所以说，从法律意

2023-06-03

115人看过
宅基地审批
顺德宅基地土地使用证80平米的相关规定是什么？

近几年，国家进一步加大了对农村宅基地的综合管理力度，在推出农村闲置宅基地转让交易、合法流通等试点的同时，还再次明确了解决历史问题，坚持一户一宅的基本原则，各个试点地区也出台了相应的管理办法或意见，那么，顺德制定的农村宅基地土地使用证80平米上限的相关规定是什么呢？顺德是首个“城乡土地生态利用综合改革试点”，在当地政府出台的规范农村宅基地管理意见中，提出在强调“一户一宅”底线同时，新审批的宅基地面积不得超过80平方米。一、土地合并建宅基地也不得超80平方米之前顺德农村宅基地审批工作曾出现进退两难的情况，全区有11.6万村民符合宅基地申请条件，需占用2.3万亩建设用地，但现实是顺德的土地开发率已近50%；但如果完全停止审批宅基地，农村居民住房则难以完全解决。所以在此次农村宅基地管理意见征求中，顺德区指出要规范农村村民宅基地用地调整，即已批准的村民宅基地固化规划小区内的宅基地不得再申请扩建、界线

2023-06-20

367人看过

法律综合知识
城镇土地使用税的办理的相关内容是怎么样的？

无论是城市还是农村，土地都是国有的或者是集体的，所以使用土地要缴纳税费。那么关于城镇土地使用税的办理的相关内容是怎么样的？关于城镇的土地使用税的办理过程中，缴纳人到相关的土地管理局缴纳税费，缴纳人可以是单位也可以是个人，谁使用土地，谁拥有使用权就由谁来缴纳。一、城镇土地使用税的办理的相关内容是怎么样的？现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。纳税义务人1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税例如：几个单位共有一块土地

2024-01-31

225人看过
分居
山东省农村土地使用证相关的法律规定是什么

如何界定农村土地使用证四至？土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。“四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。四至范围一般指所开发的房产等建筑东南西北四周所至的范围，用于跟别的基地、建筑等辨识与区分。一、为了公共利益需要使用土地这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。一户多宅除继承和分居落户外，土地确权是根据一户一宅的原则进行的，多了的宅基地，就要被重新分配，除非分户另外申请宅基地

2023-02-28

398人看过