解决租房中介拒退定金的方法-法师兄

解决租房中介拒退定金的方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-20 14:09:32 317 人看过

一、解决租房中介拒退定金的方法

租房遇到中介不退定金，可以到所在的工商部门投诉。如果有签订中介合同，有定金的收据，并且中介违约，则可以到人民法院起诉。

《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、租房定金的收据怎么写

租房定金的收据写法如下：

1．应写明承租人与出租人的姓名、地址等身份信息；

2．写明房屋的位置、面积等信息；

3．写明租赁的期限；

4．写明租金与定金的数额以及收取定金的时间；

5．写明当事人的具体权利义务等。

三、租房合同无效怎么办

租房合同无效处理如下：

1．房屋租赁合同确认无效后，主要由承租人腾退房屋，租赁房屋在签订合同前恢复状态；

2．承租人实际使用房屋的，出租人不退还租金，出租人在租赁期间不能使用房屋的损失；

3．合同无效的过错方也应当赔偿对方遭受的损失；

4．签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。

根据相关法律规定，无效或者被撤销的合同从一开始就没有法律约束力。如果合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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