盖的房子是否能强拆,需要根据不同的情况而定:
1、如果盖的房子合法就不能强拆,是违法建筑可以强拆,但必须履行一定的程序;
2、废弃的地方盖的房子,如果具备合法的手续,对方要强拆是不讲道理的,可以不让其强拆,进行相关的维权即可;
3、如果房子没有手续,就是违建,对方是合理强拆的话,一般协商不成强拆。
即使是强拆,也会有相应的补偿,根据建筑性质而定。
一、钉子户遭遇强拆后还能得到钱吗
一般来说,拆迁方大部分是房地产开发商,一般是以较低的拆迁补偿来拆迁他人的房子,但是无论怎么低都不能低于拆迁安置标准,如果没有按照拆迁安置合同进行补偿或者补偿费用过低的,遭遇强拆的被拆迁方可以向法院起诉。此时即使房屋遭到强拆,但是仍要按照拆迁安置合同来赔偿,承担相应的违约责任。
另外,根据国家赔偿法的相关规定,遭遇违法强拆的被拆迁方可以向赔偿义务机关提出国家赔偿申请,如果该行政行为被确认违法的,那么赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿。如果被强拆一方对赔偿数额不满意,还可以向法院起诉。
二、城管有权利强拆违建吗
各地的城市管理部门并无权直接对违法建筑进行强拆。但实践中,我们往往看到城管会组织人员对违建强拆,这主要是在《城乡规划法》的规定下,当地人民政府授权给城管部门,赋予其一定的权力,允许其对违建进行强拆。所以,在授权的情况下城管才有权利对违建强拆。
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