住房公积金贷款额度什么情况下能提高
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-05 09:31:26 491 人看过

住房公积金贷款额度哪些情况下能提高?住房公积金贷款额度哪些情况下能提高

区直中心的公积金贷款常规贷款额度为40万元。区直中心的公积金贷款与缴存公积金水平不挂钩,而是综合考量借款人年龄、家庭月收入、房屋总价、婚姻状况等因素,一般月家庭收入在4500以上的家庭基本能贷到40万元。在该中心缴存住房公积金的职工符合条件的,住房公积金贷款最高限额可相应提高。

未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(单位+个人)及以上的,贷款最高限额放宽至50万元;夫妻双方均在区直中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款最高限额放宽至60万元。

例如,赵小姐在区直某单位工作,离异单身,月缴存住房公积金1550元,赵小姐的最高贷款额度为50万元。

丁先生在区直某企业工作,月缴存住房公积金为1700元,配偶在区直某医院工作,月缴存住房公积金为400元,丁先生的贷款额度为60万元。

吴先生在区直某高校工作,月缴存住房公积金3200元,配偶在南宁市某小学工作(或无业、或在外地市工作,没在区直中心缴存),吴先生的贷款额度为40万元。尽管吴先生一人每月缴存的公积金数额很高,但仍然只能贷到基本的40万元,是因为这关系到“贷后管理”的问题,只有都在区直中心缴存公积金的职工,“贷后管理”才能保证。否则一旦发生贷款违约情形,催收和追偿难度会加大。

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