合同解除是不是自始无效-法师兄

合同解除是不是自始无效

来源：互联网时间： 2023-06-26 21:44:42 139 人看过

合同解除不是自始无效。合同解除针对有效合同，可由双方当事人协商自行解决。合同解除后双方当事人的法律关系归于消灭，合同解除前已经履行的部分仍然有效。

一、物业服务合同终止的方式

1、约定解除。当事人双方在合同中明确约定合同解除的条件，在合同成立生效后，出现了合同解除的情形时，当事人可通过行使解除权消灭合同关系。

2、协商解除。合同成立生效后，未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商而解除合同，使合同效力消灭的行为。因协商解除是在合同有效成立后，而不是在合同订立时约定解除，故又称之为事后协商解除。

3、法定解除。符合法律规定的合同解除条件时，合同依法解除。法定解除条件主要有两类，第一类是不可抗力致使合同目的不能实现的，比如法律政策调整、自然灾害、社会突发事件等；第二类是预期违约。在履行期限届满前，一方明确拒绝履行，难以强制履行或强制履行成本过高的。

二、建设工程合同到期解除程序

建设工程合同生效后，发生了合同消灭的情形时合同权利义务终止或者，当事人协商一致解除合同或约定了解除合同的条件成就时，合同解除。

合同消灭情形为：

（一）债务已经按照约定履行；

（二）合同解除；

（三）债务相互抵销；

（四）债务人依法将标的物提存；

（五）债权人免除债务；

（六）债权债务同归于一人；

（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

三、协议解除书怎么写需要注意哪些细节

协议解除书的主要内容有：

1、甲乙双方的基本信息；

2、双方根据平等自愿、协商一致原则，达成本协议；

3、协议的主要内容，包括劳动报酬的支付、补偿金的支付等；

4、双方签字盖章，并写明时间。

需要注意哪些细节有：

(一)解除的合同必须是合法有效的合同；

(二)合同解除必须具备法律规定的条件；

(三)合同的解除必须有解除行为；

(四)合同解除使权利、义务关系自始消灭或向将来消灭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

仲裁机构
合同撤销后的效力是自始无效吗？

被撤销的民事法律行为自始无效。法律依据：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。一、合同可撤销的情况有哪些？《民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善

2023-03-20

236人看过
无效合同
什么样的合同会致使合同无效呢，无效合同是自始无效吗

一、什么样的合同会致使合同无效呢有以下情形的合同会致使合同无效：1.合同当事人不具备民事行为能力；2.合同存在恶意串通，损害他人合法权益；3.合同违反法律法规强制性规定或者公序良俗；4.合同意思表示虚假。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。二、合同无效是自始无效吗合同无效是自始无效，即无效的合同自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。三、无效合同的处理无效合同的处理方式有：1.返还原物或折价补偿。合同无效，自始无效。合同无效之后，需回到合同签订以前的状态。该归还钱财的归还钱财，返还物品的返还物品。如果相关物品已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用物品折价赔偿经济损失的办法进行补偿。2.损失赔偿。按照过错原则确定双方责任，根据责任确定各自承

2023-03-08

457人看过
仲裁机构
自始无效的劳动合同是否违法？

如果员工提供假学历入职，属于欺诈手段建立劳动合同关系。如果签订了劳动合同，那么劳动合同无效，可以解除，无需赔偿，但是已经发放的工资不能扣回。因为虽然劳动合同无效，但属于事实劳动关系，劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动合同无效的情形劳动合同在签订后，如果存在以下情形，签订的劳动合同将会被认定为无效。按照《劳动合同法》第26条的规定：下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。我国相关规定明确写明中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解

2023-07-06

375人看过
仲裁机构
合同自始无效的事由

1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。2、合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。4、当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。合同自始无效的意思是什么合同一旦确认无效，将具有溯及力，使合同从订立之日起就不具有法律约束力，以后也不能转化为有效合同。未履行的合同不再履行，已经履行的合同应当恢复至合同未订立时的状态。行为人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的

2023-07-21

259人看过

合同无效
合同无效视为自开始不成立吗

是的，合同无效是自始无效，即无效的合同自始没有法律约束力。无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。因合同无效或者被撤销，一方当事人因此受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失，这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿期待利益，因为无效合同的处理以恢复原状为原则。无效合同的法律效力是无效的。无效合同，是指当事人之间已经成立的合同因不具备合同的有效要件而没有法律效力。无效合同不受法律保护，也无须履行，但当事人因过错导致合同无效并因此损害国家、集体、第三人利益或社会公共利益的，应当承担法律责任。一、合同无效的法律后果有什么(一)合同部分无效，不影响其他部分的效力。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。(二)不影响合同的部分解决争议的条款。无效、被撤销或者终止的

2023-02-08

388人看过
无效合同
无效合同的效力为自始无效正确么

一、无效合同的效力为自始无效正确么（一）无效的合同自始至终是无效的，合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。（二）民法典相关法律第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。（三）民法典相关法律第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。二、合同无效会导致哪些后果（一）返还财产，是为了使无效合同双方的财产关系恢复到合同订立前的状态。因无效合同取得的财产，原标的物存在的情况下，应将原物返还。如果原物不存在，根据相关法律规定，在不能返还或者没有必要返还时，应当折价赔偿。（二）赔偿损失，要按照过错的标准承担赔偿责任。有过错的一方，要赔偿对方的损失；双方均无过错，则依各自过错轻重、主次、程度来分别承担各自相应的赔偿经济损失责任。（三）无效合同由于违法了法律法规，一般都可能导

2023-06-15

378人看过
无效合同
无效合同是否会导致合同解除

无效合同自始无效，无需解除。所谓无效合同，指的是合同不具备生效的要件而且不能补救，对当事人自始不产生法律约束力的合同。而合同的解除是指合同生效后，当具备一定解除的条件时，因当事人一方的意思或双方协商，使合同效力消除，终止双方基于合同的权利义务的行为。合同解除可以是双方协商解除，也可以是先行约定解除条件，当条件成就时合同解除，还可以依照法律规定，在出现某些法定情形时解除合同。但不论是哪种方式解除合同，都是相对于已经生效的合同而言的。而无效合同是自始无效，即从来就没有发生法律效力，当事人基于合同的权利义务也从来未产生，因此无效合同根本无需解除。一、合同期满后还要解除吗根据《民法典》五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系

2023-03-23

214人看过
合同之债
合同解除是从判决日期开始生效吗

合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。合同解除分为合意解除和法定解除两种情况。解除是合同之债终止的事由之一，它也是一种法律制度。在适用情势变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公平，法院裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比，有一个重要的特点，就是法院直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。一、必须具备解除的条件合同一经有效成立，就具有法律效力，当事人双方都必须严格遵守，适当履行，不得擅自变更或解除。这是中国法律所规定的重要原则。只是在主客观情况发生变化使合同履行成为不必要或不可能的情况下，合同继续存在已失去积极意义，将造成不适当的结果，才允许解除合同。这不仅是解除制度存在的依据，也表明合同解除必须具备一定的条件。否则，便是违约，不发生解除的法律效果，而产生违约

2023-03-03

397人看过

合同债务
对方违约是不是合同自动解除

对方违约不是自动解除合同。合同解除是有条件的，只有条件满足了，合同才能解除。此外，合同不会因一方违约而自动终止。法律规定当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时，权利人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（四）当事人一方延期履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。【辟谣】承担违约责任必须解除合同吗？真相：不是分析：要求承担违约责任不一定要解除合同。如因违约而解除合同，主张解除合同和主张违约责任可以并存，即在一方违约造成另一方经济损失的情况下，可以在

2023-08-18

426人看过
不可抗力
解除合同的时效是什么时候开始计算

当事人单方解除合同的，应当通知对方。解除劳动合同自通知到达对方时生效。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。承租人在何种情况下可以单方解除合同？承租人可以单方解除合同的情形有很多。比如满足约定的解除条件、满足法定的解除条件以及不定期租赁、房屋危及承租人的安全或者健康等情形，承租人都可以单方解除租房合同。根据2021年生效的《民法典》第七百三十条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第七百三十一条规定

2023-07-03

424人看过
合同无效
合同无效是不是影响解决效果

无效的合同不会影响解决解决效果。解决争议条款在合同中相对独立，不受无效、变更或终止的影响。《中华人民共和国民法典》第五百零七条规定，合同无效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议的条款的效力。第一百五十五条规定，无效或者撤销的民事法律行为自始至终没有法律约束力。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。解决争议的条款主要包括仲裁条款和诉讼法院条款。仲裁条款是仲裁协议的一种形式，是当事人在合同中以仲裁方式解决双方争议的条款。我国对合同纠纷采取或裁或审制度，仲裁条款具有排除诉讼管辖权的效力。一、无效仲裁协议根据我国《仲裁法》第十七条的规定，有下列情形的，仲裁协议无效。（1）约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围的。提请仲裁的事项应当是平等主体公民、法人和其它经济组织乃至国家之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。而婚姻、收养、监护、扶养、继承等有

2023-04-11

259人看过
无效合同
解除无效合同是否需要协商？

不成立的合同，不存在解除。因为合同解除是相对于已经成立的合同而言的，已经成立的合同，可以协商解除。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。合同不成立的情形合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形：一人自行订立合同；当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致；合同的客体不确定；要物合同未履行物的给付；须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续；6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且

2023-07-06

122人看过

合同内容
合同自始无效与部分有效的规定

法条：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。释义：本条是对无效合同和被撤销合同效力的规定和对合同部分无效的规定。一、自始无效是指合同被确认无效后，将溯及既往，从合同成立之时就无效。被确认无效的合同或者被撤销的合同自始无效，而不是从确认无效时起无效。特别是对无效合同来说，因其内容违反法律和公共利益，当事人即使事后追认，也不能使这些合同生效，更不能产生当事人所预期的法律效果。二、根据我国法律的规定，民事行为无效包括部分无效和全部无效两种。本条对部分无效的合同作了规定。部分无效的合同就是指有些合同条款虽然违反法律规定，但并不影响其他条款效力的合同。合同的部分无效可以是量上的部分无效，也可以是质上的部分无效。所谓量上的部分无效是指合同有一部分是在法律许可的范围之内的，可以将范围之外的部分确认为无效。所谓合同质上的部分无效是指合同的内容是

2023-06-09

205人看过
无效婚姻
无效婚姻自始无效是如何计算的

一、无效婚姻自始无效是如何计算的《民法典》第一千零五十四条规定：无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。自始无效，是指无效或者可撤销婚姻在依法被宣告无效或被撤销时，才确定该婚姻自始不受法律保护。该条规定有两层含义：（一）婚姻只有被撤销或宣告无效时，其婚姻才不受保护;（二）自始无效是从开始以婚姻关系生活起计算。二、如果婚姻无效要退还金器吗如果婚姻被判定为无效，那么另外一方是要退还金器的。法院在审理的时候，结合两人提交的具体的证据，判定两人婚姻无效，或者是律师在告知双方的婚姻是属于无效的，那么对于一方给予另外一方作为婚姻保证的财产，都是需要退回的。三、无效婚姻能离婚吗无效婚姻是指因不具备法定结婚实质要件或形式要件的男女结合，在法律上不具有婚姻效力的制度。因欠缺婚姻成立的法定要件而不发生法律效力的婚姻。那么无效婚姻能离婚吗？首先需要说明，如果是属于无效婚姻的话，那

2023-05-03

499人看过