清远公积金贷款详细材料-法师兄

清远公积金贷款详细材料

来源：互联网时间： 2023-05-29 14:10:53 422 人看过

(一)购买一手房的住房公积金贷款

1、身份证、户口簿、结婚证

2、贷款人书面申请

3、单位出具借款人家庭稳定经济收入和申请人连续一年按时、足额缴缴交住房公积金证明

4、符合规定的《住房购买合同

5、清远市(含各县区)：若职工办理住房公积金贷款时，贷款金额在30万元以下的(含30万元)，缴交首期最低要交30%，如果贷款金额在30万元以上40万元内的贷款的，缴交首期最低要交40%。

6、抵押物或质押清单、权属证明以及有处置权人同意抵押或质押的证明，保证人身份证和书面担保文件或书面担保文件或资信证明

7、放款人要求提供的其它材料(注：指住房公积金个人住房贷款申请书，委托放款通知书)

(二)购买二手房的住房公积金贷款

1、贷款人书面申请

2、户口簿、身份证、结婚证

3、单位出具借款人家庭稳定经济收入和申请人连续一年按时、足额缴交住房公积金证明

4、清远市(含各县区)：若职工办理住房公积金贷款时，贷款金额在30万元以下的(含30万元)，贷款金额不超过购房交易价或者银行指定评估机构评估的价格的60%，如果贷款金额在30万元以上的，40万元内的贷款金额不超过购房交易价或者银行指定评估机构评估的价格的50%。

5、房地产权证

6、符合规定的《住房购买合同

7、房地产价格评估综合报告书

8、抵押物或质押清单、权属证明以及有处置权人同意抵押或质押的证明(由委托银行指定的评估所)，保证人身份证和书面担保文件或书面担保文件或资信证明

9、放款人要求提供的其它数据(注：指住房公积金个人住房贷款申请书，委托放款通知书)

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一、提取条件：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还管理部贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工住房公积金帐户封存满两年或职工与单位解除劳动关系后满两年未就业，并享受城市居民最低生活保障的;8、部分或者完全丧失劳动能力，发生危重疾病以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、法律、法规规定可以提取住房公积金的其他情况。二、提取材料：符合住房公积金提取条件的，须提供本人身份证原件和复印件,同时申请提取配偶住房公积金的，提供结婚证、配偶身份证原件及复印件。根据不同的提取条件同时须提供相应的证明材料：1、购买商品住房：(1)购期房的,提供经备案的购房合同、首期付款发票原件、复印件;(2)购现房的，提供购房合同、付款发票、《房地产权证原件、复印件。2、购买二手住房：(1)

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1、借款申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明(含未婚证明)的原件;2、借款申请人及配偶所在单位出具的经济收入证明及单位同意代扣工资和其他合法收入的承诺;3、根据不同贷款情形，还需相应提供以下材料：购买新建商品房的提供经房地产管理部门备案的商品房买卖合同、已支付规定比例预付款凭证的原件;购买存量房的提供经房地产管理部门核准的交易合同(协议)、契税凭证、出让方和受让方房屋权属证明的原件;建造、翻建自住住房的提供建设部门批准的建设用地规划许可证(乡村建设规划许可证、政府批文)、建设工程规划许可证、建房合同(协议)、工程概预算书及费用支付凭证的原件;单位集资建房的提供个人集资建房合同(协议)、政府或政府部门批文、预付款凭证的原件及单位集资建房人员名单;棚户区改造建房的提供政府或政府部门批文、房屋征收与补偿协议、征收办出具的相关证明、预付款凭证的原件及棚户区改造建房人员名单;大修自住住房的提供房

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一、基本资料：1、借款人和共同借款人的身份证复印件、结婚证复印件(或民政部门出具的无婚姻记录证明);2、抵押人和共同抵押人的身份证复印件、结婚证复印件(或民政部门出具的无婚姻记录证明，担保公司担保的贷款除外);3、银行查询的借款人和共同借款人个人信用报告。二、类别资料：1、购买商品房贷款需提供：经住建部门备案的《商品房买卖合同，备案登记表、符合规定的首付款依据，抵押房屋的《房屋所有权证、《国有土地使用证(或市场准入证)复印件及抵押房屋的评估报告;2、自建自住住房贷款需提供：规划、国土、住建等部门批准建房文件及有关资料(批准建房时间截止申请贷款日须在24个月内)，抵押房屋的《房屋所有权证、《国有土地使用证(或市场准入证)复印件及抵押房屋的评估报告;3、购买二手房贷款需提供：所购房屋的房产证、房屋买卖契约和契税完税凭证，抵押房屋的《房屋所有权证、《国有土地使用证(或市场准入证)复印件及抵押房屋

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