河南延期交房赔偿标准最新是什么-法师兄

河南延期交房赔偿标准最新是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 14:48:24 267 人看过

根据相关法律规定，若开发商未能按照合同约定时间交付房屋，则需按每日买卖总价的万分之五向购房者支付违约金作为赔偿标准。若相对方主张违约金过高，要求予以减免，必须以违约金超出实际损失的百分之三十为依据进行相应调整；反之，若主张违约金过低，需要增加违约金，应根据实际损失来确定具体金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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