继承房产所需申请材料清单-法师兄

继承房产所需申请材料清单

来源：互联网时间： 2023-07-05 18:43:54 166 人看过

需要提交的材料包括：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要房产证等证明；

3、户口簿等可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证。

开始继承后，应当按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

遗嘱继承房产需要交税吗

房产办理遗嘱继承手续需要交税，包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国公证法》第十二条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理下列事务：

（一）法律、行政法规规定由公证机构登记的事务；

（二）提存；

（三）保管遗嘱、遗产或者其他与公证事项有关的财产、物品、文书；

（四）代写与公证事项有关的法律事务文书；

（五）提供公证法律咨询。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

结婚证
结婚证申请所需材料清单

领结婚证需要准备的证件与资料：1、双方身份证原件和复印件；2、双方户口本或户籍证明原件和复印件，注意户口本信息内容需要是打印版的，不能是老户口本的手写版；3、双方近期2寸免冠合照3张；4、本人无配偶，以及双方非直系或三代旁系无血缘关系签字证明；5、离异人士领取结婚证，需要准备离婚证或是法院出具的离婚证明。根据法律规定领取生育津贴需要结婚证根据我国法律的规定，领取生育津贴是需要提交结婚证的。实行生育津贴是对妇女生育价值的认可。妇女生育是社会发展的需要，她们为家庭传宗接代的同时，也为社会劳动力再生产付出了努力，应当得到社会的补偿。因此对妇女生育权益的保护，被大多数国家接受和给予政策上支持。世界上有135个国家通过立法保护妇女的生育的合法权益。《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内

2023-07-04

211人看过
结婚证
公积金申请所需材料清单

提取公积金有不同的事由，根据不同的事由提取需要不同的材料，具体各地的实践也不一样，可以先咨询当地公积金管理部门准备好所需材料再前往办理提取公积金。需要的材料具体如下：1、因为租房提取的，需要以下材料：（1）申请人身份证原件；（2）申请人本地的活期银行账户；（3）申请人户口薄原件；（4）婚姻状况证明原件；（5）房管部门出具的申请人、配偶及未成年子女名下无房产证明原件；（6）租住公共租赁住房的，另需提供租赁合同及缴费收据原件；（7）房屋租赁合同在房地产管理部门已备案的，另需提供备案证明及完税发票原件；（8）由配偶、父母或子女代办的，另需提供代办人身份证原件、结婚证或户口簿等具有法律效力的亲属关系证明原件；由他人代办的，另需提供代办人身份证原件、委托授权公证书原件。2、非本市户口职工离职回乡，并与单位终止劳动关系，需要以下材料：（1）申请人身份证原件；（2）申请人本地的活期银行账户；（3）由配偶

2023-06-30

289人看过
结婚证
申请生育证所需材料清单

需要夫妻双方的身份证、结婚证和户口本。准生证可在夫妻双方任何一方的户口所在地或现居地办理。准生证男女双方均可办理，只要双方证明齐全，在哪一方办准生证都不是问题，需要注意的是各地办理准生证所需材料、要求、流程可能会有差异。办了准生证，孩子引产了，准生证咋办准生证一般在夫妻双方户籍所在地或现居地的街道办事处或计生办办理。办理准生证，需要男女双方户籍所在地有关部门的配合，涉及到的部门包括：男女双方的户籍所在地的村委会、乡级计生办或街道办，县计生办或区计生办。《中华人民共和国人口与计划生育法》第十八条国家提倡一对夫妻生育两个子女。符合法律、法规规定条件的，可以要求安排再生育子女。具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。少数民族也要实行计划生育，具体办法由省、自治区、直辖市人民代表大会或者其常务委员会规定。夫妻双方户籍所在地的省、自治区、直辖市之间关于再生育子女的规定不一致的，

2023-07-04

363人看过
抵押
房产抵押所需材料清单

房屋抵押手续要的材料有：1、房地产抵押合同；2、房屋所有权证；3、土地使用权证复印件；4、有资质的评估机构出具的房产评估报告；5、银行借款合同；6、夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明。办理房产抵押手续有哪些提交材料（除说明外，其它均须提供原件）：1、《房地产抵押登记申请表》2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》。3、《国有土地使用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交营业执照；4、查档结果证明5、抵押合同及被担保的主合同，若办理变更抵押登记，须提交《房屋他项权证》、变更抵押合同或协议6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；7、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）8、房地产估价结果证明或双方价值认定书9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻双方到场；办事程序：申

2023-07-02

207人看过

房产过户
房产过户所需材料清单

如果是买卖的，要带买卖合同、房产证、身份证明等材料。双方必须亲自到场。出卖人应携带夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件。买受人是离婚的，应当提供离婚证明原件。离婚满半年以上的，由出卖人到户口所在地婚姻登记机关出具单张证明。离婚协议和当地法院的判决。购房者应携带房产所有人的身份证和结婚证原件。如果是单身，应该向当地市政局颁发一张单身证明。房产过户的形式都有哪些1、继承：法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续，非法定继承需要缴纳契税，各省可能不相同，计税依据为评估价值或税务核定价值。继承房产不享受减半征收的税收优惠，另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等（需要测绘的话）。2、赠与：父母自愿将自己的私有房产无偿给予子女这就是赠与，一般来讲直系亲属间赠与最便捷，赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税，赠予住房的受赠人还将全额征收契税，一般为3％。所以成本要比继承高，而且在限购

2023-07-01

369人看过
继承权
济南继承权公证所需材料清单

(温馨提示：本处尽可能向您列明办理此项公证所需证明材料，但不排除承办公证员根据公证事项的具体情况要求提供的其他证明材料，不明之处，请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)一、申办继承权公证应提交的材料(1)被继承人的死亡证明原件，由被继承人生前户籍所在地公安派出所出具，应写清楚被继承人的姓名、性别、出生年月日、身份证编号、生前住所地，死亡年月日，死亡地点及死亡原因。如果被继承的遗产属于共有，共有人已经死亡时，应出具其共有人的死亡证明原件(证明内容同上)。如果有代位继承或转继承的民法典律关系时，还应出具被代位继承人或被转继承人的死亡证明原件(证明内容同上)。如果提交医院出具的死亡证明原件时，该证明应经被继承人(包括被代位继承人、被转继承人)生前户籍所在地公安派出所加盖公章确认。(2)被继承人的亲属关系证明原件。由被继承人生前所在单位或被继承人档案管理单位出具。如被继承人无工作单位或

2023-05-09

143人看过