房地产公司资质一级标准是什么-法师兄

房地产公司资质一级标准是什么

来源：互联网时间： 2023-05-19 14:34:55 331 人看过

一、房地产公司一级资质标准是什么

1、从事房地产开发经营5年以上;

2、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

3、连续5年建筑工程质量合格率达100%;

4、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人;

6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8、未发生过重大工程质量事故。

二、企业没有资质从事商品房开发的法律后果是什么

企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。

企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款;逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款：

1、隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的;

2、涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。

综上所述，房地产公司的资质分为4个级别，其中1级是最高的，其中包括从事开发的年限满5年，工程合格率在100%以上，持有相应资质证书的人数不少于10人及未发生重大安全是等。如果公司参与项目开发，不符合相关资质，建筑部门会对公司处以行政处罚，包括罚款及停业整顿等。

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