没有预售许可证银行可以办理按揭吗?不可以。
没有预售许可证的房产银行是不会贷款.,签定购房合同的时候有预售许可证的复印件,你也可以要求先给你看的。但是,当房子变成了现房,银行就可以给现房办理按揭贷款了,并且到时候看的是销售许可证。所以,建议你要求开发生出示一下预售许可证,很可能他们还没有取得。另外,一般预售的房子,贷款办理的都很久的。
申请贷款业务的条件:
1、年龄在18-65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录;
5、银行规定的其他条件。
买房前先看预售证最保险
根据法律规定,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。因此,没有预售证,开发商就出售房子,收取消费者的房款、定金或预付款,房子建造过程中取得预售许可证房价上涨时,个别不法开发商或不讲诚信,借口这是无效的买卖行为,要求毁约,要么提价要么不给房子。最终受伤害的还是广大的购房者。
律师提示,购房者在选择购买正在建设之中的楼盘房屋前,应事先了解开发商的资信状况,同时审核确认该楼盘是否办理了《商品房预售(销售)许可证》,如果开发商还尚未办理,应当审慎与开发商签订商品房买卖合同。但未取得商品房预售许可证前与开发商签订的《商品房认购书》等预约合同均为有效。建议购房者掌握有关房屋买卖的法律知识,以便购买到放心如意的房屋。
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没有预售许可证银行可以办理按揭吗
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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没有预售许可证银行可以办理按揭吗江西在线咨询 2022-09-01不可以。没有预售许可证的房产银行是不会,签定的时候有预售许可证的复印件,你也可以要求先给你看的。但是,当房子变成了现房,银行就可以给现房办理按揭贷款了,并且到时候看的是销售许可证。所以,建议你要求开发生出示一下预售许可证,很可能他们还没有取得。另外,一般预售的房子,贷款办理的都很久的。《个人住房贷款管理办法》第二十五条以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。
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银行没有预售许可证可以办理按揭吗云南在线咨询 2022-09-01不可以。没有预售许可证的房产银行是不会,签定的时候有预售许可证的复印件,你也可以要求先给你看的。但是,当房子变成了现房,银行就可以给现房办理按揭贷款了,并且到时候看的是销售许可证。所以,建议你要求开发生出示一下预售许可证,很可能他们还没有取得。另外,一般预售的房子,贷款办理的都很久的。《个人住房贷款管理办法》第二十五条以房产作为抵押的,借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。
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没有预售许可证XX行可以办理按揭吗安徽在线咨询 2022-07-15不可以。 没有预售许可证的房产银行是不会贷款,签定购房合同的时候有预售许可证的复印件,你也可以要求先给你看的。但是,当房子变成了现房,银行就可以给现房办理按揭贷款了,并且到时候看的是销售许可证。所以,建议你要求开发生出示一下预售许可证,很可能他们还没有取得。另外,一般预售的房子,贷款办理的都很久的。
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银行不办理按揭就是没有预售许可证吗贵州在线咨询 2022-07-09不可以。 没有预售许可证的房产银行是不会贷款,签定购房合同的时候有预售许可证的复印件,你也可以要求先给你看的。但是,当房子变成了现房,银行就可以给现房办理按揭贷款了,并且到时候看的是销售许可证。所以,建议你要求开发生出示一下预售许可证,很可能他们还没有取得。另外,一般预售的房子,贷款办理的都很久的。
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没有预售许可证可以按揭吗广西在线咨询 2022-03-14只要取得预售许可证就可以办理按揭,按揭是银行提供的不是开发商提供的,没有预售许可证开发商想办也办不了。北京市商品房预售许可证申请材料清单一、北京市商品房预售许可申请表(网上打印的原件)二、授权委托书(原件)三、企业法人营业执照副本(验原件留复印件)五、开发企业资质等级证书(验原件留复印件)六、国有土地使用证(验原件留复印件);经济适用房项目提交《北京市城镇建设用地批准书》(验原件留复印件)七、出让