上诉解决墙体裂缝可以吗
来源:互联网 时间: 2023-04-15 11:12:28 245 人看过

其实墙体裂缝属于建筑工程合同纠纷,而建筑工程合同纠纷属于民事纠纷,若要上诉就需要符合相关的法律规定。墙体裂缝主要是基础的地基土质没处理好,局部地耐力较低,基础沉降不均,偏差太大,而产生的墙体裂缝,属危房范畴,如果不是5、6、710年代的老房,那就是房地产开发商的责任,应当由小区业主委员会牵头配合小区物业公司,去找房地产开发商来调和解决,解决不成,到法院起诉!建筑工程质检站是由房地产开发商拜托的,如果有质检站质检的问题,那应当是开发商和质检站之间的问题。

《中华人民共和国民事诉讼法

第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。

当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月25日 01:41
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房地产开发相关文章
  • 入住如何验收楼板和墙体裂缝
    裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一,一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。那么作为业主怎么看待裂缝问题,房屋出现裂缝是不是就可以作为拒收房屋的理由呢?目前大多数业主在签署商品房买卖合同时都会把开发商提供建筑工程竣工备案表作为房屋交付使用的条件。笔者认为如果开发商已取得《北京市建筑工程竣工验收备案表》,说明该小区的房屋和相应的配套设施已达到交付使用的条件。如果购房人对该表的内容有异议的话,可以申请有关部门对该表的内容作出解释,必要时可以提出行政诉讼。但以此为理由不接收房屋,一般情况下即使打官司业主也会败诉的。那么是不是出现了这种情况业主就只能认倒霉了,根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十三条的规定:“因房屋质量问题严重影响正常居
    2023-06-10
    432人看过
  • 拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿?
    一、拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿?1、拆迁获得的安置房若是墙体裂缝,那么拆迁方可能需要向被拆迁方支付民事赔偿金。但通常无法获得赔偿,只能是要求相关单位维修:《房屋建筑工程质量保修办法》第九条房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。2、拆迁补偿房墙体裂缝的,如果在保修期内的,由施工单位负责维修,如果超出保修期的,由房屋维修基金维修。在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(1)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管
    2023-06-15
    475人看过
  • 墙体开裂起诉谁
    法律综合知识
    一、墙体开裂起诉谁如果墙体的表面装修已开裂,也看到混凝土的开裂有裂缝,就属于墙体开裂,墙体开裂属于建筑结构问题,问题归属于开发商的责任。二、墙体裂缝产生的原因是什么混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因,此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方法进行修复。自动低压灌浆技术是北京冶建工程裂缝处理中心研制开发的针对混凝土裂缝灌浆领域,包括材料、机具、施工的一项综合技术。灌浆修复后裂缝内部被AB-1灌浆树脂填充饱满,其抗拉及粘接强度较高,不会产生再次开裂。砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝,无法灌浆修复,由于裂缝存在伸缩变化,因此要选用柔性材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔性补缝料)这种开放式的修复方法是一种全新的概念,与以往刚性修复对比,它更适用于活动量较大的裂缝处理。可能原因:第一种是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开
    2023-06-04
    212人看过
  • 室内墙面裂缝怎么处理
    室内墙面裂缝处理方法如下:1、温度性裂缝。常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性。可适当采取一些补救措施,在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补;2、沉降裂缝。当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,*次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴;3、腻子找平层裂缝。如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石育并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可;4、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝。如果只是表面漆膜的龟裂,用
    2023-08-11
    460人看过
  • 新装修的房子墙面裂缝可以让物业赔偿吗
    新装修房屋墙面安装防裂网,还是出现裂缝问题描述:新装修房屋墙面安装防裂网(项目经理自己说的),还是出现裂缝,是不是他骗我根本没有装?裂缝周围还有奇怪的小黑点网友cn#GVGQfa给出的答案是:最好就是两样都有,当然这是很标准的做法很多人都不会这么做除非特殊情况下你可以挑来点腻子看下里面是不是有网格带或者牛皮纸,如果有你也不要抱有百分态度,墙面如果收到外力影响,开裂就是说强烈的振动或者压力太大新装修的房子墙面裂缝怎么回事,找物业能赔偿吗问题描述:新装修的房子墙面裂缝怎么回事,找物业能赔偿吗网友jijiangdongji给出的答案是:而且那个装修是开发商提供的首次装修,那如果装修是业主外聘装修公司来做的,那么装修的房子墙面出现裂缝时,业主是可以找开发商翻修的如果装修是业主购房时签订的《购房合同》内容是有包括装饰装修的内墙装修工一枚,墙面裂缝这个问题很苦恼,新装修的房子,几个月后就有裂缝,作为油
    2023-05-04
    238人看过
  • 墙面裂缝赔偿金额规定
    对于房屋墙壁裂缝的赔偿标准主要是看该裂缝的严重情况与否,通常一般的质量问题开发商是只承担保修责任的,除非损害过于严重,否则都是不必诉讼赔偿的。对于一般的墙壁裂缝,房主可以依法维权,要求开发商进行维修,并且维修的费用以及在这期间造成的其他损失都由开发商自己承担。若是损坏严重,则可以要求解除合同和赔偿。医疗损害的赔偿标准医疗事故赔偿标准(一)医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。(二)误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算;无固定收入的,按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。(三)住院伙食补助费:按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。(四)陪护费:患者住院期间
    2023-06-30
    375人看过
  • 房屋有裂缝找谁解决
    法律综合知识
    房子有裂缝应该怎么办这是一个很严肃的问题,房屋裂缝可能牵涉结构安全,首先应该强烈建议请专业人士到现场查看,出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房外墙开裂在交付后规定期限内保修内墙不管。如果超过5年只有让物业公司申请维修基金来修了。若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找原因及对应处理。出现裂缝的情况有两种:一是细小的裂缝,如同人脸上的皱纹。另一种是较大的裂缝,这要由专业人员或机构来作鉴定,是否是质量问题会不会危及房子的整体结构,裂缝只要不是地基下沉造成的都有好办,如果是地基下沉,设计施工和开发商都免不了责任,屋面开裂是由于太阳晒开的,要加隔热层来处理,也要找物业公司用维修基金来修。房屋出现裂缝找哪个部门解决如果是验房时发现裂缝找物业进行修补再重新验收,若是居住后发
    2023-05-08
    181人看过
  • 新房发现墙体裂缝或渗漏能否要求赔偿?
    房子出现长裂缝想向开发商索赔方先生来电说,他于2007年10月3日买了一套160多平方米的跃层房子,价格2800元/平方米左右,目前正在交付中。但6月中旬验房后发现,客厅靠西边的墙面顶梁下方有一条4-5米长的墙体裂缝,后来请一位建筑工程师的朋友来现场勘察,证实这属实质性裂缝,而并非表皮的粉刷裂缝。于是方先生立即向开发商反映该情况,开发商的工程部施工人员到现场调查后,得出这样的结论:这条裂缝由邻居装修时敲打引起,并不属于房屋的质量问题。方先生疑惑:此裂缝即使由邻居房屋装修敲打所致,邻居的装修动工也是在物业申请允许的敲打范围之内。如此一敲就出现这么长的裂缝,难道不正说明这房子很脆弱?他表示,花费五六十万元买一个有瑕疵的房子,内心实在不快,而且即使暂时作修补,谁能保证日后裂缝不重现呢?方先生希望开发商修补后能写份若干年内不会出现裂缝的承诺书,此外,还要求开发商给予一定的经济赔偿。他问:这样的要求
    2023-06-10
    431人看过
  • 墙砖裂缝是什么原因责任认定
    墙砖裂缝的原因是多样的,建议找建设局鉴定出鉴定报告。一、楼房倾斜8公分算危房吗楼房倾斜8公分不一定算危房,要看具体的结构,还要观察圈梁、柱脚等情况。建设部关于发布行业准则《危险房屋判定准则》的通知中明确限定:4.2.3当地基部分有下列现象之一者,会评定为危险状态:1、地基沉降速度持续2个月大于2mm/月,并且短期内无终止趋向;2、地基产生不均匀沉降,其沉降量大于现行国家准则《建筑地基基础设计规范》(GBJ7—81)限定的应予值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm,且房屋局部倾斜率大于1%;4.3.4砌体结构构件有下列现象之一者,会评定为危险点:6、墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝。二、公路工程质量验收规范是如何规定的对已竣工的地面工程的验收,应检查所用材料的合格性,地面工程的面层,不得有爆灰和裂缝、空鼓等缺陷。一般地面面层的外观质量,应符合下列规定:1、地
    2023-06-24
    377人看过
  • 新房墙面裂缝赔偿标准有哪些
    可以向开发商、卖房者、建设单位要求修复。也可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《中华人民共和国建筑法》第六十条建筑物在合理使用寿命内,必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时,屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷;对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。第六十一条交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣
    2023-06-17
    142人看过
  • 阳台墙体出现裂缝开发商、承建商到底谁负责
    温女士:我在2008年购买的期房,开发商是在2009年5月份交付的房屋,可是住了几个月以后,我发现房子阳台处的墙体出现了裂缝,我找到开发商要求其尽快维修,同时希望开发商能给我一部分赔偿。开发商表示这种情况确实是他们的责任,但是必须找到当时的承建商才能维修,同时开发商可以与承建商协商要求给予赔偿,但如果承建商不同意,那么开发商也不能给予我赔偿,请问这种解释合理吗。律师解答:吉林良智律师事务所邱刚律师认为,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者
    2023-06-10
    366人看过
  • 骨头裂缝太宽能长上吗
    一、骨头裂缝太宽能长上吗骨折之后即使缝隙大,也能够长回来,缝隙大只能说明骨折对位对线不良,但治疗方案才是对骨折缝隙能否长上的最重要的影响因素。如果是保守治疗,即使骨折缝隙大一些也没有问题,由于保守治疗既不破坏外骨膜,也不破坏髓内系统,所以对骨折断端血液供应的影响几乎微乎其微,只要骨折断端不受力,骨折缝隙即使略微大一些也完全没有问题,能够长到骨性愈合。另外,如果骨折采用手术治疗,使用的是髓内固定,骨折缝隙大一些也是没有问题的,也能够顺利愈合。如果骨折缝隙大,使用的是钢板固定,有可能出现骨折的不愈合。二、股骨头断裂多久能恢复股骨颈骨折一般大约3到4个月左右就基本上愈合。但是股骨颈的血运行比较差的,具体恢复时间因人而异。建议注意休息,可以按摩促进股骨头处的供血。饮食结构宜多样化,以粗细搭配为宜,避免吃辛辣食物。多食用新鲜蔬菜和水果。宜多吃含钙量高的食物,如牛奶、酸奶,或者是海产品中的鱼、虾等。戒
    2023-04-26
    478人看过
  • 房子有裂缝政府可以强拆吗
    一、危房改造政府能否强拆1、危房改造属于违章建筑,政府可以强制拆除。2、对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。3、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。二、危房改造的补贴标准1、农村困难户一级危房补贴5000元;二级危房补贴3000元;三级危房补贴2000元;2、农村贫困户一级危房补贴:10000元;二级危房补贴3000元;三级危房补贴2000元;3、农村五保户一级危房改造补贴20000元;二级危房改造补贴5000元;三级危房改造补贴3000元;4、农村低保户一级危房改造补贴20000元;二级危房改造补贴3000元;三级危房改造补贴2000元;三、危房改造的补贴申请流程1、要是符合条件,想住进新房却没能力盖房,都可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表,然后提供户口复印件
    2023-03-04
    215人看过
  • 毛坯地面有裂缝可以退房吗
    根据房屋建设有关规定,房屋开裂可允许在2毫米。如果第三方鉴定结果表明确实是质量问题可以要求退房的。一、房屋质量问题怎样投诉对购房者来说,出现房屋质量问题到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织,是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时,向消协投诉,请求消协调解是最常见的方式,能够较为顺利、有效地解决纠纷。1、当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时,购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况有:房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用;2、如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。如果与开发商协商不成功,业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。注意保留房屋质量问题的证据,进行必要的催告,保留维修的正规发票,
    2023-03-14
    162人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>

    #房地产开发
    相关咨询
    • 房屋墙体的裂缝怎么解决
      江西在线咨询 2021-03-20
      浅谈房屋墙体裂缝问题 墙体裂缝是常见的房屋质量问题之一,墙体裂缝的出现,轻微的会影响房屋的美观,造成房屋渗水漏水,严重时则会影响整个房屋结构的承载力,如果不能进行正确地处理的话,甚至会引起房屋倒塌等严重后果。由于这种情况在现实生活中非常普遍,人们对其认识也有不足,笔者认为有必要就该问题加以探讨。 1.经常出现的墙体裂缝种类 1.1斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑,这类建筑中的墙体裂缝大
    • 有没有业主投诉墙体裂缝怎么解决
      山西在线咨询 2022-06-28
      业主投诉墙体裂缝,其解决方式有: 1、找开发商协商。 2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的解决不满意,当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。 3、到法院起诉。
    • 谁有解决墙壁裂缝方法
      山西在线咨询 2023-06-19
      房子有裂缝应该怎么办这是一个很严肃的问题,房屋裂缝可能牵涉结构安全,首先应该强烈建议请专业人士到现场查看,出现裂缝有必要需进行专业检测。开发商对房外墙开裂在交付后规定期限内保修内墙不管。如果超过5年只有让物业公司申请维修基金来修了。 若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋,在确定无地基变化(如滑坡,空陷,地震等原因造成),可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝,可对照附表查找
    • 商品房交房时墙体裂缝可以索赔吗
      海南在线咨询 2022-01-25
      商品房在交付时可能会存在个别质量问题,对此应区别对待。就墙体裂缝而言,如果属于房屋材料伸缩、温度变化等引起的裂缝,这是允许存在的,也不应视为严重质量问题,由开发商修复甚至业主在装修时自己粉刷即可弥补。这些裂缝也是在房屋交付时,业主可以直观发现的。而对因施工质量问题造成的墙体纵深贯通裂缝、地质沉降引起的墙体裂缝等,这是业主仅凭肉眼和普通知识无法判断的,必须要经过房屋质量检测部门的检测.
    • 墙体裂缝能赔多少
      安徽在线咨询 2022-09-14
      一、对开发商交付的房屋不属于主体结构质量不合格的一般质量问题,在保修期内,购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条“房地产开发企业应当在商品房交付使用时,承担商品房保修责任”的规定,可请求其维修,因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的,开发商应当负赔偿责任。二、对开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的,应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查,在取得房屋质量鉴定不合格