法律上承认借名买房吗-法师兄

法律上承认借名买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 17:50:23 99 人看过

透过法律视角来看待借名购房这一合同行为，不仅需要对其进行深入剖析，还需审视不同情形下的法律保护程度：

首先，若该合同系双方当事人真实意愿的体现，且合同条款内容合法合理，那么该份借名购房合同就具备法律效力，并将受到法律的严格保护。反之，如借名人蓄意违反法律法规或政策规定，甚至企图借助借名购房方式来逃避债务责任，那么此类借名购房合同便不具有法律约束力，无法得到法律的充分保护。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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在法律层面上，借名购房这一行为应被视为合同行为，它所受到的法律保护程度则需根据具体情况进行分析判断。首先，若双方在签署合同时都能真诚表达其真实意愿，且合同内容未违反任何法律法规，那么这种借名购房行为便具有有效性，并将得到法律的充分保护。然而，倘若借名人故意利用此种方式来规避相关法律、政策规定，甚至试图以此逃避自身债务责任，那么此类借名购房行为将被判定为无效，无法获得法律的保护。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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