离婚后房贷怎样分割-法师兄

离婚后房贷怎样分割

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 15:50:25 235 人看过

一、离婚后房贷怎样分割

离婚后房贷的分割：

1.在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理；

2.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。

二、离婚后家具怎么处理

离婚后家具一般是由双方协商处理，可以自由选择分割给一方或者将家具进行变卖后就所得价款进行分割；协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果家具是属于一方个人的财产，离婚后属于个人，不需要分割。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、房贷未还清离婚怎么办

房贷未还清离婚的，婚前房子以个人财产支付首付款并在银行还款，婚后共同还贷，不动产登记在首付款支付的一方名下，对房贷事宜，双方可以协商处理；协商不成的，一般法院会将不动产判决归产权登记的一方，对于共同还贷的部分，可由产权不动产登记的一方对另一方进行相应数额的补偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
离婚房产怎么样分割离婚后房子归谁

一、离婚房产怎么样分割离婚后房子归谁离婚时对于属于夫妻共同财产的房屋来说可以双方协商分割，协商不成由法院判决。法院分割的方式一般是判决房子归一方所有，另一方获得补偿，或者将房屋拍卖，然后分割拍卖款。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、

2024-01-20

111人看过
法律综合知识
婚后房产怎样分配离婚时如何分割

一、婚后房产怎样分配离婚时如何分割离婚房产的分割：1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。4、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一

2024-01-12

302人看过
房贷
夫妻共同还房贷,离婚后房子应该怎样分割

夫妻共同还房贷的房子如果是夫妻共同财产，分割方式是协议优先，协商不成的，向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。一、婚前买房婚后交房归谁所有婚前买的期房如果是全款支付的就属于一方个人财产；如果是婚前共同财产买的就属于夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；如果是婚前支付首付，婚后共同还贷的情形，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。二、婚前付的首付买房子离婚归哪一方关于婚前支付首付购买的房屋，离婚时应当归哪一方所有，应视具体情况而定。如果是一方婚前付首付购买的房屋且只登记在该方名下，婚后共同还贷款，那么离婚时对于该房屋，可以进行协商。无法协商时，法院可以判决

2023-03-06

368人看过
法律综合知识
婚后购房，已领取房产证，时贷款房屋怎么样分割，怎样分割

一、婚后购房，已领取房产证，时贷款房屋怎么样分割，怎样分割婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、父母出资购房，离婚时房产怎么分，怎么样分割父母出资的房产离婚时的分割情形如下：1、夫妻一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下的，该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时对方无权分割。若产权登记在夫妻双方名下，则应认定为对双方的赠与，为夫妻共同财产进行分割。2、婚前一方父母出资首付贷款购房，婚后夫妻共同偿还还贷

2024-01-20

159人看过

夫妻共同财产
婚后房子分割离婚时怎样房产归属

婚后按揭买的房产离婚时房产一般属于夫妻共同财产，可以先协商进行分割，协议不成的，二人可以就房产分割问题向法院提起诉讼，由法院依法作出判决。获得房产的一方向另一方支付首付、按揭贷款及房屋增值的一半，剩余贷款部分将由新的房产所有人独立偿还。离婚后房子能按份分割吗离婚后房子可以按份分割，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-08-03

442人看过
房贷
房贷是我还的离婚后怎么分割

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。一、婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗婚前的房产一般属于一方的个人财产，离婚时不进行分割，仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的；则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的，则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。还有种情况是婚前一方支付首付，获得房产，房产登记在一方名下，婚后共同还贷的，则离婚时房子归支付首付方，共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿；如果登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理；如果婚后也是一方用个人财产还贷的，则该房产属于这一方所有，离婚时不进行分割。二、婚前房产如

2023-03-05

403人看过
法律综合知识
婚前财产离婚财产怎么分割，离婚后怎样分割

一、婚前财产离婚财产怎么分割，离婚后怎样分割婚前财产属于一方的个人财产，离婚时如无约定不予分割。夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前财产分割有什么规定，婚前财产分配是否必须婚前财产为一方财产，离婚时一般不分配。但夫妻双方对婚前财产有约定的按照约定。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。婚前财产约定需要具备的条件有：1、双方必须有明确、

2024-01-01

434人看过
婚后共同财产
婚前给房子是夫妻共同还贷，婚后怎样分割分割

婚前一方买房，婚后共同偿还贷款的，房地产登记在一方名下的不属于夫妻共同财产，但共同偿还部分属于夫妻共同财产，房地产登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产。婚前共同买房，婚后共同还贷的，视为夫妻共同财产。离婚后车辆怎样分割一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。1、如果夫妻一方在结婚前就攒了一部分钱，车辆是用自己婚前的积蓄购买的，且该车辆的登记信息是登记在自己的名下，则该车辆属于夫妻一方的个人财产。2、如果夫妻一方购买车辆的时候是用婚前自己的积蓄购买的，然而车辆在办理登记的时候却登记在配偶的名下。那么该车辆既视为对于另一方的赠与，则车辆属于共同财产。3、如果夫妻双方结婚后一段时间了，买车的钱是用婚后的共同收入购买的。那么该车辆即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，

2023-08-18

119人看过

夫妻共同财产
因婚后房产分割纠纷离婚时房产分割时怎样处理

婚后房产离婚的时候一般是平均分割，如果一方有过错的，无过错的一方可以要求多分。主要包括以下情形：如一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产情形的，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。一、夫妻离婚可以分割财产吗夫妻离婚后，只要发现有以下情形，就可以再次提起财产分割：1、一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产。2、另一方伪造夫妻共同债务，企图侵占另一方财产的。根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。二、离婚了怎么分割财产?离婚后，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方隐藏、转

2023-02-23

309人看过
夫妻共同财产
离婚分割房产尚有贷款怎样办？

一、离婚分割房产尚有贷款怎样办?可以先抵押贷款还清贷款产权，而后过户并对另一方赔偿。该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人)，并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。二、离婚财产分割原则是怎样的?人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：1、男女平等原则。男女平等原则是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则

2023-05-22

85人看过
协议离婚
离婚后怎么办理贷款房子分割？

离婚后还贷的房子分割如下：1、如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿；2、如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方一般平均分配。双方也可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。夫妻离婚后房子还贷款怎么处理离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。夫妻离婚房子过户有贷款的分两种情况：一、没有房产证的房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法如下：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可

2023-07-02

71人看过
法律综合知识
婚前婚后房产如何分割婚后买房房产要怎样分割

一、婚前婚后房产如何分割婚后买房房产要怎样分割有约定依约定，无约定以以下原则分割：1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。2、婚前一方买方，婚后房产证登记双方姓名，视为夫妻共同财产。一般为平均分割。3、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所

2024-01-27

121人看过

法律综合知识
房子有贷款离婚财产怎样分割

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-04-13

472人看过
夫妻共同财产
离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？

一、离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、婚后取得房屋所有权证的离婚怎么分割(1)婚前一方交清全款，婚后取得所有权证。这种情况下的争议也是很大的。从形式上看，根据《民法典》第1062条的规定及其相关的司法解释，此种情况应认定为夫妻共同财产。(除非另有约定或其他证据证明为个人婚前财产)。只要是婚姻关系存续期间一方或双方所取得的财产在夫妻法定财产共同制下都认定为夫妻共同财产。但这种形式上的合法、公平又会导致实质上的不公平。(2)婚前双方交清全款，婚后取得所有权证。因为是婚后取得产权证，从形式上也可以认为是夫妻共同财

2023-06-24

499人看过