公益性征地怎么赔偿-法师兄

公益性征地怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-21 06:21:23 183 人看过

公益事业用地是可以划拨供地的。如果属于划拨供地的，用地单位需支付的费用为：征地补偿费及地上建迁补偿费后。前述费用为征地拆迁成本，所以，国家是将土地征为国有后无偿提供给用地单位使用，不收取任何增值收益。

征地拆迁补偿标准，一般按照“同地同价”的原则进行补偿，也可参考当地公布的区片综合地价进行补偿。

关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

土地征收
用程序来确保土地征收的公益性

迪士尼乐园是商业项目还是公益项目?这个位于浦东川沙、投资达244亿元的项目，前期土地拆迁被冠以公共利益名义进行。部分村民对此提出质疑：我们认为迪士尼是典型的商业拆迁，补偿标准不应过低。他们据此拒绝搬迁。浦东新区法制办负责人则坚持认为：迪士尼是公益项目拆迁。(据《21世纪经济报道》)这样的争执有可能解决吗?本来，按照法理，一个项目究竟属于公益性项目还是商业性项目，是需要在作出土地征收决策的时候就确定的。浦东区政府相关部门倒也宣布该土地征收是公益性项目，却一直回避提及迪士尼地块拆迁，而以A1地块拆迁来指代。据此可以清楚看出，代表迪士尼的拆迁公司和浦东区政府相关部门并不敢十分确信，迪士尼土地属于公益性质，否则就没有必要遮掩。据此可以说，遭遇征地的农民对于迪士尼项目所涉土地的性质提出质疑是完全合理的，政府也应当认真对待。此事昭示，未来关于土地征收的立法，必须把合理地设置征收程序当做最重要的事情来处

2023-06-08

91人看过
收房
什么是公益性拆迁？公益性拆迁补偿低吗

根据我国相关法律法规，公益性拆迁实际上是指在国防外交需要、公用事业用地需要等公共利益需要的情况下，政府对房屋的征收、拆迁行为，等为保护国家安全，促进国民经济和社会发展及其他公共利益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，有下列情形之一的，市、县级人民政府应当作出房屋征收决定：（一）国防、外交的需要；（二）能源、交通、能源的需要，政府组织实施的水利等基础设施建设；（三）科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利等方面的需要，（四）政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）政府依照城乡规划法有关规定组织实施的危房集中、基础设施落后地区旧城区改造的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。公益性拆迁补偿低吗？政府拆迁是按照严格的法律程序征收的，因此给予的补偿也需要按照法律法规的规定进行。原则是不降低搬迁群众原有生活水平，要保证长期生活。所以公益性拆

2023-05-31

357人看过
土地承包
土地承包户征地赔偿如何收益

一、土地承包户征地赔偿如何收益关键是承包方式，如果你是以“家庭承包方式”承包的土地，其安置补偿和地上附着物青苗补偿归你。如果你是以“其他方式”承包的集体土地，你只能得到地上附着物青苗补偿，安置补偿归村集体。但参照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条“……承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。”和第四十三条“承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。”的规定，你可以提出你对提高土地生产能力的进行补偿。二、土地承包经营权的补偿标准由于土地承包经营权的价值是土地所有权价值的一部分，土地承包经营权的征地补偿标准应当与土地所有权遵循同样的原则，以实现对所有权人和用益物权人的公平保护。目前，我国集体土地所有权补偿采用区片综合价或者年产值标准，今后则由省级政府根据当地土

2023-05-06

69人看过
收房
益阳地区征地补偿是怎么样的？

一、益阳市征地补偿标准是如何规定的1、益阳市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。2、益阳市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果

2023-03-23

64人看过

征地补偿费
征地补偿，黄泡儿征地怎么赔偿？

耕地补偿包括土地补偿费，人员安置费，地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员配置费的总和，不得超过土地征收前3年平均年产值的30倍。征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。征地补偿款是农民非常关心的问题，而且有效的管理对广大农民群众来说具有重大的意义。当然，在计算征地补偿款要根据法律规定的范围和计算

2023-08-05

442人看过
建设用地
公益事业征地会如何补偿

1、实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：（1）被拆迁集体土地住宅房屋补偿价＝被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。（2）宅基地所有权区位补偿价＝宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。2、实行产权调换的，被拆迁人的安置面积按照以下标准核定：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。3、实行农民自建，应符合土地利用总体规

2023-03-17

406人看过
法律综合知识
公益用征地拆迁给补偿吗

一、公益用征地拆迁给补偿吗首先得说啊，咱们给拆迁的土地按照原始利用方式来计算补偿费用嘛。比如说，土地要是用来种粮食的那就得算上土地补偿费，还有安置补贴，以及地上附着物和蔬菜幼苗的补偿费等等啦。再来说说关于土地征收的问题吧。地块补偿的标准是要综合考虑土地原来的利用目的、土地资源状况、土地产出价值、地理位置、市场需求情况、人口数量以及整体经济社会发展状况这些因素呢！而且，这个区片综合地价还得至少每隔三年就要进行一次调整或者重新发布哦。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用

2024-07-28

457人看过
征地补偿费
新邵公益用地征地补偿是多少

一、新邵公益用地征地补偿是多少新邵公益用地的征地补偿标准是菜地是每亩4.5万元，征收旱地的话是每亩1.8万元。而且，本身政府征收土地几乎大多数都是属于公益用地，因为修建起来的这些建筑都是服务于民众的，所以并非公益用地就可以无偿征收民众的土地了。但全国公益用地的征地补偿标准不会是一样的。上述征地拆迁补偿标准，一般按照“同地同价”的原则进行补偿，也可参考当地公布的区片综合地价进行补偿。二、征地补偿方案是怎么制定的?征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准

2023-06-02

400人看过

征地补偿安置
征地补偿公务员是怎么赔偿的？

如果公务员的户口还在家，并且仍然是农村户口，如果被征的土地还有他的份额，就应该有补偿款，否则没有。而公务人员不是农村户口，也不是农村经济组织的成员，无权享有农村土地征地补偿。征地补偿款和征地补偿安置费，是给予本集体经济组织成员的。如果公务员原属于农村经济组织的成员，有宅基地并存在附着物(房产等)被征地拆迁的，对于附着物的补偿属于公务员本人。一、征地补偿款是否由村委会征收？征地补偿款分配不是由村委会决定的，是由村民会议讨论决定的。村集体经济组织收到土地补偿费后，按照规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。土地是农民使用的，直接发放给农民；土地是农村集体经济组织所有的，直接发放给集体经济组织。二、哪些人可以得到征地补偿款具有本集体经济组织成员资格的人能得到征地补偿款。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或

2023-02-26

81人看过
征地补偿安置
公务员是否可以分一次性赔偿征地？

可以。对于能否获得征地补偿款项的问题，关键不在于是否是公务员,而在于该公务员是否具有农村户口,只有拥有农村户口的才可以获得征地补偿。一、征地补偿公务员是怎么赔偿的？如果公务员的户口还在家，并且仍然是农村户口，如果被征的土地还有他的份额，就应该有补偿款，否则没有。而公务人员不是农村户口，也不是农村经济组织的成员，无权享有农村土地征地补偿。征地补偿款和征地补偿安置费，是给予本集体经济组织成员的。如果公务员原属于农村经济组织的成员，有宅基地并存在附着物(房产等)被征地拆迁的，对于附着物的补偿属于公务员本人。二、公务员能入股分红吗1、公务员是不可以投资的，公务员法第五十三条规定：公务员必须遵守纪律，不得有下列行为：(十四)从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。2、新颁布的廉政准则第一章第二条第五款规定：不准违反规定在经济实体、社会团体等单位中兼职或者兼职取酬,以及从事有偿中介

2023-02-19

197人看过
收房
非公益性房屋拆迁怎么补偿

应按照当地的拆迁政策签定拆迁补偿安置协议并履行。非公益拆迁在根据法律规定的最低补偿标准之上由开发商与房屋所有权人协商确定。在拆迁补偿方面，对于非公益拆迁，被拆迁人可适当的要高补偿。在非公益拆迁中，政府必要的时候可退出拆迁第一线，不参与补偿价格的制定以及拆迁谈判等；其次可在适当的时候监督者、管理者和裁决者，加强对拆迁工作的监督、调控和保障，重点解决好困难群众安置问题。一、公益拆迁补偿太低怎么办公益拆迁补偿太低，被拆迁人对补偿不满意的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼，请求提高拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的

2023-02-10

434人看过
法律综合知识
土地被征收，征地赔偿怎么办

一、土地被征收，征地赔偿怎么办1、征地应按照被征收土地的原用途给予补偿；依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。2、法律依据：《土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产

2024-01-26

163人看过

法律综合知识
土地征收赔偿不公怎么维权

一、土地征收赔偿不公怎么维权征地补偿不合理可以投诉的部门如下：1．当事人首先可以到当地县级政府投诉；2．如果当地县级政府没有解决的，可以向省级土地管理部门投诉；3．如果当事人是认为土地补偿款的分配不合理的、不合法的，也可以选择诉讼的方式解决，但一定要相关证据，由法院作出判决。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、一般土地征收补偿款多久发放一般土地征收补偿款应当在自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。《中华人民共和国土地管理法

2023-05-23

275人看过
营业执照
公益性公司怎么注册

公益组织现在叫慈善组织，受《慈善法》管辖。注册程序一般是：1、先阅读慈善法；2、按照慈善法里面的业务范围确定机构的业务范围；3、去对应民政部门(多数在市级区级注册)网站下载文件模板(一般对应社会服务组织，原民办非企业)；4、填写预审文件(一般包括名称、宗旨、业务范围等)，注明注册慈善组织类别，并提交民政部门审批；5、填写详细文件(一般包括机构章程等)，并提交并提交民政部门审批；6、通过后银行开户验资；7、财税公章营业执照等一系列的办理(参考公司注册)。一、营业执照更换法人需要哪些手续营业执照变更法人的手续如下：1、在企业登记所在地的工商局网站进行企业法人变更预约；2、在企业登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写；3、带上材料到工商局取预约号，交材料；4、若材料无疑问或补充完毕并通过则领取变更通知书；5、在规定时间去工商局领取新的营业执照。二、变更法人需要什么材料变更法人需要的材

2023-02-19

422人看过