地暖漏水的责任划分标准:
1、大部分的地暖都是由开发商一并安装的,若不是因为业主私自篡改的话,则是开发商的责任,可以通知小区的物业进行维修,其费用也应由开发商承担;
2、但若因业主私自篡改地漏管线造成其漏水,应由业主自行负责维修。
正规的地暖铺设,每一管路的管道必须使用整管,不允许有接头,所以只要管件质量合格,管道本身是不会发生渗漏的。
地暖漏水怎么找漏水点
(一)关闭总阀,再分别对每个地暖环路依次进行打压试验,打压八至十公斤时等待半小时,找出漏点所在环路,如果地暖管漏水,压力会很难保持较长时间。
(二)确认漏点所在地暖环路后,将地板掀起、地面抛开查看漏点,分析地暖漏水的原因。
(三)由地暖公司技术人员对漏水的地暖管进行切断、热熔重新连接,并做打压测试。
《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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地暖漏水物业有责任吗
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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地暖漏水属于谁的责任天津在线咨询 2023-02-16楼上发生漏水事故,可按以下方法解决: 第一,如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,楼上的可以直接找物业公司安排维修,楼下可以向开发商进行索赔。 第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。 第三,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼
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地暖漏水物业有责任吗?黑龙江在线咨询 2022-11-14地暖漏水物业一般情况下有一定的责任。 如果地暖是开发商统一安装的,业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,可以直接找物业公司安排维修,可以向开发商进行索赔。
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