商业合同细节分析-法师兄

商业合同细节分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 14:04:52 449 人看过

商业合同签订时需要注意以下四点。分别为：1、合同签订前审查对方基本情况；2、审查对方是否有签订合同的资格；3、调查对方的信誉和履约能力，如有问题可要求其提供担保，以此减少风险；4、合同中需包含的主要条款齐全，如双方当事人的基本信息、标的、合同期限、双方的责任和义务以及解决争议的方法等。

商业合同违约应该找哪个部门

可以向基层法院提起诉讼，签订合同后，双方当事人应当积极履行合同；不履行合同或违反合同的，构成违约，可以根据《民事诉讼法》、《民法典》的规定，向当地的区县级法院提起民事诉讼。

根据《民法典》第五百三十四条：对当事人利用合同实施危害国家利益、社会公共利益行为的，市场监督管理和其他有关行政主管部门依照法律、行政法规的规定负责监督处理。

1、首先你要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。

2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。

3、立案后法院程序如下：立案－庭前调解－庭审（开庭、法庭调查、质证、辩论、最后陈述、休庭）－领取判决－申请执行。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同期限相关文章

扶养
电动车事故索赔的细节分析

发生交通事故，及时报警处理，公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。电动车撞人处理方法是什么？电动车撞人后的处理流程如下：1、电动车驾驶人应立即停车，保护现场，抢救伤员；2、及时报警，并在48小时内通知保险公司；3、经交管部门对现场查查勘后出具的事故责任认定书以及保险公司的审查，事故责任方应当承担保险责任赔偿外不足以赔偿的部分；4、协商不一

2023-07-04

338人看过
著作权保护
著作权保护的权利细节分析

在我国，著作权保护的权利十分多，根据现行法律法规的相关规定，其保护的权利包括但不限于以下几种：首先，第一种是发表权，指的是是否将作品发布给所有人知悉的决定权利；第二种是署名权，该权利主要是指在作品上面注明署名的权利；第三种是改编权，说的是是否允许该作品被他人拿去继续创作和在该作品的基础上创新的权利。我国著作权保护的客体有哪些？1、文字作品文字作品是以语言文字的形式，或其他相当于语言文字的符号来表达作者感情、思想的作品。2、口述作品口述作品是以口头语言创作的、未以任何物质载体固定的作品，如演说、授课、法庭辩论、祝词、布道等。3、音乐、戏剧、曲艺、舞蹈、杂技艺术作品（1）音乐作品音乐作品，这是能够演唱或演奏以旋律节奏、合声进行组合，以乐谱或歌词表达作者思想的作品，如民歌、通俗歌曲、流行歌曲、交响曲、弦乐曲、爵士乐、吹打乐等。（2）戏剧、曲艺作品戏剧作品不是一台演出的完整的戏，而是指演出这台戏的

2023-06-30

473人看过
业主
描述物业公司如何与业委会商定合同细节

业主委员会可以与物业服务企业签订《物业服务合同》，需要注意以下问题：1、物业服务合同可以分为包干制物业服务合同与酬金制物业服务合同。2、注意程序合法性。3、注意明确和细化双方各自的权利和义务。4、注意明确违约责任。物业公司和业主的主要的矛盾有哪些1、双方的违约行为：物业公司未履行物业管理的职责，或不能达到合同约定的标准；业主无正当理由未缴纳物业管理费；违反业主公约、小区管理规定等制度等，物业公司有权制止；2、物业公司的侵权行为：包括物业公司非法干涉业主使用房屋的行为等；3、业主的违法行为：比如业主违章搭建等，物业有权制止，并举报。《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

2023-07-07

218人看过
合同条款
合同条款解析：物业公司与租客需要注意的细节

明确委托物业服务的内容、范围和期限由于现在专业分工的细化，出现了专提供某一项服务的物业公司，所以在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作，还是只负责某一项服务内容。如果约定不明，会带来很多不必要的麻烦。例如某小区业主委员会通过招标聘用了一家物业公司，委托其管理小区的全部物业内容。物业管理合同是谁和物业公司签订一般情况下，物业公司直接与业主签订《物业管理服务合同》，根据合同约定，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等；在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。但是根据合同相对性，租户不是《物业管理服务合同》的当事人，因此不可以起诉物业，可以委托房东进行起诉。

2023-07-13

176人看过

合同内容
合同内容细节

保证合同包括内容如下：1、被保证的主债权类型和数额主债务类型是指债权人与债务人订立的主合同是什么类型的债务，是支付金钱债务、货物债务还是劳务债务；2、债务人履行债务的期限与担保人有直接关系。因此，当债务人在合同规定的履行期限内不能履行债务时，担保人应开始承担担保责任；3、担保方式分为一般担保和连带责任担保，连带责任担保大于一般担保。在签订担保合同时，应明确规定担保方式；4、担保范围担保人可以在担保合同中约定担保范围，明确对主债务、主债务利息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用全部或部分承担担保责任。合同协议包括什么内容《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立

2023-07-03

176人看过
房产证
无房产证二手房购买细节分析

首先核实产权，确认房产已经登记在业主名下。其次查看房屋手续是否齐全，交易房屋是否在租，土地情况是否清晰，物管费用是否拖欠，中介公司是否违规，合同约定是否明确，如合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方可以签订买卖合同进行交易，但不能办理房屋过户登记。2021年购买二手房要注意事项有哪些？购买二手房时，购房者怎么才能避免自身的合法权益受到损害？2016年购买二手房要注意事项有哪些？购买二手房要弄清哪些事项？怎么才能确保购买的二手房没有权利瑕疵？购买二手房需要特别留意二手房的产权。购买二手房要注意事项有哪些：第一，注意查看出卖方的证件在买卖双方签署买卖合同之前，买方一定要查看卖方的证件，主要是房产证、身份证、户口簿、原始的购房合同、各种税费发票原件、结婚证，需夫妻双方签字。第二，注意房屋的产权状态房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础，

2023-07-02

429人看过
股票
股票快速下跌形态的细节分析

对于投资朋友来说，股价下跌并不陌生，特别是在市场整体处于调整的状态下更是屡见不鲜。我们经常会看到某些股票在成交并不活跃的状态下突然出现快速下跌，K线图上拉出长长的阴线。下跌是股价运行中除了上涨以外的另外一种形式。由于促使股价运行的因素成千上万，因此我们没有可能分析各种不同类型的下跌原因。但即使如此，对于其中的一些较为特殊的下跌形态还是可以给出一个说法的。下跌可以分为各种类型，比如从下跌的时间上来划分，比如从股价下跌的幅度上来划分，比如从成交量的大小上来划分，比如从相对于大盘的走势来划分等等。在这里我们只是探讨一种常见的下跌形态：短期内的快速下跌。首先我们假设个股基本面上没有大的变化而且股价的跌幅远大于大盘指数的跌幅，否则的话就没有探讨的意义了。促使股价下跌的原因纵然会有很多，但归结起来不过两种。一种是公司的基本面出现了问题，使得持有者对公司的盈利前景产生了动摇。另外一种就是供求关系出现了问

2023-06-09

151人看过
损害赔偿
离婚损害赔偿的行为细节分析

我国的民法典对离婚损害赔偿行为作出了明确的规定。一般情况下，如果是由于以下情况之一而导致夫妻双方离婚的，那么无过错方可以请求加害方进行损害赔偿：第一、夫妻中的一方具有重婚情节；第二、和别人同居；第三、实施家庭暴力；第四、虐待、遗弃家庭成员；第五、有其他重大过错。民法典离婚损害赔偿的赔偿项目有哪些我国的民法典规定，一般情况下，丈夫出轨，妻子可以主张物质损害赔偿和侵权损害赔偿。物质损害赔偿表现为：收集过错方罪证的费用、诉讼费、律师费等。具体可主张的赔偿金额按实际产生的费用决定。侵权损害赔偿表现为：由于人格权利受侵害的精神损失费用。精神损失费赔偿费用最高可达五万。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条【离婚损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。

2023-07-01

481人看过

刑事诉讼法
庭审程序细节解析

刑事案件的办理流程大致是这样的：首先是查明当事人身份。第二步就要宣布被告人所涉嫌的罪名；以及宣布合议庭组成人员，包括其他诉讼参加人，比如公诉人，辩护人。并且需要告知并询问是否需要申请回避；最后就是告知当事人和辩护人享有的权利。开场时需要分别讯问被告人，了解对起诉书的意见，然后由公诉人和辩护人向法庭出示物证，然后让当事人辨认。开庭审理的程序人民法院适用普通程序审理民事案件，必须严格依照法定程序进行。根据民事诉讼法的规定，开庭审理分为以下几个阶段：（一）庭审准备；（二）法庭调查：审判人员在法庭上全面调查案件事实，审查和核实各种证据，为正确认定案件事实和适用法律奠定基础。依照民事诉讼法和最高人民法院《民诉证据若干规定》，法庭调查主要包括两个内容：一是当事人陈述；二是出示证据和质证。（三）法庭辩论；（四）案件评议和宣告判决。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十五条开庭的时候，审判长查明当事人是否

2023-06-30

343人看过
债权人
企业分立的详细解析

（一）、制定分立方案。公司分立不是一件简单的事情，相当于是在现有基础上诞生一个新的公司，其中的财务问题尤为重要。因此，公司董事会必须召开会议，对公司分立的基本情况制作出方案，对于其中的流程做出安排。方案的内容一般应当包括：公司分立的原因、目的，分立以后各个公司的地位，分立后的公司章程等。（二）、召开股东会讨论。分立方案出来以后，由全体股东召开股东会进行讨论，其中必须明确公司的债务承担问题，需要制定债务分担协议。股东会应当讨论该分立方案是否可行，是否予以通过，完成后制定股东会决议。另外，债务分担协议一般是指公司分立以后由分立后的多个公司共同承担之前的债务而签订的协议。（三）、制作财务文件。财产分割是公司分立的重要事项，因此，应当编制资产负债表，了解公司的财产情况和债务问题，以便于进行合理分割，优化资源配置。财产的分割必须经过股东会授权同意，并且由董事会具体执行。（四）、向行政机关申请。公司分

2023-07-04

69人看过
业主
签订合同前就装修细节商讨

对于每一个刚拥有新居的业主来说，装修是一件十分重要的事情。装修的效果好坏，又与装饰公司的优劣有密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时，要掌握一定的技巧，这对家居装修起到十分重要的作用。如何洽谈，听听我们的意见，说不定对你有帮助哦!了解装饰公司工程及施工资格;和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求

2023-06-05

291人看过
工伤保险
工伤赔偿计算细节解析：商洛案例

八级伤残为11个月的本人工资。《工伤保险条例（2010修订）》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。第三十八条工伤职工工伤复发，确认需要治疗的，享受本条例第三十条、第三十二条和第三十三条规定的工伤待遇。八级工伤赔偿标准怎么计算八级工伤的赔偿标准如下：1、从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为11个月的本人工资；2、劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解

2023-07-03

312人看过

合同终止
区分合同终止和解除的细节

合同终止和解除区别：1、适用情况不同。合同终止适用于继续合同，合同终止适用于非继续合同；2、法律效力不同。合同终止只使合同关系具有未来消除效力，不具有追溯效力，不能产生恢复原状的法律后果；合同终止使合同关系具有追溯效力，因此履行的合同将恢复原状；3、专属权利不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务转让给第三人；解除权为专属债权人的权利，不得因简单的债权转让或债务承担而转让给第三人；4、条件不同。法定终止权因合同类型不同而有所不同，法定终止权的原因一般是不可抗力和债务不履行。劳动合同终止和合同解除有什么区别1、劳动合同解除与终止是否由当事人作出意思表示不同。劳动合同解除是指劳动合同订立后，因出现一种法定的事实，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭，或导致双方劳动关系的继续履行成为不可能而不得不消灭的情形。劳动合同终止主要是基于一种法定事实的出现，其一般不涉及到用人单位与劳动者

2023-07-06

71人看过
交强险
交通事故中保险赔偿的细节分析

交通事故中，交强险是怎样赔偿被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额110000元人民币；医疗费用赔偿限额10000元人民币；财产损失赔偿限额2000元人民币。被保险机动车在道路交通事故中无责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额11000元人民币；医疗费用赔偿限额1000元人民币；财产损失赔偿限额100元人民币。交通事故后逃逸交强险是否赔偿交通事故后逃逸交强险要赔偿。机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车参加强制保险的，由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿；机动车不明、该机动车未参加强制保险或者抢救费用超过机动车强制保险责任限额，需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的，由道路交通事故社会救助基金垫付。根据《中国保监会关于调整交强险责任限额的公告》规定：被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额110000元人民币；医疗费用赔偿限额

2023-07-03

315人看过