哪些单位可以管公租房-法师兄

哪些单位可以管公租房

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 14:43:20 317 人看过

由房管局管，公共租赁住房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。

一、公租房房租怎么交

1、公租房的租金是按月支付的，由本市的银行委托代扣，申请公租房成功后要提交在本市银行开立的扣租账户，每月2号存入。办理入住手续时需缴纳三个月房租、履约保证金（按3个月的租金标准一次性缴纳）、物业管理费，可缴纳现金，也可刷卡缴费。

2、网上缴纳公租房房租。现在很多年轻人都选择在网上交公租房房租，省去了来回跑的路程。那么，在网上怎么交房租呢？网上缴费只能通过重庆银行的网上银行或手机银行缴费。在缴费页面选择缴费城市、地区、缴费业务、缴费商户、身份证号码、租赁户编号等信息填写完整无误的话，按提示操作即可完成公租房的缴费业务。

3、也可以去公租房管理缴费。缴费人员应该在建设部门或者房产部门有个公租房管理，专门负责管理公租房，租金交给他们。如果不知道在什么地方，可以播打114查号台询问成都市你所在区建设局电话。

二、申请公租房方式有哪些

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

用人单位
用人单位在公租房资格准入及经租管理中承担哪些职责？

用人单位在公共租赁住房资格准入及经租管理中承担哪些职责答：用人单位在公共租赁住房资格准入及经租管理中承担以下职责：(1)资格准入环节用人单位首次申请保障性租赁住房时，须填写《杭州市区保障性租赁住房申请具结书，承诺按照受理公告和住房保障相关法规、规章、政策和制度及时组织开展受理、初审、公示和交件工作，并加盖单位公章交住保房管部门备案，具结内容主要如下：①用人单位应指定专人，受理职工提交的申请材料，并对材料规范性、真实性和完整性进行严格审核;②申请家庭相关信息应在单位公示栏或明显处进行张贴公示，公示期不得少于7天，对举报情况应予以核实处理;③申请材料按户整理后，及时将申请材料交至所在区住建局，配合住保房管部门进行资格审核;④根据选房公告要求，指定专人组织单位职工按时参加选房，确定合租人员名单;⑤会同住保房管部门对承租职工保障资格进行动态管理。(2)经租管理环节①会同经租管理单位做好职工配租入住

2023-05-10

318人看过
房屋出租
单位房屋出租税率有哪些

一、单位房屋出租税率有哪些?1、房屋租赁涉及的营业税及个人所得税、房产税、土地使用税，也可合并计算，如湖北将其归并为“房屋租赁税”进行征收。针对个人出租住宅、非住宅，企业事业单位出租房屋等情况，又分不同综合税率。2、个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%;5000元(含)-2万元的，为5%;2万元(含)以上的，为7.68%。如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元。3、个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为6.1%;5000元(含)-2万元的，为8.1%;2万元(含)以上的，为15.7%。对于企事业单位出租房屋，若租给个人用于居住的住房，按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的，按13.7%征收。4、房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。“房屋租赁税”应是由

2023-06-18

63人看过
公租房
公租房在哪个单位申请表

一、公租房在哪个单位申请表市、县级人民政府住房保障主管部门。《公共租赁住房管理办法》：第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。二、公租房申请材料1、《公共租赁住房申请表》；2、身份证或户口薄复印件；3、工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；4、住房情况证明；5、其他需要提供的材料。三、公租房申请流程1、申请家庭到户籍所在区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。2、属

2023-04-20

422人看过
公租房
员工违反单位公租房管理办法需要腾退公租房吗

员工违反《单位公租房管理办法》的，需要腾退公租房，但《单位公租房管理办法》不是法定的。《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的；(二)租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；(三)租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。一、公租房的申请与审核有哪些规定？《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积

2023-03-17

65人看过

公租房
公租房政策有哪些优惠,哪些人可以申请公租房

公共租赁住房(简称“公租房”)是我国住房保障体系的一个重要组成部分，它是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或其他方式筹集房源，专门面向中低收入群体出租的保障性住房。那么公租房在政策上有何优惠?公租房的优惠政策1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税;2、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税;3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税;4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税;5、对公共租赁住房免征房产税;6、当然，企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法规的，对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除;个人捐赠住房作为公共租赁住房，符合税收法律法

2023-05-08

362人看过
股份有限公司
机关单位的房子可以出租吗

政府单位的房子可以出租，具体需要经过相关部门的审批。行政事业单位出租和对外投资使用国有资产的，应当报同级财政部门或主管部门审批。未经批准，不得将国有资产出租和对外投资。一、农村批老年房的条件1、一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。2、建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照规定办理审批手续。4、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准二、政府租金收入如何处理行政单位的出租收入，应属于国有资产收益，缴入国库(据预算法)有些地方也执行非税收入的形式，缴入同级财政专户。属于国有资产有偿使用收入，属应纳税非税收入。国家机关、实行公务员管理的事业单位、代行政府职能的社会团体以及其他组织的固定资产和无形资产出租、出售、出让

2023-06-28

392人看过
公房
单位直管公房承租人变更需要什么

公房的承租人一般只有一个人，其他人是共同居住人，也有人称之为同住人，其实两者是有区别的，共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外）而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制，现实中可能由于各种各样的情况需要变更承租人。现分情况列举如下：第一种情况，变更给第三人。这里所说的变更是由承租人去变更的；所谓第三人，即与该租赁房屋无相关人员，可以是路边卖唱的，也可以是街上遛狗的，总是非亲非故。此种情况需满足两个条件即可变更：1．征得出租人的书面同意；2．征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。第二种情况，变更给共同居住人。需满足条件：1．其本处有本市常住户口的共同居住人协商一致；2．新的承租人必须是为本处有本市常住户口的共同居住人之一。

2023-06-18

461人看过
公租房
原单位公租房是否仍可居住？

单位申请公租房辞职以后是不能继续住的，除非单位同意或者是缴纳一定的费用。单位申请公租房提供给职工住是单位的一种福利，辞职之后则不再享有。原申请单位因居住人离职等原因不再符合保障条件，应及时变更居住人或办理退房手续。因辞职后，应主动配合原单位办理相关退房手续。公租房还可以再出租吗公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借；擅自改变承租住房居住用途；连续6个月以上未在承租住房内居住；连续3个月以上未按期交纳租金等。这6种情况只要出现1种，公共租赁房就要收回。公租房将来会直接纳入“三房”审核系统管理。“近期的出租问题，都是靠‘三房’审核系统，审核出租家庭相关信息来查处。”将来公租房是市场化的管理，给予产权单位权力和责任，它要承担管理过程中转租、转借等问题的责任。租住公租房将

2023-07-20

165人看过

业主
发包单位可以是哪些

发包方“发包”这个词一般多用于工程方面，它也不是书面词汇，这只是人们的别称，实际上它指的是承包项目的甲方。发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。它能够左右企业承包的基本经营目标，进而能够左右承包经营者，最终对承包经营的实施效果产生重大影响。因此，发包方或发包机构的组建，是决定承包经营成败的首要因素，也是企业承包的第一步工作。类型(1)单纯由行政主管部门组成的发包方多年来，我国以计划经济为主的经济管理体制在全国绝大多数地区形成了从上至下的条条式的行业管理体系。不同的行业，大多有从上至下的部、厅、局等行政主管部门。从承包实践来看，由这些行政主管部门作为企业的所有者代表来组织发包方的情况是比较多见的。由行政主管部门组织承包的具体做法是，由企业所在地的地方企业行政主管部门组成发包领导

2023-04-27

217人看过
营业执照
哪些单位可以被列为非法用工单位

(1)无营业执照或者未经依法登记、备案的单位；(2)经本市工商行政主管部门确认经营期满或依法被吊销营业执照或撤消登记、备案的单位；(3)用人单位使用童工的。非法用工单位在劳动争议仲裁申请或诉讼中怎样列适格的当事人第一类，对于非法用工单位中有经营字号、商业品牌、对外使用称号的，可以用其经营字号、商业品牌、对外使用的称号(注明未经依法登记、备案)作为非法用工单位的当事人，同时列明出资人(主要出资人、主要经营者)的自然情况或开办单位、主管部门的基本情况；也可以将出资人(主要出资人、主要经营者)或开办单位、主管部门作为当事人，同时注明其使用的经营字号、商业品牌、对外使用的称号。为了方便仲裁或诉讼，至于以什么为当事人，由伤亡人员或其亲属选择。对于没有经营字号、商业品牌、对外使用称号的，应当将出资人或开办单位、主管部门列为当事人，由其直接承担赔偿责任。第二类，对于被依法吊销营业执照或者撤销登记、备案的

2023-06-14

320人看过
公房
单位可放弃产权给公房承租人

福州党政机关、人民团体、事业单位、国有企业等单位干部职工(以下简称干部职工)承租的单位房屋，所有权人应当按照有关规定移交市国有房产管理中心管理，移交后的房屋参照直管公房征收补偿政策予以补偿，但承租人不得更名。昨日，东南快报记者获悉：经福州市政府常务会议研究同意，福州出台了《福州市房屋征收补偿实施细则补充规定》，该补充规定自颁布之日起施行。补偿款标准根据干部职工参加工作年限区别对待对于1998年12月1日以前参加工作的干部职工，其本人及配偶未享受过房改、集资房、货币补贴、经济适用房或廉租房等住房保障政策的，其承租的单位房产，经履行相关程序后，可放弃产权给该干部职工本人，产权人收回的补偿款参照市政府规定的公房住宅产权补偿款标准执行。对于1998年12月1日以后参加工作的干部职工，产权人收回的补偿款参照市政府规定的公房住宅产权补偿款标准的150%执行。党政机关、人民团体、事业单位、国有企业等单位

2023-06-08

77人看过
住房公积金
哪些租房行为可以用住房公积金付房租

住房公积金还可付房租很多市民都知道缴存的住房公积金可以用来购房、还房贷，但很少有市民了解还可以用公积金来支付房租。市公积金管理中心相关人员介绍了一些租房提取公积金的具体政策。符合以下情况之一的租房行为，职工和配偶可以提取公积金：在本市租住公共租赁住房且已支付房租;本人及配偶名下无房，也没有住房贷款记录，在本市租赁住房用于自住且已支付房租;经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格，在本市租赁住房用于自住且已支付房租。租房提取公积金除需提供承租人身份证、公积金龙卡外，还需携带的资料有：《天津市个人出租房屋专用发票》或《税务机关代开统一发票》;承租人及配偶本人签署的同意查询征信信息的《授权书》;市国土房管部门出具的《天津市房屋租赁登记备案证明》;租赁房屋房地产权证、购房合同或承租转租的公有住房租赁协议复印件;承租人及配偶本人签署的《自有住房信息查

2023-05-05

112人看过

公租房
申请公租房单位公示证明

1.家庭人员情况(申请人填写，只填写同住的直系亲属);2.申领最低生活保障金领取证、残疾人证、军烈属证及其他证件、证明情况(申请人填写);3.家庭现住房情况;4.申请人及家庭成员承诺。单位公租房申请书所需材料。一、关于公租房申请1.公共租赁住房申请表、申请书(原件);2.申请人、共同申请人签字的工作情况及家庭人均收入和住房状况等信息承诺书(原件);3.户籍证明材料:申请人及共同申请家庭成员的身份证、户口薄(复印件);4.婚姻情况证明材料:结婚证，离异的应提供离婚证、法院离婚判决书或离婚协议书，.5.居住情况证明材料:现承租(寄住)房屋的租房合同、住房证明和承租房屋照片(复印件)二、公租房申请要准备什么资料公租房申请需要准备的材料如下：1、本人手写申请书；2、申请人和共同申请人（一般包括家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件，申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件；3、婚姻证明：（1）已婚人

2023-02-28

500人看过
国务院
政府哪些单位可以出资成立公司

依据我国相关法律的规定，政府是不能直接参与设立公司的，政府的国有资产管理部门可以用国家资产代表政府出资成立公司。一、相关法律规定《企业国有资产监督管理暂行条例》第五条国务院代表国家对关系国民经济命脉和国家安全的大型国有及国有控股、国有参股企业，重要基础设施和重要自然资源等领域的国有及国有控股、国有参股企业，履行出资人职责。国务院履行出资人职责的企业，由国务院确定、公布。省、自治区、直辖市人民政府和设区的市、自治州级人民政府分别代表国家对由国务院履行出资人职责以外的国有及国有控股、国有参股企业，履行出资人职责。其中，省、自治区、直辖市人民政府履行出资人职责的国有及国有控股、国有参股企业，由省、自治区、直辖市人民政府确定、公布，并报国务院国有资产监督管理机构备案；其他由设区的市、自治州级人民政府履行出资人职责的国有及国有控股、国有参股企业，由设区的市、自治州级人民政府确定、公布，并报省、自治区

2023-06-24

445人看过