男方婚前全款房产怎么才能变成女方的-法师兄

男方婚前全款房产怎么才能变成女方的

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-01 16:22:13 499 人看过

男方婚前全款房产属于夫妻一方婚前个人财产，但是婚后，如果男方愿意赠予女方，婚后房产证变更为女方名字，应是办理的析产更名，如果没有特别约定，该房产属于共同财产，离婚时按照共同财产分配。假如析产时约定该房产为女方个人所有，则该房产归属女方个人所有，不作为共同财产分配。

一、婚前男方全款买房婚后女方加属于共同财产吗

本来婚前全额付清房款，房子就属于婚前个人财产。一旦加上女方名字，对方就一定占有房子的份额了，也就是拥有房子的产权。你对这个回答的评价是？婚钱已付款的，该款划归与男方，婚后办房产证，可以加上女方的名字，加上女方的名字后，以后夫妻双方共同还贷。比如，总价40万，之前首付了10万，余下30万为夫妻共同还款。

二、男方婚前买房离婚时应怎样分配

男方婚前买房离婚时的分配标准：

1、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应当属于买受人的财产。离婚分割房产时，另一方无权要求分割；

2、婚前买房，婚后追加对方属于夫妻共同财产。双方没有过错的，原则上平分；

3、婚前全款买房，买房合同上写着两个人的名字，没有特别的约定是共同所有，应该一起出售或抵押。如果约定比例，可以就约定比例拥有自己的财产；

4、婚前双方出资买房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字。如果对方在购房时不承认出资，则认为房屋属于婚前个人财产，不予分割。

三、婚前男方买房婚后加女方名字算是共同财产吗

男方于婚前全款购房，即使房产证于婚后办理下来，也是属于男方的婚前个人财产。

但是男方在婚内对房产进行了处分，加女方名字，实质上是婚内的房产赠与行为，并且完成了登记手续，已经是夫妻共同财产了。如果夫妻双方对该房产未约定份额的，那么在离婚时双方一般是等额分割。

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