房产遗嘱公证的必要性和优势
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-08 16:50:15 436 人看过

要想公证房产遗嘱,有以下的3个公证步骤。如下:1、公证方需要自行撰写,或者委托律师代写遗嘱材料;2、公证方需要携带遗嘱、身份证、户口簿、房产证等财产证明材料,亲自前往公证处递交公证申请,填写公证申请表格;3、公证处受理后,公证方需要按照公证员的指示和引导办理。

房产遗嘱继承公证流程

(一)房产继承人向公证机构申请办理公证,填写公证申请表。

(二)公证机构受理公证申请后,向申请人发送受理通知单。申请人或其代理人应当在回执上签收。

(三)收取公证费

(四)指派承办公证员

(五)公证机关进行审查、核实

(六)出具公证书

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 16:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多遗嘱公证相关文章
  • 最后一份遗嘱和公证遗嘱哪个更具优势?
    最后签署的遗嘱是立遗嘱人的真实遗嘱,在形式上符合条件的,最后签署的遗嘱有效,原遗嘱撤销。最后签署的遗嘱是立遗嘱人的真实遗嘱,在形式上符合条件的,最后签署的遗嘱有效,原遗嘱撤销。最后遗嘱具有更大的法律效力。法律明确规定,有多重遗嘱的,以最后一份遗嘱为准。自《民法典》实施后,公证遗嘱将不再具有优先效力,不管最后的遗嘱有没有公证,都是以最后订立的那份遗嘱为准。律师见证遗嘱效力与公证遗嘱的区别公证遗嘱和律师见证遗嘱的区别据我国《民法典》的规定,法定的遗嘱形式有五种,分别是:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。其中最常见的是公证遗嘱和律师见证遗嘱,律师见证遗嘱属于代书遗嘱的一种。第一,就效力来讲,如果遗嘱人既立有公证遗嘱,也立有律师见证遗嘱并且两者内容相互矛盾的,以最后所立的公证遗嘱为准。但是如果没有立过公证遗嘱,则以最后一份遗嘱为准。第二、就服务质量来讲,律师见证遗嘱的服务一般优于公
    2023-07-02
    207人看过
  • 书面房屋买卖合同的优势和必要性
    房屋买卖合同必须书面形式。一方面是房屋价值比较大,为了保障买卖双方的合法权益,书面合同更为妥帖。另一方面,在房产产权转让的过程中,需要携带买卖协议去产权中心办理过户手续。所以,房屋买卖合同必须书面形式。房屋买卖合同一定要盖章吗,房屋买卖合同的效力如何房屋买卖合同要不要盖章,依据卖方的主体而定,如果是开发商的,一般要在合同中盖章,如果是卖方是自然人的,不需要盖章。房屋买卖合同成立的条件:1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同,其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行。单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。这是指房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思
    2023-07-04
    231人看过
  • 公证遗嘱是否比其他遗嘱更有优势
    一、公证遗嘱是否比其他遗嘱更有优势公证遗嘱在效力上不再具有优先性。当立遗嘱人立有数份内容相抵触的遗嘱时,以最后的遗嘱为准,不再强调公证遗嘱的优先效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。二、公证遗嘱的办法是什么公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时,可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是,立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱,也必须由原公证机关办理。办理遗嘱公证需要准备的材料包括有:财产凭证(如涉及房产,指房产所有权证、土地使用权证、契证)、户口本、身份证,到公证处办理即可。如公
    2024-01-07
    395人看过
  • 遗嘱公证需哪些材料,遗嘱公证有什么优势
    一、遗嘱公证需哪些材料遗嘱公证需提供如下材料:1.户口簿或居民身份证;已出境的,提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件,已注销户口的,应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明。2.遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明。3.遗嘱书。4.遗嘱公证申请书。5.其他认为需要提供的证明、材料。二、遗嘱公证有什么优势遗嘱公证要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱,然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。遗嘱公证有如下优势:1.遗嘱的内容和形式都符合法律规定,所立遗嘱有效。2.遗嘱内容不易被篡改和伪造。3.有利于保证遗嘱效力的实现,保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益,防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。三、遗嘱公证的注意问题遗嘱公证需要注意如下问题:1.遗嘱人应向遗嘱行为发生地或住所地的公证处申请办理遗嘱公证。2.遗嘱是遗嘱人处分自己财产和死后事务的意思表示,只能由本人亲自办理,不得由他人代理
    2023-06-08
    245人看过
  • 房产遗嘱公证必要性探析——民法典规定
    根据我国民法典的有关规定,房产遗嘱不一定要公证,公证只是一种形式,除公证遗嘱外,我国民法典还规定了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱和口头遗嘱,同样具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条:自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条:代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条:打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条:以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条:遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应
    2023-07-06
    292人看过
  • 父母遗嘱公证的必要性:公证是否为必需?
    父母立遗嘱可以不公证,立遗嘱是否去做公证,由立遗嘱人决定,遗嘱公证的流程是:1、申请。公民、法人申请公证应当提交下列材料:(1)身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;(2)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;(3)需公证的文书;(4)与公证事项有关的财产所有权证明。2、受理。父母立遗嘱公证有什么程序遗嘱公证应由两名公证人员共同办理,由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时,应当有一名见证人在场,见证人要在遗嘱和笔录上签名。公证人员询问遗嘱人时,除了见证人、翻译人员外,其他人员一般不得在场。遗嘱人是年老体弱者、危重病人、聋哑盲人、间歇性精神病患者、弱智者,公证人员在与其谈话时,要录音或录像。公证遗嘱采用打印形式,公证人员对遗嘱草稿进行审查后打印,遗嘱人核对后在打印的遗嘱上签名。遗嘱人不会签名或签名有困难的,可以盖章的
    2023-07-06
    482人看过
  • 刑事案件简易程序的必要性和优势
    简易程序是指,在符合法定条件对前提下,在案件事实清楚、证据确实充分且被告人自愿认罪、对适用简易程序无异议时,可以对一审普通程序进行适当简化,以提高诉讼效率并且实现诉讼资源优化配置的一种一审程序。简易程序是相对于普通程序而言的,它省略了普通程序的某些诉讼环节,是对普通程序的简化。这种程序的简化主要体现在简易程序可以由审判员一人独任审判并且人民检察院应当派员出席法庭。此外,庭审阶段简化,不受普通程序中关于讯问被告人、询问证人、鉴定人、出示证据、法庭辩论程序规定的限制。刑事案件适用简易程序审判规则一、依照《中华人民共和国刑事诉讼法》及最高人民法院关于执行《中华人民共和国刑事诉讼法》若干问题的解释有关简易程序的规定,制定本规则。二、下列案件,可以适用简易程序,由审判员(代理审判员)一人独任审判:(一)对依法可能判处三年以下有期徒刑、拘役、管制、单处罚金的公诉案件,事实清楚,证据充分,人民检察院建议
    2023-06-30
    371人看过
  • 老人遗嘱公证的必要性与影响?
    老人遗嘱不一定需要公证。法律规定遗嘱的方式有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。公证遗嘱只是遗嘱的一种方式,是需要公证才生效的,但是其他形式的遗嘱只要符合生效条件,也是具有法律效力的。对于有多份遗嘱内容相抵触的,以最后一份遗嘱效力最高。立遗嘱需要公证吗立遗嘱最好公证,除公证遗嘱外,其他形式遗嘱可以不公正证。虽然《民法典》规定公证遗嘱不再具有排他的法律效力,但依然明确规定立有数份遗嘱且内容相互抵触的,以所立最后一份遗嘱的内容为准。因此,只要立遗嘱人在订立公证遗嘱后没有重新订立过遗嘱,变更遗嘱的内容,则公证遗嘱的效力依然能够得到切实保障。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造
    2023-07-02
    226人看过
  • 赠与和遗嘱之间的优势有哪些
    一、赠与和遗嘱之间的优势有哪些1.生前赠与的优势:生前赠与房产,可以立马办理过户手续,受赠与人能够马上获得房产并且行使权利;2.生前赠与的弊端:生前赠与可能需要缴纳更多的费用,需缴纳全额契税、印花税,并且一般情况下要缴纳个人所得税,但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人的情况除外;3.遗嘱继承的优势:我国现在还没有开始执行遗产税,所以房产遗嘱继承的好处是可以少缴税,只需交纳产权登记费,按件收取;4.遗嘱继承的弊端:弊端在于继承人必须在被继承人过世以后才能够依法办理相关手续,获得房屋所有权。但是,在房屋登记部门办理房产过户时,也要提前办理继承公证等手续,手续较为繁杂。二、遗嘱继承的条件适用遗嘱继承的条件:1.被继承人生前立有合法有效的遗嘱;2.立遗嘱人死亡;3.被继承人生前没有签订遗赠扶养协议;4.遗嘱中指定的继承人未丧失继承权,也未放弃继承权,同时在被继承人之后死亡。《民法典》
    2023-12-23
    382人看过
  • 代书遗嘱规定的必要性和要求
    根据我国《民法典》的规定,代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式,即遗嘱可以由他人代书。(一)符合遗嘱的一般要求1、立遗嘱人为完全民事行为能力人,限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱。2、立遗嘱人思想表示真实。3、遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产。4、应当有两个以上见证人在场见证,且与继承人无利害关系。5、见证人中的一人代书,并注明年、月、日。6、代书人、其他见证人、遗嘱人签名。代书遗嘱范文立遗嘱人:________,男,________,民族,岁,______省______县人,住_____县____街_____号,身份证号码号码:。因立遗嘱人不会书写,为了订立遗嘱,立遗嘱人特请______和______作为见证人,并委托云南民定律师事务所尤学律师代书遗嘱如下:我今年______岁,且患有_______症,身体随时可能发生意外,故特立此遗嘱,表示我对自己所有的财产在我去世之后的处理意愿。(
    2023-07-04
    262人看过
  • 遗嘱自己写的必要性及公证问题
    自书遗嘱不一定要公证,只需要遗嘱有效。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。遗嘱公证要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请,不能委托别人代理。1、公证人员介绍自己的姓名等,询问遗嘱人是否申请回避;2、公证人员向遗嘱人讲解遗嘱和公民财产处分权利,及公证遗嘱的意义和法律后果;3、订立公证遗嘱后,遗嘱人填遗嘱公证申请表。遗嘱一定要办理公证吗?不公证有效吗?1、不公证的遗嘱有效吗遗嘱有各种合法形式,包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱,只要符合法律规定的条件,就可以有效,不是必须公证。遗嘱人必须具备完全民事行为能力,内容是遗嘱人的真实意思表示,是按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,未经公证同样具有法律效力。因此,不公证的遗嘱只要符合法律规定的遗嘱形式都是有效的,但公正是效力最高也是最可靠的方式,能够避免对于遗嘱真实性所产生的纠纷,推荐采取公正遗嘱的方式。2、如何申请遗
    2023-07-02
    145人看过
  • 过户时遗产公证的必要性?
    遗产不公证不可以过户。中国有关法律规定,继承或者接受遗赠房屋,申请房地产产权登记时,房地产登记机关不再强继承权公证,未经继承权公证不得成为房管部门拒绝办理产权登记的理由。《中华人民共和国公证法》的规定公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,证明民事法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。不公证的遗产怎么办(一)遗产继承不一定需要办理公证。公证的目的是为了防止遗产纠纷,如果您和其他继承人对于继承的财产有明确的划分,可以不需要公证。但是由于每个家庭有每个家庭不同的情况,而且随时可能会发生变故,为了防止不必要的纠纷,建议您最好还是去办理公证为好。这也是日后出现风险后,可以向法院提交的有力证据。(二)遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人被继承人死亡时遗留的财产为遗产依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人继承人依照法律的直接规定或者被继
    2023-07-11
    264人看过
  • 遗嘱录像的必要性
    遗嘱录像的要求,有以下5个。分别是:1、遗嘱人必须要是完全民事行为能力人;2、遗嘱人所立的遗嘱,必须表达其真实的意思表示;3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产,必须要自己具有处分权;4、遗嘱的内容必须合法;5、遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。立遗嘱录像要怎么盖章根据民法典的规定,立录像遗嘱时应当有两个以上见证人在场见证嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像录音录像中表明时间:年、月、日。注意,保管好录音录像的载体原件,防止其损害或丢失,以保证电子证据的证明效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    2023-07-02
    442人看过
  • 期房和现房的优势和劣势
    一、期房和现房的优势和劣势(一)期房优点1、期房在开发之初卖出去是开发商为了募集资金的一个渠道,资金对哪家开发商而言都很有吸引力的,为了更多地吸引资金,在期房的销售中,开发商都在价格上有较大的**。一般,买期房比买现房在价格上可**10%以上。2、从市场角度来看,开发商们对户型设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响产品的销售,所以相对而言,期房大多都能避开当前市场上现房的设计弱点。3、通常情况下,当人们去一栋已建好的现房中选房时,往往层次好和朝向较好的房子基本上早已是名花有主,剩下的大多是一些层次不太理想,朝向不佳的房子了。而买房可说是每个家庭的大事,住房层次朝向是否适合将影响采光、通风,而这些将直接影响生活质量。如果买期房则可以在买主很少的时候介入,这时可以选定位置较好的房子。从市场反馈的信息来看,一些位置较好的房子大多是作期房出售的。4、买期房如果买得合理、适当、其升值**比现房要大。
    2023-04-14
    399人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开

    遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。 公证遗嘱的内容必须符合以下条件:遗嘱人有民事行为能力、遗嘱的内容不能剥夺无行为能力或无独立生活能力的人的继承权以及遗嘱只能处分个人合法财产... 更多>

    #遗嘱公证
    相关咨询
    • 遗嘱公证的优势有哪些?
      贵州在线咨询 2023-08-29
      遗嘱公证的优势是什么? (一)安全性 遗嘱公证是唯一一种由法定证明机构办理的遗嘱形式,其他形式的遗嘱制作主体均为一般主体。 (二)制作规范性 也就是说,办理遗嘱公证必须经过严格的法定程序,避免了采用其他遗嘱形式,由于不规范而导致的不产生法律效力的情形。公证员可以自身的专业法律判断为立遗嘱人排除可能的法律风险及合法性瑕疵。通过办理遗嘱公证,可以最大限度地保证遗嘱合法、有效。 (三)法定证据效力 经过
    • 经过公证的遗嘱的优势是什么?
      陕西在线咨询 2023-06-11
      (一)遗嘱的内容和形式都符合法律规定,所立遗嘱有效; (二)遗嘱内容不易被篡改和伪造; (三)有利于保证遗嘱效力的实现,保护遗嘱人和遗嘱受益人的合法权益,防止因遗嘱引起的继承纠纷的发生。公民申办遗嘱公证,应亲自到其户籍所在地的公证处提出申请,不能委托别人代理。如果当事人行动不便,也可以请公证处指派公证员到立遗嘱入住所办理。
    • 什么是遗嘱公证,具有什么优势
      云南在线咨询 2023-10-18
      一、什么是遗嘱公证 遗嘱公证是公证处按照法定程序证明遗嘱人设立遗嘱行为的真实性、合法性的活动。需要遗嘱人向公证机构提出申请,并在公证员面前做出在自己去世后如何处理财产的真实意思表示,经公证证明予以合法性确认。 二、遗嘱公证的优势 根据中国《民法典》的规定,遗嘱的形式有如下五种:自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。当您立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后所立的遗嘱为准。自书、代书、录音、
    • 公证遗嘱优于公证遗嘱
      西藏在线咨询 2021-11-27
      根据《继承法》的规定,公证遗嘱的效力确实优先于其他形式的遗嘱,即如果遗嘱人有多份不同形式的遗嘱,如自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱,即使公证遗嘱的订立时间早于其他形式的遗嘱,也因其公证而具有优先效力。如果上述遗嘱内容有冲突,则需要根据公证遗嘱内容进行继承。但需要特别强调的是,根据2021年1月1日施行的民法典,删去了上述规定,即:公证遗嘱在效力上不再具有优先性。立遗嘱人立有几份内容冲突的遗嘱
    • 遗嘱公证和遗嘱的有效性比较
      广东在线咨询 2024-11-11
      关于遗嘱的效力问题,其结果往往取决于特定情况。在一般情况下,如果遗嘱人以多种形式设立并留下数份相互矛盾的遗嘱文件,同时这些文件中还包括已经进行过公证程序的公证遗嘱,那么我们应该以遗嘱人生前所立的最后一份且经过公证机关审核认定的公证遗嘱为准。如果遗嘱人没有设立任何公证遗嘱,那么我们就应该以遗嘱人生前所立的最终遗嘱作为判断依据。 通常情况下,公证遗嘱因其经过公证机关的严格审查和核实过程,被广泛认为具