个人公积金贷款房产证写谁的名字-法师兄

个人公积金贷款房产证写谁的名字

来源：互联网时间： 2023-03-09 16:21:36 363 人看过

公积金贷款买房房产证一般是写公积金办理人的。具体而言，使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体，而公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。因此要办理房产证的话，那么需要看谁申请就谁进行登记。

一、申请住房公积金贷款有哪些步骤？

(一)到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

(二)签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

(三)办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

(四)借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

二、住房公积金贷款买房有哪些要求

使用住房公积金贷款买房需要满足以下要求：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度；借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。

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公积金贷款买房房产证一般是写公积金办理人的。具体而言，使用公积金贷款的，购房合同和提供的贷款资料要以拥有公积金福利的人为借款人主体，而公积金贷款是具有当地城镇常住户、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。因此要办理房产证的话，那么需要看谁申请就谁进行登记。委托人是签谁的名字委托人在委托合同（协议）上签字写自己的名字，譬如张三委托李四出席会议，张三是委托人，李四是被委托人，委托书签名要张三。委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中，委托人是指依国家法律、法规的规定，可以进行证券买卖的自然人或法人。《住房公积金管理条例》第四条市住房公积金管理委员会（以下简称“市公积金管委会”）是本市行政区域内住房公积金管理的决策机构。市住房公积金管理中心（以下简称“市公积金中心”）是直属市人民政府不以营利为目的的事业单

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