认购协议是否能作为继续履行合同的依据呢?
来源:互联网 时间: 2023-06-24 21:40:42 150 人看过

当事人可以认购协议作为继续履行合同的依据。如果认购协议是当事人依法订立的协议,对当事人具有法律约束力,当事人需要按照该协议的约定履行其义务;如果一方不履行的,另一方可以认购协议作为证据,请求对方承担继续履行、采取补救措施等违约责任。

一、合同违约怎么办

签了协议想违约的,违约方需要承担违约责任,如继续履行合同、赔偿损失、采取补救措施等。如果当事人在协议中约定了违约金,应按约定金额向对方支付。如果对违约责任没有约定或者约定不明确,守约方可以要求违约方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

二、民法典拆迁安置合同中的违约责任分哪几种

1、承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果,其形式包括采取补救措施及赔偿损失。《民法典》第五百七十七条作了相同的规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的承担形式一般为继续履行、修理、重做、支付违约金,造成损失的还应当赔偿损失。2、在协议中明确约定违约责任,对双方当事人关系重大。如一方不依法或依约履行合同的,另一方当事人可依据法律规定及协议约定要求相对方承担违约责任。在拆迁安置补偿协议的违约责任中,一般为要求相对人履行协议及要求支付违约金和赔偿损失。拆迁人与被拆迁人双方可在协议中约定如下内容:首先,约定拆迁人如不按协议规定的日期向被拆迁人交付各种补偿费用,逾期一日,应按所欠款额的一定比例偿付违约金;拆迁人如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付一定数额的违约金;被拆迁人如经拆迁人按协议规定安置住房后,仍拒不搬迁的,每逾期一日,应向拆迁人偿付违约金等。上述事项与违约金数额的明确,是对拆迁人与被拆迁人在履行协议中权利义务之后果的明确,具有一定的惩罚性,能够督促协议当事人善意的履行协议。同时,还是该协议更具有可操作性的内容。

三、当事人不履行合同义务怎么办?

当事人不履行合同义务的,另一方可以催告其履行。如果履行期限到了的,当事人在合同中约定了违约责任的,则按合同的约定处理。未约定的,则另一方当事人可以请求承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 11:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继续履行相关文章
  • 拆迁协议能否作为遗嘱公证的依据?
    拆迁协议不可以办理遗嘱公证。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:1、公民的收入;2、公民的房屋、储蓄和生活用品;3、公民的林木、牲畜和家禽;4、公民的文物、图书资料;5、法律允许公民所有的生产资料;6、公民的著作权、专利权中的财产权利;7、公民的其他合法财产。如果反悔签了拆迁协议可以吗1、签了拆迁协议除非存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不能反悔。政府行政许可行为被撤销或确认为违法、房屋估价结果显失公平、协议存在重大误解的均可行使撤销权撤销协议。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》:第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知
    2023-07-15
    135人看过
  • 民法典解除合同后合同继续履行法律依据是?
    解除合同条件成就后,可以继续履行合同,也可以选择解除合同。我国《民法典》规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。如何理解民法典争议解决期间继续履行合同《民法典》规定争议解决期间一般是要求继续履行的,因为合同依然有效。但是,以下情形中当事人可以不用继续履行合同:法律上或者事实上不能履行的情形;债务的标的不适于强制履行或者履
    2023-08-02
    153人看过
  •  工作合同期满,工厂是否继续履行?
    根据合同规定,在工厂上班合同到期后,如果厂里不给续签,那么员工应当获得相应的经济补偿。劳动者和用人单位的劳动合同到期后,用人单位不愿意续签的,合同终止后,应当向劳动者支付经济补偿金,用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,用人单位不愿意支付的,劳动者可以申请劳动仲裁。根据合同规定,在工厂上班合同到期后,如果厂里不给续签,那么员工应当获得相应的经济补偿。劳动者和用人单位的劳动合同到期后,用人单位不愿意续签的,合同终止后,应当向劳动者支付经济补偿金,用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付,用人单位不愿意支付的,劳动者可以申请劳动仲裁。 劳 动 法 规 定 : 合 同 到 期 不 续 签 , 如 何 维 权 ?根据《中华人民共和国劳动法》第二十二条规定,劳动合同期满,用人单位与劳动者应当续订劳动合同。如果用
    2023-09-06
    145人看过
  • 离婚协议中关于抚养费的协议是否能作为起诉依据?
    抚养教育子女是父母应尽的义务。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部分或全部。根据最高人民法院的意见,对于有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。但除了参照工资收入比例的标准外,孩子的实际需要以及当地的实际生活水平也是相当重要的参考因素。在离婚协议上签了字还能反悔吗离婚协议书因为涉及到身份关系,因此不受我国《民法典》(自2021年1月1日起实施)调整。但根据我国《民法典》的相关规定,离婚协议书在夫妻双方意思表示一致时成立。故一般情况下,夫妻双方在离婚协议书上签字时成立。然而,成立并不意味着协议生效。根据我国的法律规定,当事人离婚应到婚姻登记机关办理离婚手续,进行离婚登记,离婚协议书是其
    2023-07-18
    354人看过
  • 购房合同能否作为二手房贷款的唯一依据?
    只有购房合同不可以贷款。在开发商拿房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行。但是当事人拿着购房合同是不能去贷款的,银行也不会贷给当事人。二手房要先办房产证再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款,只有合同是办理不了抵押贷款的。办二手房贷款一般多久能批二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。二手房贷款办理时间如下:1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日;2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核;3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1个工作日;4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;5.之后,购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续,一般在7个工作日可完成;6.办理抵押手续后,银行一般会在5个工作日内完成放款。《房屋登记办法》第十一条,申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记
    2023-07-11
    215人看过
  •  草签合同能否作为退房依据?
    根据草签的合同具有法律效力,只要双方签字,没有违反法律法规,一般是有效的,根据履行合同的原则,可以得出以下改写:草签所签订的合同具有法律效力,只要双方在合同上签字,且没有违反法律法规的规定,一般情况下该合同是有效的,双方应当依照合同内容履行相应的义务。根据草签的合同具有法律效力,只要双方签字,没有违反法律法规,一般是有效的,应当履行合同的原则,可以得出以下改写:草签所签订的合同具有法律效力,只要双方在合同上签字,且没有违反法律法规的规定,一般情况下该合同是有效的,双方应当依照合同内容履行相应的义务。是否可以退房首先要看合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理,没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。 合 同 签 字 即 可 生 效 ?未签字的合同在一般情况下不会生效,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立生效。因此,如果一方当事人已经实际履行了合
    2023-09-22
    255人看过
  • 合同能否继续履行的判断标准
    依据民法典规定,继续履行的适用除有违约行为外,还应具备以下条件:(一)继续履行必须可能。继续履行是按合同约定的标的履行,只有在合同有继续履行的可能时,违约方才能承担继续履行的责任。在某些情况下,法律并不要求违约方负继续履行责任,而只要求违约方承担违约金和损害赔偿责任,在这种情况下,只能按法律规定确定责任而不适用继续履行。实际履行与特别法相冲突时,也不适用继续履行。对于自然债务在当事人违约后发生合同履行不能时,因违约方已经没有履行合同的能力,也不能让违约方承担继续履行的责任,只能采取其他补救措施。(二)继续履行存在必要。由于继续履行只是违约的一种补救措施,而不是惩罚性措施,债权人是否要求违约方继续履行以及违约方应否继续履行都应考虑其经济合理性。依据民法典规定,继续履行是否必要是以履行费用为标准来判断的,继续履行费用过高,势必破坏当事人之间的利益平衡,就不能适用继续履行的责任形式。(三)债务标
    2023-03-03
    199人看过
  • 二手房继续履行合同协议范本
    一、二手房继续履行合同协议范本出卖人(甲方):住所地:邮编:电话:传真:法定代表人:买受人(乙方):住所地:邮编:电话:传真:法定代表人:甲、乙双方就本合同项下的房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、买受人所购房屋的基本情况买受人购买的房屋(以下简称该房屋,其房屋平面图见本合同附件一)坐落市路号。该房屋包括住宅和非住宅两部分:其中,住宅部分的建筑面积共平方米,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积;非住宅部分的建筑面积共方米,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备(设施、设备清单见本合同附件三),转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。二、计价方式与价款按建
    2023-04-12
    470人看过
  •  怀孕公司是否会继续履行协议?
    在怀孕期间、生育期间或哺乳期间, 如果公司不更新合同, 这可能会被视为不合法。根据《劳动合同法》第42条的规定, 女性员工在上述期间, 除非严重违反用人单位的规章制度, 否则如果严重失职并对使用者造成严重损害, 或者与其他使用者建立劳动关系并对完成本公司的工作任务造成严重影响, 用人单位可以追究其刑事责任。在怀孕期间、生育期间或哺乳期间,如果公司不更新合同,这可能会被视为不合法。根据《劳动合同法》第42条的规定,女性员工在上述期间,除非严重违反用人单位的规章制度,否则如果严重失职并对使用者造成严重损害,或者与其他使用者建立劳动关系并对完成本公司的工作任务造成严重影响,用人单位可以追究其刑事责任。在这种情况下,用人单位不得解除劳动合同。劳动合同期满,女职工怀孕、生育、哺乳期的,劳动合同必须继续到相应的情况下结束。单位不得降薪,应执行原劳动合同工资待遇。如果有争议可以进行劳动仲裁。 哺 乳
    2023-09-20
    323人看过
  • 网签合同反悔能否继续履行
    一、网签合同反悔能否继续履行依据我国相关法律的规定,对房屋买卖合同进行网签后,一方当事人反悔不履行合同的,会构成合同违约,另一方当事人可以要求继续履行合同。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。二、商品房买卖合同中为什么要网签无论是商品房预(销)合同还是存量房销售合同,绕不开网签这个环节。所谓网签,顾名思义,网上签约。交易双方在商品房买卖合同签订后,在房地产管理部门备案,并公布在网上。实质上,这是房产部门为维护房地产交易秩序,要求双方将签订和买卖合同在网上进行公示,公示的内容也就是合同内容本身。其主要目的是通过网签这个环节来注明该商品房已经被交易,防止一房二卖
    2023-06-15
    363人看过
  • 继续履行的合同诉讼时效是多久呢
    诉讼时效为三年,如果合同期满后再去起诉,继续履行不太现实的话,只可要求对方承担违约责任或损害赔偿。对方行为违约,你是可以向法院起诉要求继续履行合同,并让对方承担违约责任的。一、装修公司收钱了不干活可以报警吗装修公司收钱,不干活可以报警。装修公司违反合同,可以要求其承担违约责任,双方可以协商或调解处理,协商或调解不成,可以提起诉讼。可以根据合同的约定,或解除合同,或要求赔偿并要求继续履行合同。当事人一方不履行非金钱债务,或者履行非金钱债务不符合约定,对方可以请求履行。致使不能实现合同目的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,不影响违约责任的承担。二、不履行合同怎么告不履行合同的你可以向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。如果对方未支付价款或报酬的,你可要求其支付价款或者报酬。如果是迟延支付价款或报酬的,可以要求其支付该价款或者报酬的逾期利息。如果是不履行非金钱债务
    2023-06-22
    157人看过
  • 合同不能继续履行的情形是什么什么时候合同不能继续履行
    合同一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,守约方可以要求履行,但有下列情形之一的不能要求继续履行:1、法律上或者事实上不能履行;2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;3、债权人在合理期限内未要求履行。一、合同签订后未实际履行时,履行人该承担哪些违约责任合同签订后未实际履行时,履行人的违约情形分为两大类:第一类是不履行合同义务,第二类是履行合同义务不符合约定。具体而言,履行人该承担的违约责任包括:1.未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬;2.迟延支付价款或报酬的,应当支付该价款或者报酬的逾期利息;3.不履行非金钱债务或者履行不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情况之一的除外:(1)法律上或者事实上不能履行:(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未要求履行;4、交付产品质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任,对
    2023-03-05
    468人看过
  • 限购之前签的合同还能继续履行吗
    限购政策出台后买受人不再具备购房资格,如果出卖人或买受人一方主张解除合同,法院予以支持。很多人解除合同在限购令出台后一年多再提出,房价跌幅较大,势必给出卖人造成较大的经济损失。买受人是有赔偿义务的,首先要对现有的房屋市场近价值进行评估,根据过错程度进行比例承担。有些人在签合同时约定把房子过户给买受人指定的第三方,这种情况下并不必然导致合同的解除,买受人完全可以找到一个具有购房资格的人。可以把房子过户到这个人的名下,双方的合同可以继续履行。指定过户给第三方,因为买受人的本意是炒房,这种约定的最初目的就是无论出现什么限购政策都要继续履行合同。在实际情况中,房子贬值较多,买受人不愿意找有购房资格的人继续履行合同,这种情况下是不可以解除合同的。一、限购房限制的是什么主要是根据限购令,限制购买房屋的数量以及人群,从而达到抑制房价不正常的增长。限购令:本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家
    2023-04-05
    208人看过
  • 赠与合同能否请求继续履行
    要看赠与合同是否经过公证。如果赠与合同经过公证,受赠方有权请求赠与方履行赠与合同。如果赠与合同未经公证,在赠与财产权利转移之前,赠与方有任意撤销赠与的权利(只要不想给就可以不给),受赠方无权请求赠与方履行赠与合同。附义务赠与合同到底能否撤销一般合同撤销的规定。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。”因此,附义务赠与合同的赠与人可以以重大误解、欺诈、胁迫的手段或乘人之危等违背真实意思的情况下签订合同为由,请求人民法院或仲裁机构撤销合同。赠与合同撤销的规定。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合
    2023-08-14
    158人看过
换一批
#合同履行
北京
律师推荐
    展开

    继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>

    #继续履行
    相关咨询
    • 破产企业能否继续履行合同法律依据
      江西在线咨询 2023-10-07
      破产企业合同一般可以继续履行。法律规定,继续履行合同需要双方订立的合同可以继续履行,合同的标的适用于强制履行,债权人在合理期限内要求债务人继续履行。
    • 企业破产后合同是否还继续履行依据
      云南在线咨询 2023-11-22
      企业破产后合同有可能会继续履行。人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。
    • 合同没有生效是否能够作为法律继续履行
      山东在线咨询 2023-07-07
      合同不生效,意味着合同已经成立,只是还未生效,但此时已经具有一定的法律约束力。 合同的成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同的生效是指合同的权利义务开始发生法律上的效力。只有在合同符合法律要求的生效要件时,当事人在合同中设定的权利、义务才能受法律保护,即产生合同效力。 如果合同成立与合同生效时间有间隔,则在合同成立之后、生效之前,该合同仅具有约束力而不具有效力。合同约束力与合同效力具有不
    • 合同不能履行是否有依据
      安徽在线咨询 2022-11-20
      合同不能履行,但该合同依法成立,且为当事人双方合意的,该合同有效,对于其不能履行的条件当事人双方可以协议变更合同内容。 我国相关法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十四条,无民事
    • 不作为能否可以申请行政复议的依据的呢?
      河南在线咨询 2022-07-30
      我国行政复议法第二章规定行政复议范围 第六条有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的; (二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的; (三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等