竣工验收要满足的条件有哪些？-法师兄

竣工验收要满足的条件有哪些？

来源：互联网时间： 2023-06-29 02:30:12 312 人看过

工程竣工验收要具备以下条件：

1、有施工单位签署的工程质量保修书,施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。

2、有完整的技术档案和施工管理资料，工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。

3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告,对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场。

4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件,勘察、设计、施工、工程监理等有关单位依据工程设计文件及承包合同所要求的质量标准，对竣工工程进行检查和评定，符合规定的，签署合格文件。

5、法规、规章规定必须提供的其他文件。

一、建筑工程合同包括哪些内容

建设工程合同根据是勘察、设计合同和施工合同的不同，其内容也不同。《民法典》第七百九十四条【勘察、设计合同的内容】勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

二、房屋交付有什么要求呢

房屋交付有下列要求：

1、建设工程经验收合格，向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书；

2、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

3、有完整的技术档案和施工管理资料；

4、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

5、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

6、有施工单位签署的工程保修书。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

施工竣工需满足哪些条件才可以验收
317人看过
工程竣工验收的标准，工程竣工验收资料有哪些
357人看过
建设工程竣工初验需要满足哪些标准？
333人看过
工程竣工验收必备条件是什么，可以认定工程已经竣工验收的证据有哪些？
469人看过
房子竣工验收的前提条件
260人看过
开发商竣工验收有哪些
62人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程造价相关文章

保证
验收竣工的工程具备哪些要求

工程项目竣工验收要具备的条件：一、有施工单位签署的工程质量保修书,施工单位同建设单位签署的工程质量保修书也是交付竣工验收的条件之一。二、有完整的技术档案和施工管理资料，工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2023-04-15

456人看过
扶养
收养的条件要满足哪些

在我国收养人收养子女应该满足的条件：1、要有抚养、教育和保护被收养人的能力；2、无不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录；3、年满三十周岁；4、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；5、无配偶者收养异性子女的，与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。一、单身未婚的男女能收养孩子吗单身未婚的男女能收养孩子。只要当事人同时满足年满三十周岁，无子女或只有一个子女，本人未在医学上患有认为不应当收养子女的疾病，有抚养、教育、保护被收养人的能力，没有不利于被收养人健康成长的违法犯罪记录的条件，那当事人就可通过合法收养程序收养孩子。当事人收养异性孩子的，还应与其在年龄上相差四十周岁以上。二、无生育可否收养小孩无生育的当事人只有符合下列条件才可以办理收养：1、无子女或者只有一名子女；2、有抚养、教育和保护被收养人的能力；3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；4、年满30周岁；5、无配偶的男性收养女性的

2023-03-27

82人看过
工程监理
掌握竣工验收所需的条件

依照《建设工程质量管理条例》相关规定，建设工程竣工验收需具备的条件如下：1、建设工程的设计和合同约定内容已完成；2、有完整的技术档案、施工管理资料；3、有相关的进场试验报告，包括主要建筑材料、建筑构配件及设备的进场试验报告；4、有各单位分别签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。竣工验收备案表为规范工程竣工验收备案管理工作，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》，竣工验收备案表通常包括以下内容：一、工程的基本情况，包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位（建设、勘察、设计、施工、监理、质量监督等单位）名称；二、勘察、设计、施工、监理单位意见；三、竣工验收备案文件清单，主要包括：1、工程竣工验收报告，分5项，其主要内容为室内环境检测报告和勘察、设计、施工、工程验收等单位分别签署得质量合格文件及验收人员签署得竣工验收

2023-07-01

491人看过
建筑工程安全
竣工验收文件是什么？有哪些规定？

在当今社会上有着许许多多的建筑工程，在对于建筑工程的建设上来说，当工程建造或者是建设完毕的时候，就会有有关的部门来进行相应的验收，对于竣工验收会有验收文件，那么今天来给大家详细的介绍一下竣工验收文件是什么？工程竣工验收备案要具备哪些材料文件?竣工验收文件是什么？一、《工程竣工验收备案表》(4本)二、《工程竣工验收申请表》(3本)三、《工程竣工验收报告》(3本)四、《工程质量保修书》(3本)五、《建设工程施工安全评价书》(原件)六、《施工许可证》(复印件、原件核对)七、规划验收许可文件(复印件、原件核对)八、消防验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)九、环保验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)十、监理公司对建设工程质量的评估报告(原件2本)十一、设计文件质量检查报告(设计单位出报告)(原件2本)十二、勘察文件质量检查报告(地质勘察单位出报告)(原件2本)十三、建设工程竣工结算造价核

2023-05-01

360人看过

法律综合知识
验收竣工的工程具备什么条件

工程竣工验收应具备的条件：1.经过交工验收各标段均达到合格以上的工程；2.对为完工或交工验收时提出的修复、补救工程已处理完毕，并经监理工程师和质量监督部门检验合格；3.按国家《具备建设项目档案资料管理暂行规定》和相关要求以编制完成竣工文件；4.按规定已编制好工程竣工决算；5.施工、监理、设计、建设、监督等单位已编写完成汇报材料。《建筑法》第六十一条：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

2023-06-18

371人看过
合同条款
改造商场竣工验收条件

交付竣工验收的建设工程，应当符合以下条件：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容建设工程设计和合同约定的内容，主要是指设计文件所确定的、在承包合同承包人承揽工程项目一览表中载明的工作范围，也包括监理工程师签发的变更通知单中所确定的工作内容。2、有完整的技术档案和施工管理资料工程技术档案和施工管理资料是工程竣工验收和质量保证的重要依据之一，主要包括以下档案和资料；（1）工程项目竣工报告（2）分项、分部工程和单位工程技术人员名单；（3）图纸会审和设计交底记录；（4）设计变更通知单，技术变更核实单；（5）工程质量事故发生后调查和处理资料；（6）隐蔽验收记录及施工日志；（7）竣工图；（8）质量检验评定资料等；（9）合同约定的其他资料。3、有材料、设备、构配件的质量合格证明资料和试验、检验报告对建设工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场，除具有质量合格证明资料外，还应当有试验、检验报告。试

2023-04-05

152人看过
工程施工
项目竣工验收的条件和程序

施工项目竣工验收的交工主体应是承包人，验收主体应是发包人。竣工验收的施工项目必须具备规定的交付竣工验收条件。竣工验收阶段管理应按下列程序依次进行:1竣工验收准备。2编制竣工验收计划。3组织现场验收。4进行竣工结算。5移交竣工资料。6办理交工手续。项目经理应全面负责工程交付竣工验收前的各项准备工作，建立竣工收尾小组，编制项目竣工收尾计划并限期完成。项目经理和技术负责人应对竣工收尾计划执行情况进行检查，重要部位要做好检查记录。项目经理部应在完成施工项目竣工收尾计划后，向企业报告，提交有关部门进行验收。实行分包的项目，分包人应按质量验收标准的规定检验工程质量，并将验收结论及资料交承包人汇总。承包人应在验收合格的基础上，向发包人发出预约竣工验收的通知书，说明拟交工项目的情况，商定有关竣工验收事宜。竣工资料：承包人应按竣工验收条件的规定，认真整理工程竣工资料。企业应建立健全竣工资料管理制度，实行科学

2023-06-10

307人看过
工程监理
竣工验收时施工方需要提供哪些文件

施工的方案及隐蔽工程的布控管路的走向及所有的施工图，需要做质检的各类材料及实验达标的验证等。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。第三十三条实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。第三十四条工程监理单位应当在其资质等

2023-05-04

150人看过

工程监理
交付竣工验收的建设工程应当符合哪些条件

一、交付竣工验收的建设工程应当符合哪些条件工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。建设工程完工后，承包单位应当按照国家竣工验收有关规定，向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告，提请建设单位组织竣工验收。建设单位收到竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理单位参加的竣工验收，检查整个建设项目是否已按设计要求和合同约定全部建设完成，是否已符合竣工验收条件。有时为了及早发挥项目的效益，也可对工程进行单项验收，即在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间（应为具备独立的施工条件和使用功能的子单位工程）已按设计要求建设完成，能满足生产要求或具备使用条件，建设单位也可组织正式验收，办理交工手续。在整个项目进行全部验收时，对已验收过的单项工程，可以不再进行验收和办理验收手续，但应将单项工程验收单作

2023-04-23

233人看过
合同条款
新房竣工验收技巧有哪些

1、新房验收水电就是要检查一下房屋的水电是否通了。验电线，除了要看它是否通了电外，主要还是要看一下电线是否合乎国标质量。2、新房验收防水防水这种就指厨卫的防水。验收防水的办法是：可以说用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门前，然后再拿一胶袋罩着排污／水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。3、新房验收墙壁墙壁除了渗漏外，其实还有一个问题就是墙壁是否裂纹。4、新房验收管道那么这里所指的管道，指的是灌溉／污管道。那么你们在验收时，事先就是要拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。这个时候就是可以看一下水到底成功地流走。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，那么就是会在弯头处阻塞，导致灌溉艰难。一、施工项目竣工验收的依据是什么施工项目竣工验收的依据是什么1、建筑工程施工质量应该要符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。2、建筑工程施工

2023-03-20

440人看过
工程施工
竣工验收的依据和标准有哪些

《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300－2013《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001《建筑工程施工质量评价标准》GB／T50375－2006《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2010《综合布线工程验收规范》GB50312－2007《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》JGJ110－2008《智能建筑工程质量验收规范》GB50339－2013《智能建筑工程施工规范》GB50606－2010《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2002《建筑电气照明装置施工与验收规范》GB50617－2010《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002《给水排水管道工程施工及验收规范》GB502688－2008《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141－2008《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354－2005《钢结构工程施

2023-02-26

303人看过
预付款
实现竣工结算需满足的条件

工程结算的前提是完成相关工作并确保质量合格。结算以工程计量为基础,计量必须以质量合格为前提。此外,所有结算需符合合同条件,并且变更项目必须有工程师变更通知。支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额,工程师在扣除保留金和其他金额后,无义务出具任何支付证书,直到达到或超过最低限额。承包商的工作使工程师满意也是工作的重要条件。完成相关工作并且确保质量合格是进行工程结算的前提。具体如下：（1）质量合格是工程的必要条件。结算以工程计量为基础，计量必须以质量合格为前提。（2）符合合同条件。所有结算都需要符合合同规定的要求。（3）变更项目必须有工程师变更通知。根据合同条件，没有工程师的指示承包商不得做出任何变更。如果承包商未收到指示就变更，他无理由要求赔偿此类变更的费用。（4）支付金额必须大于临时支付证书规定的最小限额。根据合同条件，工程师在扣除保留金和其他金额后，无义务出具任何支付证书，直到达到或超

2023-11-13

290人看过

法律综合知识
防雷装置设计审核及竣工验收需要哪些条件？

审批条件一、防雷装置设计审核1、设计单位和人员取得国家规定的资质、资格;2、申请单位提交的申请材料齐全且符合法定形式;3、大型建设工程、重点工程、爆炸和火灾危险环境、人员密集场所，以及建筑物防雷设计为一、二类防雷等项目，提交经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的《雷击风险评估报告;4、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的《防雷装置设计技术评价报告。二、防雷装置竣工验收1、防雷装置设计取得当地气象主管机构核发的《防雷装置设计核准意见书;

2023-05-29

276人看过
建筑工程安全
工程竣工验收备案材料文件要具备哪些

一、《工程竣工验收备案表》(4本)二、《工程竣工验收申请表》(3本)三、《工程竣工验收报告》(3本)四、《工程质量保修书》(3本)五、《建设工程施工安全评价书》(原件)六、《施工许可证》(复印件、原件核对)七、规划验收许可文件(复印件、原件核对)八、消防验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)九、环保验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对)十、监理公司对建设工程质量的评估报告(原件2本)十一、设计文件质量检查报告(设计单位出报告)(原件2本)十二、勘察文件质量检查报告(地质勘察单位出报告)(原件2本)十三、建设工程竣工结算造价核算书(原件)十四、人防地下室工程竣工验收合格证或惠阳区多层建筑人防验收核准证(原件)十五、商品住宅还应提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(原件)十六、建设单位与施工单位签署的资金支付证明(原件)十七、市政基础设施的有关质量检测和功能性实验资料相关法律知识

2023-06-15

209人看过