可撤销的购房合同期限为多久-法师兄

可撤销的购房合同期限为多久

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-27 11:31:48 121 人看过

存在法定可撤销事由的购房合同可撤销的期限一般是一年，具备下列情形的除外：

1、合同成立后五年内未提出撤销的，撤销权消灭；

2、基于重大误解而订立合同的，应当在当事人知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内提出撤销；

3、法律规定的其他情形。

一、合同撤销权在哪些情况下会消灭

有以下两种情形之一的，撤销权消灭：

（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。

（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己行为放弃撤销权的，即时消灭。

（三）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权。

二、民法典可撤销合同多久就不能主张了

1年后就不能主张了。《民法典》第一百五十二条，下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

三、行使撤销权的注意事项有哪些

行使撤销权要注意的事项：

1、合同具有可撤销性，就是按照法律规定的属于可撤销的合同，可变更和可撤销的条件是一样的。

2、撤销权要及时行使，否则就要丧失，即法律规定的撤销权消灭。具有下列情形之一，撤销权消灭：一是具有撤销权的当事人在知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；二是具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃了撤销权。

3、向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

法律综合知识
可变更可撤销合同中撤销权期限

可变更可撤销合同中撤销权的行使期间为1年，其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

2024-04-27

251人看过
法律综合知识
可撤销合同的期限是多久，法律上如何认定

一、可撤销合同的期限是多久，法律上如何认定可撤销合同的期限是自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民

2024-01-07

430人看过
合同期限
民法典中的撤销合同期限一般为多长

《民法典》规定合同撤销权的期限有：当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可以撤销；当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内可以撤销；重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内可以撤销；法定其他情形等。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。民法典同居关系中的赠与是否能否撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年

2023-08-03

384人看过
撤销权
合同当事人可行使撤销权的法定期间为多久

可撤销合同的撤销权是形成诉权，只能以起诉或者申请仲裁的方式行使。适用除斥期间。合同撤销权的除斥期间是：1.最长除斥期间：五年。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭2.短期除斥期间：原则上是一年。自撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内未行使的，撤销权消灭。一、（法律）欺诈合同的几年可以撤销当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内要行使撤销权；当事人受胁迫，需要自迫行为终止之日起一年内行使撤销权；当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。二、除斥期间一年和五年的规定1、如果所订立的合同存在撤销的事由，而且当事人知道或应当知道该撤销事由，当事人要主张撤销合同的，则应该在知道或应当知道该撤销事由之日起一年内行使，如果在此一年的除斥期间没有主张的，则其撤销权消灭。2、如果虽然存在

2023-03-12

84人看过

可撤销合同
什么是可变更、可撤销合同以及合同撤销期间是多久

一、什么是可变更、可撤销合同可变更、可撤销的合同是基于法定原因，当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。可变更、可撤销的合同的种类有：1.因重大误解订立的合同；2.订立合同时显失公平的；3.一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。二、可变更可撤销合同撤销期间是多久可变更、可撤消合同中行使撤消权的期间是1年。《民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。三、可撤销合同

2023-05-03

165人看过
可撤销合同
可撤销合同的撤销权限属于

可撤销合同的撤销权人是合同一方当事人。可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同，但又不同于绝对无效的无效合同。一、合同效力可分为哪几类（一）有效合同。所谓有效合同，是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。从目前现有的法律规定来看，都没有对合同有效规定统一的条件。但是我们从现有法律的一些规定还是可以归纳出作为一个有效合同所应具有共同特征。根据相关规定，主要应具有以下条件：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；内容不违反法律或者社会公共利益。（二）无效合同。无效合同＂是相对有效合同而言的，它是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规或公共利益，因此被确认无效。＂并由此而推断其主要特征有：违法性；无效合同的不得履行性；无效合同自始无效；无效合同自然无效，无须当事人主张

2023-03-07

129人看过
撤销权
可撤销民事行为撤销权的存续期限

一、可撤销民事行为撤销权的存续期限《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。在可撤销合同中，具有撤销权的当事人有权撤销合同，但是当事人的这种撤销权并非是没有任何限制的，也就是说，撤销权人必须在规定的期间内行使撤销权。因为，可撤销的合同往往只涉及当事人一方意思表示不真实的问题，如果当事人自愿接受此种合同的后果，则法律就会让此种合同有效。二、重大误解的构成条件有哪些构成重大误解必须具备以下4个要件：1、必须对合同主要内容发生了重大误解。如果

2023-05-06

216人看过
债权人
购销合同保管年限多久

购销合同有效期一般以合同当事人约定的时间为准。合同当事人没有约定或者约定不明确的，以补充协议所确定的时间为准。不能达成协议补充的，按照合同相关条款或者交易习惯确定;履行期限不明确的，可以随时履行，但应当给对方必要的准备时间。一、《民法典》(1月1日起施行)第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行；没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行；没有推荐性

2023-06-28

358人看过

法律综合知识
房屋合同撤销多久生效，合同可撤销的五种情形有哪些

一、房屋合同撤销多久生效民法典规定，房屋买卖合同被撤销的，从撤销之日起不具有法律效力，因合同取得的房屋，要返还给另一方。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、合同可撤销的五种情形有哪些1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。2、因显失公平订立的合同。显失公平，是指一方在紧迫

2024-01-12

244人看过
法律综合知识
如何确定可撤销合同的期限

一、如何确定可撤销合同的期限合同可撤销的期限为一年，自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起开始计算。主张因重大误解订立合同请求撤销的，撤销期限为自知道或者应当知道撤销事由之日起九十天。五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：1．当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；2．当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；3．当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。二、什么情况合同可撤销可撤销合同情形有：1．因重大误解订立的合同；2．因显失公平订立的合同；3．因欺诈订立的合同；4．因胁迫订立的合同；5．因乘人之危订立的合同。一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力

2023-09-23

141人看过
仲裁机构
撤销合同的权利期限是多长？

可撤销合同撤销权的期限为一年。起点自知道或应知道撤销原因之日起计算。撤销合同具体规定如下：1、在可撤销合同中，因重大误解订立的合同和合同明显不公平的，一方有权要求撤销合同，主要是误解方或者受害方有权要求撤销合同；在一方以欺诈、胁迫或者利用他人危险订立的合同中，只有受害方有权要求撤销合同；2、撤销权人有权向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销；3、在可撤销合同中，有撤销权的一方不一定要求撤销合同，也可以要求变更合同；4、可撤销合同撤销权的期限1年，撤销权人应当向人民法院或者仲裁机关申请撤销。可撤销合同撤销权消灭的情形根据2021年实施的《民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知

2023-07-13

58人看过
合同履行期限
购销合同履行期限是多久，购销合同担保范围是什么

一、购销合同履行期限是多久依据我国相关法律的规定，法律对购销合同履行期限是多久时间没有规定的，由购销双方协商确定，并且在购销合同中载明。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。第五百九十八条【出卖人基本义务】出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。二、购销合同担保范围是什么购销合同担保范围有以下几个方面：1.保证担保范围：主

2023-05-06

173人看过

仲裁机构
合同撤销期限的有效期

合同撤销权行使的期限是1年，自当事人知道或者应当知道撤销事由之日计算。合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。《民法典》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。胁迫订立合同撤销期限怎么算因胁迫签订的合同，具有撤销权的当事人自知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百九十九条法律规定或者当事人约定的撤销权、解除

2023-07-14

357人看过
重大误解
撤销合同的法定期间是多久

合同当事人可行使撤销权的法定期间是：当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内需要行使撤销权；当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内需要行使撤销权的；当事人自民事法律行为发生之日起五年内需要行使撤销权；法定其他情形等。一、撤销权行使的时效的内容有什么撤销权行使的时效规定：1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权；2、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内可以行使撤销权；3、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内可以行使撤销权。二、撤销权的消灭期间是如何规定的以下情况撤销权灭失：1、当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；2、当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；3、当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权；4、当事人自民事法律行为发生

2023-03-21

303人看过