一、温州二手房公积金按揭贷款流程有哪些?
办理二手房使用公积金办理按揭贷款分为以下几个步骤:
1、申请。准备申请温州二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋产权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
2、担保。二手房使用住房公积金办理按揭贷款的担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。
3、放款。借款人以上手续办理完毕后,由核心向委托温州银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。还款。一系列办理流程之后,较后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。
二、温州二手房公积金按揭贷款准备材料汇总
1、住房公积金贷款申请审批表3份,温州住房公积金管理处现场填写。
2、交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。
3、与温州房屋产权人(包括住房共有人)签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的,需提供其同意出售的书面证明原件3份。
4、交易房屋的权属证书,即温州《房屋产权证》原件及3份复印件。共有的房屋,要提供温州《房屋共有权证》原件及3份复印件。
5、预付温州购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。
6、涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的,还需要提供温州贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。
7、涉及保证担保的,需提供保证人具有保证能力的证明(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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二手房公积金按揭贷款流程香港在线咨询 2022-02-11二手房公积金按揭贷款的申请流程共分7步,具体流程如下:一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济
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二手房按揭贷款流程有哪些?台湾在线咨询 2022-10-111、查验欲购买的房屋产权是否明晰,是否具备进入房地产市场流通的条件。 2、选择一家办理按揭贷款业务的房产交易代理机构,并完成房产价值评估工作。 3、申请二手房抵押贷款,填写贷款申请表,并向贷款银行提交相关资料。
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二手房按揭贷款有哪些流程福建在线咨询 2022-05-06二手房商业贷款流程包括个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款,消费者一般要“十步走”:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》、水电气
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二手房按揭贷款有哪些流程?浙江在线咨询 2022-08-18二手房按揭贷款流程一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》,产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。二、选择银行,进行房产评估。三、填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:人资料: 1、借款人及配偶、簿、(如单身,需提供户籍所在地民政部门开具的); 2、经济收入证明; 3、商品房买卖合同(双方买房协议); 4、首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。 5、
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按揭二手房贷款流程有哪些北京在线咨询 2021-03-161、首先我要告诉你的是买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图; 2、其次是你需要到到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单); 3、接下来的流程是到房管