买卖合同实际损失的认定是种怎样的-法师兄

买卖合同实际损失的认定是种怎样的

来源：互联网时间： 2023-06-18 15:21:56 150 人看过

一、买卖合同实际损失的认定是种怎样的

实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。这里有三种确定实际损失的方法：

1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。

2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。

3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。

二、合同的损失主要包括哪些

实际造成的损失，包括直接和间接的损失。

1、直接损失

直接损失，“间接损失”的对称。又称“积极损失”。是指民事主体因不法行为遭受的财产利益直接减少的损失。财产损失的一种。其中既包括侵犯财产权行为造成的财产灭失或毁损;也包括违约行为造成的财产利益的丧失或耗费;还包括侵犯人身权行为造成的直接财产支出或丧失。根据多数国家的法律，对于受害人因不法行为遭受的直接损失应当依实际赔偿原则赔偿。

2、实际损失

实际损失是保险标的物体本身实际遭受的损失。它适用于一般的财产保险发生保险事故所造成的损失。实际损失包括标的物的损毁，标的物丧失原有的用途和价值以及保险人所保标的物的权益等。

不包括利润损失、丧失使用的损失和后果损失。保险人对实际损失的赔偿以不超过保险金额为限，被保险人实际支付的施救、保护和整理费用应与受损标的物的实际损失分别计算。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

仲裁机构
租房合同中的实际违约怎样赔偿损失？

租房合同中的实际违约怎样赔偿损失租房合同中出现任一方违反合同约定时，应按照合同规定的赔偿损失，如支付违约金、赔付家具损失等。（一）如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）则违约金的数额按照合同规定支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦出现一方发生违约行为，如出租人提前收回房屋并未按照约定提前通知承租人或未与承租人达成共识，则承租人除要求出租人将剩余房租全数退还之外，还可要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；（二）约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。（三）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房

2023-08-17

315人看过
继续履行
评估合同实际损失的方法

1、合同中有约定违约金条款的或者有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。2、如果合同中没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。撤店调岗算合同变更吗依据我国劳动合同法的规定，用人单位进行撤店调岗的，是属于变更劳动合同的情形，劳动者的工作环境发生了变更，和劳动合同约定的情况不同。相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法》第十七条【劳动合同的内容】劳动合同应当具备以下条款：（四）工作内容和工作地点；第三十四条用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单

2023-07-19

84人看过
合同成立
如何计算合同中的实际损失，实际损失包括哪些方面

一、如何计算合同中的实际损失实际损失的计算，根据双方在履行合同的过程中，因为对方违约，导致合同不能正常履行的前提来计算。这里有三种确定实际损失的方法：1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。二、实际损失包括哪些方面实际造成的损失，包括直接和间接的损失。1，直接损失：因事故造成人身伤亡及善后处理支出的费用和毁坏财产的价值。2，间接损失就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。三、合同成立的一般特征合同的一般特征：1．合同是法律行为，是设立、变更或消灭某种具

2023-04-06

217人看过
违约金
赔偿实际损失的界定

赔偿实际损失的界定是指一方当事人因对方违约而造成损害，从而要求违约方赔偿与损害结果相当的金钱或财物，一般指事后实际的直接损失，在一定条件下，也可包括可得利益损失。实际上，定金和违约金都具有赔偿金的性质，只不过定金和违约金都是当事人事先约定的，而赔赔偿实际损失的界定是指一方当事人因对方违约而造成损害，从而要求违约方赔偿与损害结果相当的金钱或财物，一般指事后实际的直接损失，在一定条件下，也可包括可得利益损失。实际上，定金和违约金都具有赔偿金的性质，只不过定金和违约金都是当事人事先约定的，而赔偿金则要以实际发生的损失为前提。在赔偿金中，非违约方对损害后果证据的收集是十分重要的，如果非违约方在违约发生后不能证明违约所造成的实际损害，则不能适用赔偿金。但如果约定了违约金，一般只要能证明对方违约，则可直接依据约定的违约金主张权利，不需要证明损失存在与多少。律师建议，当事人在选择适用“定金、违约金、赔偿

2023-06-08

130人看过

合同无效
合同无效损失的范围：实际损失是否超过损失本身？

不仅考虑到实际的经济损失，在很多情况下，还必须考虑预期中的经济利益损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。不仅考虑到实际的经济损失，在很多情况下，还必须考虑预期中的经济利益损失。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同无效损失的赔偿责任分配在担保合同中，若主合同无效，则担保合同也无效。根据法律规定，债权人无过错的情况下，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，则担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。而若主合同无

2023-09-20

233人看过
消费者
如何计算合同中的实际损失吗

（一）、实际损失：实际造成的损失，包括直接和间接的损失。1、直接损失：因事故造成人身伤亡及善后处理支出的费用和毁坏财产的价值。2、间接损失就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。（二）、实际损失又如何确定1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2、经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照中华人民共和国消费者权益保护法的规定承担损害赔偿责任。3、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另

2023-03-11

281人看过
实际履行
买卖合同没有实际履行的管辖怎么确定

确定合同履行地，适用于除民诉法解释特殊规定的租赁合同、保险合同、网络买卖合同以外的各类合同纠纷案件，根据民诉法解释第十八条的规定，确定合同履行地法院管辖时，分三个层面处理。首先，当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院，除特殊情形外，不考虑该合同是否已经实际履行以及实际履行地点是否与约定的不同。其次，如果当事人在合同中对履行地点没有约定或者约定不明确的，则按照合同纠纷中争议标的的种类来分别确定合同履行地。再次，民诉法解释规定了按照合同履行地确定管辖法院的两种特例。一是当事人虽然在合同中约定了履行地，但没有实际履行，且当事人住所地都不在合同中约定的履行地点的，则直接由被告住所地人民法院管辖，不再适用合同履行地确定管辖法院;二是当事人在合同中没有约定履行地点或者约定不明的，即时结清的合同，则直接以实际交易行为地为合同履行地。《民事诉讼法》二十三

2023-04-18

156人看过
合同无效
合同无效损失仅实际损失有效吗？

合同无效造成损失赔偿的性质属于缔约过失责任。基于缔约过失责任所主张的损害赔偿仅限于“信赖利益”。信赖利益的损害包括所受损害和所失利益。所受损害又称直接损失，是指既有财产的减少，如缔约费用（如为签订合同而支出的交通费、咨询费等合理费用）．准备履约费用（如为履行买卖合同而租赁仓库支付的租金等合理费用）、已付金钱产生的利息等。若合同成立一段期间后又被认定无效，且一方在合同成立后已经开始履行合同的，则这方实际履约的费用也应算作所受损害而得到赔偿。所失利益又称间接损失，是指既有财产本应增加而未增加的部分，包括因丧失了与第三人另行缔约的机会所产生的损失等。一、缔约过失责任与违约责任有什么区别缔约过失责任与违约责任的区别：1、发生的时间不同。缔约上过失责任发生在合同缔结阶段，违约责任则发生在合同有效成立之后；2、性质不同。缔约上过失责任是一种法定的损害赔偿责任，其目的是解决没有合同关系的情况下因一方的过

2023-04-06

146人看过

保险费
合同签定的工种和实际工种不同合法吗

合同签定的工种和实际工种不同是否合法是合法的，也是普遍存在的正常现象。劳动合同工种有哪些分类你所说的是劳动用工形式，根据中华人民共和国劳动合同法法的相关规定：一、从签订劳动合同的期限来分，有固定期限用工、无固定期限用工和以完成一定工作任务为期限的用工3种方式。1、固定期限用工，是指用人单位与劳动者签订的劳动合同，约定有合同的终止时间。2、无固定期限用工，是指用人单位与劳动者签订的劳动合同，约定有合同无确定的终止时间。3、以完成一定工作任务为期限的用工，是指用人单位与劳动者签订的劳动合同，约定以某项工作的完成为合同的期限。二、从聘用劳动者的身份来分，有固定用工、临时用工、非全日制用工3种方式。1、固定用工，称为固定工，用工手续完备，签订劳动合同，享有全部工资，福利，社会保险等待遇。2、临时用工，称为临时工，有的单位叫外聘工，用工手续不完备，一般不签劳动合同，规范点的签订劳务合同。工资福利待遇

2023-02-15

64人看过
公房
股权诈骗如何认定实际损失

一、签订租铺面合同需要注意什么1、承租之前一定要查证商业用房情况，确认对方为该商铺产权人，如对方不是权利人，取得商铺产权人书面同意；2、确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求；3、把每年租金调整幅度事先约定于合同当中，明确何种条件下可调整房租；4、确认商铺整修期是否免租，费用由谁来负担，租约到期之后，店面是否应恢复原状，最好把店面照片存档，并注明使用材质，作为日后原状归还的证明；5、确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理，要提前多久告知；6、确认租约到期后如继续承租，要提前多久告知；7、应当在租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案。二、门面租赁合同的范本门面租赁合同出租方：（以下筒称甲方）承租方：（以下筒称乙方）甲方将＿＿＿＿＿＿出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。1、甲方店面包括＿＿＿层租给乙方，租期为＿＿＿年，从年月日

2023-06-09

384人看过
保险费
揭示合同中实际损失的计算方式

该文介绍了实际损失的两种类型:直接损失和间接损失。直接损失指事故导致人身伤亡及善后处理支出的费用,以及由此造成的财产毁坏的价值;间接损失指可得利益的丧失,即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到,包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。实际损失包括直接和间接损失。直接损失是指事故导致人身伤亡及善后处理支出的费用，以及由此造成的财产毁坏的价值。2，间接损失就是可得利益的丧失，即应当得到的利益因受侵权行为的侵害而没有得到，包括人身损害造成的间接损失和财物损害造成的间接损失。实际损失包括哪些损失？根据《中华人民共和国铁路法》第十七条，实际损失是指因灭失、短少、变质、污染、损坏导致货物、包裹、行李实际价值的损失。在铁路运输企业按照实际损失赔偿时，对灭失、短少的货物、包裹、行李，按照其实际价值赔偿；对变质、污染、损坏降低原有价值的货物、包裹、行李，可按照其受损

2023-10-02

148人看过
公司章程
什么是实际控制人，企业实际控制人的认定是怎样的？

实际控制人，是指虽然不是公司的股东，但通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为的人。而在证券、基金领域，对实际控制人的定义，可能包含了公司的股东。简而言之，实际控制人就是实际控制上市公司的自然人、法人或其他组织。实际控制人的认定包括，单独/联合控制一个公司的股份、表决权达到或者是超过百分之三十的；表决权能够决定一个公司董事会半数以上成员当选的；实际控制人虽不是股东但可以实际支配公司行为的人。实际控制人是拥有公司控制权的主体。在确定公司控制权归属时，应当本着实事求是的原则，尊重企业的实际情况，以发行人自身的认定为主，由发行人股东予以确认。保荐机构、发行人律师应通过对公司章程、协议或其他安排以及发行人股东大会、董事会、监事会及发行人经营管理的实际运作情况的核查对实际控制人认定发表明确意见。律师补充：关于上市公司的控制权归属，《上市公司收购管理办法》第八十四条，有下列情形之一的，为拥

2023-05-07

435人看过

违约金
违约金过高的怎样赔偿实际损失

在合同中约定违约金一般不得超过损失的30%。如果约定的违约金低于给对人造成的损失的，还应进行赔偿，补足违约金不足的部分；如果违约金的数额过分高于因违约给对方造成的损失的，可予以适当减少。一、合同违约赔偿金过少怎么办？合同违约赔偿金的太少，若违约金不足以赔偿损失时，可以请求法院根据实际损失来调整，如果违约金没有少于实际损失额，则按合同的约定继续履行。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、居间合同违约金20% 合理吗违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受

2023-06-21

114人看过
用人单位
确定用人单位的实际损失

1.商业秘密(一般为技术秘密)研制开发的成本，包括投入的时间、金钱和付出的努力等。2.现实的优势，也就是使用商业秘密在给权利人带来的优势或利益，涉及到生产成本的降低、销售额的提高、利润率的增加等。侵犯商业秘密时权利人现实利益的丧失属于实际损失。3.将来的优势，即权利人对将利益合理预期。在因披露而使商业秘密丧失的情况下，或者实际情况表明不宜于责令停止违法行为情况下，将来优势损失往往是实际损失的重要组成部分。确定此种损失当考虑商业秘密新颖性的程度、经济价值的大小、利用周期的长短、市场竞争的程度、市场前景的预期等。一、商业秘密的主要特征包括什么商业秘密和其他知识产权（专利权、商标权、著作权等）相比，有着以下特点：1、非公开性商业秘密的前提是不为公众所知悉，而其他知识产权都是公开的，对专利权甚至有公开到相当程度的要求。2、非排他性商业秘密是一项相对的权利。商业秘密的专有性不是绝对的，不具有排他性。

2023-03-10

294人看过