集体土地建设用地能否建加油站-法师兄

集体土地建设用地能否建加油站

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 18:41:35 92 人看过

一、集体土地建设用地能否建设加油站

一般用地不可随意建加油站。加油站一般由经贸局管理，新建加油站必须符合加油站布点规划；加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划，否则必须办理农地转用，广东可以直接使用集体土地建加油站；新建加油站用地属于经营性用地范畴，必须通过招标、拍卖、挂牌和协议出让；若租地符合建设规划，可以建加油站。但土地租赁仅是出让的补充，建设加油站也要公开招标、拍卖、挂牌和协议出让。

二、建设加油站的条件

1、如果要在集体建设用地建设加油站的话，一般需要取得土地使用权证，才能进行开发使用，否则均为违法。以下是加油站的相关规定：

（1）一般加油站由经百贸局管理。新建加油站必须符合加油站布点规划。

（2）加油站用地必须符合土地利用总体规划和城市规划。也就是说必须是建设用地。否则必须办理农地转用。

（3）新建加油站用地属于经营性用地范畴，必须专通过招拍挂公开出让。

（4）租地在某些地方可以建加油站，但土地租属赁仅仅是出让的补充，并且也需要公开招拍挂，不过竞争会小一些。

三、加油站场地的选择原则

1、在高速公路、干道及乡间道路附近选择的加油站，应有方便的出入口；在高速公路旁的加油站应属于高速公路服务区的一部分，加油站间的距离不应小于5ｋｍ。

2、在高速公路旁的加油站距交叉口距离应大于2ｋｍ，加油站不应设在道路弯道、竖曲线或道路交叉口的100ｍ以内；对加油站进出口的视距至少保持100ｍ的距离，特殊情况下不得小于50ｍ的距离。

3、加油站出口与小学、消防队及医院等设施的主要出入口距离，应在50ｍ以上；距住宅的距离，为二个加油器时不小于25ｍ。

4、我加油器时不小50ｍ加油站出入口与军事设施、桥梁引道口、隧道口、铁路平交道口、农村堰堤、堤防等水利设施的距离应在100ｍ以上。

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