签购房合同后可以退房吗
来源:互联网
时间: 2023-06-04 20:34:50
294 人看过
一、签购房合同后可以退房吗
签了购房合同后可以退房,但需要赔付违约金及出卖人其他实际损失,具体的数额要看双方合同约定的标准,还需要根据违约情形来判断实际损失,一般合同违约金上限不超过标的的20%。
二、签购房合同有哪些注意事项
(一)签购房合同的时候一定要仔细阅读里面的条条款款,其中就涉及到了具体交房的时间,不要模棱两可,必须要明确到是哪一年、哪一月、哪一日。因为购房者最害怕的就是开发商延期交房,很可能会造成烂尾楼的出现。所交的钱就很难收回,一定要确保交房的标准,需要约定延期交房的赔偿标准是什么,保护好自己的权益。
(二)签订的时候还需要在合同里面明确公摊面积是多少,包括差价范围,还有退房的条件又有哪些?如果出现一些特殊情况,购房者有权利退房,这在合同里面要明确表现出来。
三、签购房合同的材料
(一)一次性付款客户需携带资料如下:
1、购房人本人身份证原件及复印件3份;
2、购房证明。
(二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下:
1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份;
2、户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页复印件3份,非本地户口的提供户籍证明原件;
3、结婚证复印件3份;
4、购房证明;
5、夫妻双方所在单位出具的有效收入证明;
6、借款人及配偶私章。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
签了购房合同后可以退房吗?
304人看过
-
签订购房合同后退房可以吗
165人看过
-
签完购房合同后可以退房吗
408人看过
-
签购房合同可以退房吗
258人看过
-
签订购房合同后房子还可以退吗
101人看过
-
签订购房合同后房子还可以退吗
369人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#退房
词条
#退房
最新文章
#退房
相关咨询
-
签购房合同后可以退房吗江西在线咨询 2022-04-07一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: 1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 2/开发商开发手续不全导致合同无效. 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人
-
签购房合同草签后可以退房吗河南在线咨询 2022-07-11就你的问题签购房合同草签后可以退房,为你做出以下解释:一般草签合同就是叫预售契约,之所以没盖章没给你是因为发展商要交给房管局进行预售契约监证方会盖章的,监证完了就是预售契约证。也就是买卖合同进行了公证。是不能退房的。如你想退,你就要承担违约责任。
-
签了购房合同后可以退房吗贵州在线咨询 2022-02-01您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,民事诉讼法中有书证提交命令,这个命令的意思就是说,合同在对方手中且拒不提供时,您可以申请法院要求对方出示。所以您合同这一点大问题就迎刃而解,希望倍增。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问您现在是想退房吗?还是要追究开发商的违约责任?这些问题是比较重要的。
-
购房合同签了后可以退房吗?江西在线咨询 2023-05-10如果房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 《商品房销售管理办法》第三十条,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。 未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知
-
购房合同网签后可以退房吗江西在线咨询 2022-06-10购房网签后是可以退房的。但是需要支付违约金。合同约定了违约金或者违约金的计算方式的按照约定。当事人认为约定的违约金过高或者过低的,可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。购房者和开发生协商一致可以带上合同和相关证明到房管部门申请取消网签和退房。