拆除违章建筑是否有补偿-法师兄

拆除违章建筑是否有补偿

来源：互联网时间： 2023-06-29 09:50:29 183 人看过

依据我国相关法律的规定，对违章的建筑物进行拆迁时，是不能得到补偿的，拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿，并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;但是如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时，拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。

一、拆迁补偿需要房产证吗

拆迁补偿要求提供房产证。拆迁人应当依照相关法律规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿，拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。选择房屋置换方式赔偿的，拆迁房应当置办房产证。拆迁房是政府在进行城市的道路建设，或者其他公共设施建设项目的时候，对被拆迁房的居住民户进行安置所建的房屋。

二、哪年的违建可不拆

哪年的违建可不拆，需视情况而定：

1、一般情况下，不论多长时间违章建筑都不能成为合法建筑，所以违章建筑物是可以随时拆除的，只是在二年内未被发现的，不会再给予行政处罚；

2、如果是修建当时是契合政策的，就不用撤除。

一、违章建筑的认定标准如下：

1、在耕地上建造的房屋；

2、没有经过批准就私自建造的房屋；

3、超高建造的房屋；

4、未经批准私自占地建的房子；

5、违反土地总体利用规划而乱改滥建房子。

二、违章建筑处理如下：

1、将会由县级以上的地方人民政府的城乡规划主管部门责令该违章建筑停止建设；

2、采取改正措施来消除该违章建筑对规划实施的影响的，将会限制时间改正违章建筑，并且会处建设工程造价的5％以上至10％以下的罚款；

3、会限制时间把违章建筑拆除。

总的来说，哪年的违建可不拆，需视情况而定，需要拆除的违建，如果不拆就会受到没收实物或者是违法收入等处罚。

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