房屋质量验收应包括哪些内容房屋结构是房屋的骨架，其质量非常重要，但在实践中却因验收难而被购房者忽视或抛弃。买受人可以要求开发商出示建设工程质量监督站对建筑结构工程的验收报告，并注意报告中标明的质量等级是合格还是优良、优质；如果不合格，就意味着房子不能住。如有可能，买方还应了解钢材的材质和规格、水泥等级、木材等级以及砖的宽度和密度。此外，还要把握以下几点：是否有钢筋外露；墙体是否有裂缝，墙体是否透水；承重墙、梁、柱是否符合设计规范。根据购房合同中房屋的平面布置图，核对房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽是否合理；卧室、客厅、大堂、厨房、卫生间、储藏室的布局是否合理；门窗的位置和生活动力结的设置是否过于曲折，是否影响家具的摆放。层高住宅的理想高度应该在2.8米到3.2米之间，如果楼层高度太低，会给人一种压抑感，通风采光也会受到影响；如果楼层高度太高，很舒适，但建设成本和土地成本都很高，房价也会相应上涨。《城市居住建筑设计标准》规定：卧室、客厅净高不低于2.5米，房屋高度不低于2.8米，购房合同对层高、净高有约定的，应当符合约定。这层楼往往得不到买家的关注。楼板的厚度和单位面积的荷载应该是房屋验收的重点之一，这不仅是安全的要求，也为家庭装修和家庭设施的选择提供了重要的参数。墙面有无裂缝，有无淋水痕迹，墙面有无掉皮鼓包，墙面是否光滑。更重要的是，墙壁是否笔直，是否倾斜。卫生间工程卫生间的面积、大小是否符合合同约定的标准；卫生设备的品牌、规格、件数是否符合合同约定；给排水是否畅通；是否有裂缝、渗水；地面是否防滑；窗洞的通风采光效果如何，如果没有窗户，有没有排气扇；有没有给排水系统；有没有裂缝、渗水；地板是否防滑；有没有通风；有没有装修，如果没有，各种管道是否排放到位，用于装修。厨房工程：厨房的面积、大小是否符合合同约定，装修标准是否符合合同约定，地面是否防滑，墙面是否有1.5米以上的瓷砖，炉子的高度是否合适，炉子的安全性如何，使用效果如何抽油烟机的效果，热水器的品牌和规格是否符合约定标准，管道是否畅通，整个厨房是否具备清洁和烹饪的能力，它具有调节和储存的基本功能。如无装饰，是否预留各种管、线、插座位置。给排水管道、阀门材质如何，开关是否正常；客厅、厨房给排水是否畅通；电线排是否合理、安全、方便，开关、灯座、插座是否通电正常，灯具安装是否牢固，能否正常使用。门是否牢固安全，是否有防盗功能，如果没有，是否可以安装；门的厚度、材质、规格、密封性如何；窗的材质、规格、厚度，玻璃的品种、厚度是否安全，窗的开关是否灵活，方便密封。以上是否符合合同规定的标准。隐私检查阳台、厨房、卫生间，卧室可以对外窥视，卫生间的窗户不能直到楼梯间，门不能直到客厅，卧室的门窗和邻居卫生间的门窗相对，墙面是有效果的。一般来说，外墙、户墙、地板的空气隔声标准，其加权隔声能力应大于或等于45dB。安全气管、防雷装置等垂直管道不能安装在阳台或窗户附近；非封闭阳台是否靠近公共走廊，是否有可能翻越。电信设备的电话线、计算机网络线、闭路电视线、卫星天线是否入户，插座是否预留，分布是否合理，每套是否有对讲设备。公共设施验收标准公共设施验收应把握以下几点：标准楼梯，楼梯角度应适中，转弯处应设休息平台；楼梯高度还应注意：楼梯高度为22cm，楼梯表面大于15厘米，角度为45度；楼梯应配备扶手。公共走道和楼梯应符合消防要求。电梯广播台数、车牌号、生产厂家、型号、载客量、升降速度；电梯是自动操作还是专人操作，是否有紧急呼叫系统，是否有监控系统，是否有紧急疏散系统，无论是全天操作还是分时段操作。供水工程公共供水是否正常，水压、流量是否良好，水质是否符合饮用水标准，是否经过特殊净化处理（如房屋买卖合同中有承诺），以及是否24小时供应热水（如果事先有书面承诺）。

应采用地压供水，而不是水箱。高层住宅楼钢筋混凝土水箱内壁应铺设白色瓷砖。给水管是由镀锌铁（易生锈）或PVC和UPVC管制成。供电工程公用电源是否正常，是否有双电源，是否会有限电时间，电压是否稳定，电表系统工作是否正常，电表是否有读数。供气工程的供气类型和方式（天然气、天然气、液化气），供气能力，管道及计量是否正常，煤气表是否有读数记录。停车场是否有非机动车和机动车专用停车位，是否有必要的安全防护，是否与合同相符。公共绿地社区公共绿地面积、绿化率是否达到政府规定的最低标准（30%），或合同、广告承诺的标准。必要时，可以要求开发商出示建设工程竣工规划验收证书，并核对证书中批准的资料。其他公共设施部分开发商在合同或销售广告中承诺有网球场、游泳池、健身房、俱乐部、下沉音乐广场等，交房时是否兑现承诺，承诺的智能安防系统是否到位；是否有中央监控、信息采集、预警系统、24小时安保。房屋之间的空间对通风和采光有很大的影响。交付的房屋是否符合政府规划用地要求。验收记录及房屋交接：买方对上述内容逐项验收，并逐项记录。符合政府规定和合同约定的，验收合格；有问题的，记录在案，限期整改；整改不成的，给予经济补偿；问题严重，对房屋使用功能有重大影响的，由开发商负责可以依法追究相应责任，甚至可以退房。

在现实生活中，如果我们要对房屋质量进行验收，可以根据法律小版给出的相关内容进行验收。