工程项目验收规范-法师兄

工程项目验收规范

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 02:20:42 320 人看过

工程项目的验收流程：施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。

房屋竣工验收流程

竣工验收是指建设单位会同设计、施工、设备供应、工程质量监督等部门对工程是否符合规划设计要求进行全面检查的过程，以及建设工程竣工后的施工和设备安装质量，并取得合格的竣工资料、资料和证书。竣工验收程序一般可分为单项工程验收和整体工程验收两个阶段。竣工验收范围。凡按批准的设计文件规定的内容完成并达到验收标准的限额以上新建、扩建、改建的基本建设工程（项目）、技改工程，必须及时组织验收，办理固定资产转移手续。

《民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工资相关文章

房地产开发
建设工程竣工验收(房地产开发项目规划)

项目名称：建设工程竣工验收(房地产开发项目规划)申报条件(含申报资料及要求)：1、建设工程规划验收核准申请表；2、建筑工程和市政工程（道路、供水、排水、燃气）质量监督报告或验收意见；3、竣工测绘报告（含总平面布局、地面标高、房屋高度等）；4、房屋建筑面积测绘成果报告；5、园林管理机构的绿化验收意见；6、停车泊位核查证明（围墙、大门等配套设施按规划设计要求落实情况、实地踏勘）；7、1：500建设项目竣工图纸壹套；8、房地产管理机构对物业管理委托、物业管理基金缴付、物业管理用房落实情况的核查意见；9、配套费交纳发票（复印件）。承诺办理时限：20个工作日收费及标准：免费受理地点：黄岩经济发展并联审批服务中心3楼规划处窗口受理电话：4020275

2023-06-10

266人看过
勘察设计
青岛市建设项目竣工验收规定

第一条为严格执行基本建设程序，检查城市规划。建设计划执行情况和建设项目的设计。施工质量，发挥投资的经济效益和社会效益，根据国家有关规定，结合本市实际情况，制定本规定。第二条凡在本市行政区域内新建、扩建、改建的基本建设项目和含土建工程的技术改造项目（以下简称建设项目）的竣工验收，应遵守本规定。由国家主管部、委或省有关主管部门主持进行的竣工验收，按国家和省有关规定办理。第三条青岛市城乡建设委员会（以下简称市建委）是全市建设项目竣工验收的主管部门，并负责主持市属建设项目和国家主管部。委或省有关主管部门委托主持的建设项目的竣工验收工作。各县级市及崂山、黄岛区城乡建设委员会（以下简称县级市建委）负责本辖区内的县级市属建设项目和市建委委托主持的建设项目的竣工验收工作。第四条建设项目凡已按批准的设计文件所规定的内容建成并具备规定验收条件的，建设单位均应及时向市或县级市建委提出竣工验收的申请。第五条申请对

2023-06-10

152人看过
安全生产监督管理
工程项目验收报告有误怎么办

没验收工程项目导致出错可以要求工程项目负责人以及监理人员承担相应责任、赔偿相应损失费用。工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。一、建设工程竣工验收需要满足哪些条件建设工程竣工验收应满足以下条件：1、完成工程设计和合同约定的内容；2、施工单位检查竣工工程质量；3、有完整的技术档案和施工管理资料；4、建设行政主管部门和委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的所有问题；5、对于委托监理的工程项目，有完整的监理资料，监理单位应提交工程质量评估报告，报告应经总监理工程师和监理单位相关负责人审核签字；6、勘察、设计单位在勘察、设计文件勘察、设计文件和施工过程中签署的设计变更通知书进行检查，并提交质量检验报告；7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件；8、施工单位和施工单位签署的工程质量保证书。二、扩

2023-03-30

64人看过
法律综合知识
工程验收的主控项目是指什么

一、工程验收的主控项目是指什么建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。例如混凝土结构工程中钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求，纵向受力钢筋连接方式应符合设计要求，安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层模板应具有承受上层荷载的承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准、并铺设垫板等都是主控项目。二、什么是工程验收的一般项目除主控项目以外的项目都是一般项目。例如混凝土结构工程中，除了主控项目外，钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍，钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈，施工缝的位置应在混凝土的浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。等都是一般项目。三、主控项目与一般项目的区别对有允许偏差的项目，如果

2023-06-16

382人看过

法律综合知识
工程经理项目验收条件有哪些

为了符合以下要求，必须满足如下七点：首先，成功且全面地完成工程建设所涉及的所有设计以及合同中规定的各项制度及要求。其次，需要提供实质性的成果报告，包括用于工程实际应用阶段所需的重要建筑材料、建筑构造组件以及设备的相关数据详情。再次，整理出完整无缺的技术档案和施工管理资料，其中包括各类技术性文件、试验记录表以及文件归档系统等。此外，还需准备由勘测、设计、施工以及监理等各有关单元签字盖章确认的质量合格证书。第五项，施工方需要按照与业主之间签订的合同约定，全额支付工程款项，并且提供已经结算的工程款支付证明书。最后两项，分别是由规划行政主管单位、公安消防机构、环保等行业相关权责部门所开具的认可文件或许可使用文件等。《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（

2024-05-17

439人看过
继续履行
项目工程验收后收不到尾款怎么办

项目工程验收后不支付工程款的，是属于合同违约的情形，施工单位可以向法院起诉建设单位，要求建设单位支付工程款和承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百一十九条【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-06-15

61人看过
政府采购项目
政府采购项目合规验收

（一）由专业人员组成的验收小组来进行，政府采购合同的质量验收，原则上应当由第三方负责，即国家认可的专业质量检测机构负责，或者由采购人、代理机构会同专业机构共同负责，但采购金额较小或货物技术参数、规格型号较为简单明确的除外。直接参与该项政府采购的主要责任人不得作为验收主要负责人。（二）验收结束后，验收小组或者行业质量检测机构要做验收记录，并分别在验收证明书和结算证明书上签字。（三）供应商、采购机构或采购人认为有必要，可以在合同履行过程中，对履约程度进行核验，并作为交付或验收的依据。采购人应按照约定，组织验收人员对政府采购合同的履约结果进行验收，以确认货物、工程或服务符合合同的要求。（四）货物、工程和服务的验收按照下列方法进行：属于分散采购方式的，由各采购人按照合同约定自行验收；属于集中采购方式的，由采购人按照合同约定进行验收；对有特殊要求的采购项目，政府采购中心可以组织技术专家进行抽查复验。

2023-07-21

76人看过
法律综合知识
工程项目竣工验收后多久办理结算

一、工程项目竣工验收后多久办理结算工程验收后28天内办理竣工决算。建设单位在提交验收申请28天内组织设计、勘察、监理、施工、监察单位进行验收，验收后14天内出具竣工验收报告，验收合格为竣工，验收不合格，责令施工单位整改，再次重复验收程序。竣工验收指建设工程项目竣工后，由投资主管部门会同建设、设计、施工、设备供应单位及工程质量监督等部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验后，取得竣工合格资料、数据和凭证的过程。二、工程项目竣工验收后多久备案15个工作日内。建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门（及备案机关）备案。三、工程项目竣工验收应具备什么条件建设工程竣工验收应当具备下列条件

2023-12-14

331人看过

工程造价
工程项目竣工质量验收有哪些要求

工程项目竣工质量验收的要求包括。1、设计文件和合同约定的各项施工内容已经施工完毕。2、有完整并经核定的工程竣工资料，符合验收规定。3、有勘察、设计、施工、监理等单位签署确认的工程质量合格文件。4、有工程使用的主要建筑材料、配备件和设备进场的证明及试验报告。一、修建工程合同包含了哪些内容建设工程合同根据是勘察、设计合同和施工合同的不同，其内容也不同。《民法典》第七百九十四条【勘察、设计合同的内容】勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第七百九十五条【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、建筑工程中标的公示期限有多久建设工程招标公告的公示期一般是在十五天之

2023-06-23

481人看过
业主
项目竣工验收阶段管理

16项目竣工验收阶段管理16.1一般规定16.1.1施工项目竣工验收的交工主体应是承包人，验收主体应是发包人。16.1.2竣工验收的施工项目必须具备规定的交付竣工验收条件。16.1.3竣工验收阶段管理应按下列程序依次进行:1竣工验收准备。2编制竣工验收计划。3组织现场验收。4进行竣工结算。5移交竣工资料。6办理交工手续。16.2竣工验收准备16.2.1项目经理应全面负责工程交付竣工验收前的各项准备工作，建立竣工收尾小组，编制项目竣工收尾计划并限期完成。16.2.2项目经理和技术负责人应对竣工收尾计划执行情况进行检查，重要部位要做好检查记录。16.2.3项目经理部应在完成施工项目竣工收尾计划后，向企业报告，提交有关部门进行验收。实行分包的项目，分包人应按质量验收标准的规定检验工程质量，并将验收结论及资料交承包人汇总。16.2.4承包人应在验收合格的基础上，向发包人发出预约竣工验收的通知书，说

2023-06-10

231人看过
法律综合知识
物业接收工程项目的验收依据与记录

一、所有的已经发布的各专业的验收规范和质量标准（包括国家、行业和地方的，较为完备的规范、标准）。二、前期施工全同（协议）制定的标准，要求。三、所有的各专业施工所用的施工图、竣工图纸，设计变更单。四、所有的设备，材料等的技术说明书，安装使用说明书和设备、设备制品和主要材料等的清单、合格证等。五、隐蔽工程验收记录和中间试验记录。六、工程质量事故处理记录。七、前期施工阶段竣工验收报表（包括政府部门和监理公司出具的）；分项、分部、单位工程质量检验评定记录。八、设备试压、试运行合格报告等。

2023-06-10

238人看过
工程结算
工程项目中验收和结算的优先级

通常情况都先是进行竣工验收，验收合格之后，完成竣工备案后才能进行竣工结算，工程结算是施工单位与建设单位结清工程费用的依据，最后是决算；因为竣工验收是施工阶段后期，验收合格后就可以交付了，不过，工程结算还有一种进度结算，这种进度结算就不是验收后结算，结算是调整工程计划、确定和统计工程进度、考核基本建设投资的效果，进行工程成本分析的依据。建筑工程验收的先后顺序有哪些先检查建筑是否按照设计标准建成的，其配套工程等是否与主体工程一同建成；检查建筑质量是否国家颁布的相关设计规范标准；检查配套设备安装情况，国外引进设备合同完成情况；检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况如何；检查环保、安全防护等设施有无按批准的设计文件完成，常备材料是否按设计配备到位，地质灾害整治等是否符合规定。《建设工程价款结算暂行办法》第二十一条：“工程竣工后，发、承包双方应及时办清工程竣工结算，否则，工程不得交付使用，有关部门不

2023-06-30

114人看过

勘察设计
项目环保验收的时间规定

根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，其中规定：．需要对该类环境保护设施进行调试或者整改的，验收期限可以适当延期，但最长不超过12个月。验收期限是指自建设项目环境保护设施竣工之日起至建设单位向社会公开验收报告之日止的时间。排污单位应在规定时限内完成自动监测设备安装并与生态环境部门的监控设备联网，并应对自动监测设备进行定期检定或校准，保证正常运行；自行开展污染源自动监测的手工比对，及时处理异常情况，确保监测数据完整有效。国家档案局关于印发《建设项目（工程）档案验收办法》的通知各省、自治区、直辖市及计划单列档案局、国务院有关部门档案处：经商国家计委同意，现将《建设项目（工程）档案验收办法》印发给你们，请结合本地区、本部门的实际情况，认真贯彻执行。国家档案局一九九二年五月六日建设项目（工程）档案验收办法第一条为使建设项目（工程）档案完整、准确、安全保管并有效利用，根据国家计委“建设项目（工程

2023-07-16

116人看过
经理
项目预验收条件

建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收：1、完成了工程设计和合同约定的各项内容。2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师（针对委托监理的项目）、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。3、有完整的技术档案和施工管理资料。4、建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。5、对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。未委托监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目

2023-04-15

252人看过