1、农村拆迁如何补偿？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：（一）对被征收房屋价值的补偿；（2）因房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿；（3）因房屋征收造成的临时安置补偿；（3）因房屋征收造成的生产经营损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第十八条征收个人住房，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先保障住房。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
对被征收房屋评估价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定，制定过程中应当向社会征求意见。二是《土地补偿法》规定：土地管理法第四十八条应当对征地给予公平合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低，长期生活得到保障。
土地征收应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费，为被征收农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定，应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素，每三年至少调整或者重新公布一次。农用地以外的土地、附着物、苗木的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则，尊重农村村民的意愿，通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式，给予公平合理的补偿，并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用，以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。
-
农村房屋拆迁,计算标准是什么
452人看过
-
农村房屋拆迁，计算标准是什么
156人看过
-
农村房屋拆迁补偿计算标准是什么
208人看过
-
农村房屋拆迁补偿标准是怎么计算的
59人看过
-
农村房屋拆迁补偿标准是怎么计算的
421人看过
-
农村房屋拆迁补偿标准如何计算
461人看过
-
农村房屋拆迁1、什么是“腾空”？迁出是指协议迁出。一般是指被拆迁人在集体土地上与村委会、开发商签订拆迁安置补偿协议后，村委会收回被拆迁人所有的房屋和土地的行为。实质上，“腾退”的根本目的在于迅速实现征收、土地储备或建设。它是一种变相的拆迁或征收。需要提醒的是，根据《土地管理法》第44条规定，“建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转为建设用地的审批手续。根据项目规模的不同，较大的由国务院批准，其他由省、自治区、直辖市人民政府或者市、县人民政府批准。”。可见，村委会无权征收集体土地，村委会领导实施腾退的行为严重违反了土地管理法的规定。二是农村房屋拆迁补偿标准如何计算。住房休假补偿的计算标准（1）住房休假货币补偿=合法拥有财产的评估价格+约定的住房装修补偿金额（或评估确定的住房装修补偿金额）。（2）房屋腾退补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或房屋装修补偿评估金额）-腾退2023-05-02250人看过 -
农村房屋拆迁1、什么是“腾空”？迁出是指协议迁出。一般是指被拆迁人在集体土地上与村委会、开发商签订拆迁安置补偿协议后，村委会收回被拆迁人所有的房屋和土地的行为。实质上，“腾退”的根本目的在于迅速实现征收、土地储备或建设。它是一种变相的拆迁或征收。需要提醒的是，根据《土地管理法》第44条规定，“建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转为建设用地的审批手续。根据项目规模的不同，较大的由国务院批准，其他由省、自治区、直辖市人民政府或者市、县人民政府批准。”。可见，村委会无权征收集体土地，村委会领导实施腾退的行为严重违反了土地管理法的规定。二是农村房屋拆迁补偿标准如何计算。住房休假补偿的计算标准（1）住房休假货币补偿=合法拥有财产的评估价格+约定的住房装修补偿金额（或评估确定的住房装修补偿金额）。（2）房屋腾退补偿差额=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额或房屋装修补偿评估金额）-腾退2023-05-31465人看过 -
农村房屋拆迁拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。一、拆迁非居住房屋的补偿安置在办理拆迁非居住房屋的补偿的服务中，律师应提醒当事人，这种拆迁及补偿应当有利于当地经济的发展，防止拆迁对当地原有工商业与就业的负面影响。补偿标准一般为：1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋2023-03-21445人看过 -
农村房屋拆迁拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差2023-02-27490人看过
-
农村房屋拆迁农村房屋拆迁赔偿标准有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。一、具体的金额计算情况(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(2023-04-07340人看过 -
房屋拆迁补偿农村房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等情况给与一些补偿。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或2023-04-1777人看过
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准... 更多>
-
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2023-10-28 -
2023-10-04 -
2023-09-19
-
农村房屋拆迁补偿计算标准？河南在线咨询 2021-06-04（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。 -
农村房屋拆迁补偿标准计算北京在线咨询 2022-05-06拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些 -
农村房屋拆迁补偿标准是怎样的，如何计算农村房屋拆迁甘肃在线咨询 2022-04-22是在集体土地上还是国有土地上建的呢？ 以国有土地上为例，在征收范围确定后，征收有关部门会组织将征收范围内的所有建筑进行登记、测量、认定、处理。这个时候被拆迁房屋的具体情况都会被对应展现。 如果该房屋没有产权证，那么还会专门认定该房屋是否为违法建筑，如果是，那便没有补偿。 如果有房产证，产权没有纠纷，测量后会组织评估，而评估的标准是按照该片区内下发的补偿方案来具体实施的。所以至于多少钱一平，是要看当 -
农村房屋拆迁赔偿标准按什么计算四川在线咨询 2023-05-02拆迁农村房屋的赔偿是： 1、农村房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2、农村房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、农村房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行、不得任意更改。 -
农村房屋拆迁补偿标准按什么计算宁夏在线咨询 2022-03-221、征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 前款规定的货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。 房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房
