惠州二手房申请住房公积金贷款相关问题-法师兄

惠州二手房申请住房公积金贷款相关问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 12:13:09 467 人看过

贷款过程中常见问题解答

一、在惠州买二手房怎样申请住房公积金贷款贷款审批需要多长时间

【答】：申请人只要备齐相关资料到惠州住房公积金管理中心申请即可。一般情况下，15个工作日会完成贷款审批。

二、本人刚结清第一套房的商业贷款，现急需购买第二套自住住房。第二套自住房是二手房。请问我能用住房公积金贷款购买二手房吗

【答】：你好，可以使用住房公积金贷款购买二手房。需要说明一点的是以家庭为单位购买第二套房可以申请公积金贷款，但执行第二套（及以上）住房公积金贷款政策：贷款首付款比例不得低于50％。房屋建筑面积在144平方米（含）以下的，贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1．1倍；房屋建筑面积在144平方米以上的，贷款利率是同期首次使用住房公积金贷款利率的1．15倍。

三、我们是一对情侣，一起在惠州打工。现在想用公积金贷款在惠州买一套二手房，请问单方有住房公积金房产证上可以写两个人的名字吗请问需要哪些资料

【回复】：房产证可以写两人名字。二手房申请住房公积金贷款需提供房屋权属档案信息查询证明、《房地产买卖合同、房产交易中心开具的房地产申请登记收件回执、销售不动产统一发票、抵押物的评估报告书、原《房地产权证、身份证、户口簿等相关资料。具体资料请咨询电话：0752－2731103。

四、我是惠州本地人，现在打算购买二手商品房。请问可以使用住房公积金贷款购买二手房吗需要满足哪些条件

【回复】：按照惠州住房公积金规定，可以使用住房公积金贷款购买二手房，但是需要满足如下条件：

1、有缴存时间要求，必需缴满一年公积金，且仍正常缴费中；2、非惠州户籍，需和＊＊用担保有限公司担保；

3、在工作所在地或生活所在地购买自住住房；

4、有民事行为能力；

5、稳定的收入；

6、信用良好；

7、不存在住房贷款或其它影响贷款的债务等。

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