没有强制规定不能放。但就目前情况看,垃圾桶放在车库电梯口带来很多不利:
1、很多不自觉的业主不管垃圾桶是空是满,直接将垃圾扔在桶盖上或旁边地上,极大的污染了环境;
2、由于地下通风不好,电梯附近味道极其差,尤其到了晚上,那里简直就是一个垃圾堆;
3、地下阴潮,容易造成病菌的传播和蟑螂等害虫的滋生....SARS期间,垃圾就是很危险的传播源。
地下还是不放垃圾桶为好。如果非要放,物业将垃圾桶换成脚踏式、大一些的桶,同时将桶放在远离电梯口通风较好的位置;物业保洁人员能及时清理垃圾,特别是晚饭前后;业主要规范自己的行为,共同维护好地下空气。
自己的车库可以开店吗
自己的车库可以开店。在属于自己的车库开店,需要征得利害业主的同意,到工商局等部门办理审批手续,才是合法的。根据相关法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
《物业管理条例》
第二条本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
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