律师起诉开发商费用谁承担-法师兄

律师起诉开发商费用谁承担

来源：互联网时间： 2024-05-19 23:18:49 376 人看过

针对延期交付房屋事宜，特此提出如下建议供您参考：

首先，购房者需与开发企业进行诚恳而有效的沟通协商，以期明确延期交付房屋的具体缘由及相应解决办法。购房者有权利要求开发企业提供相关书面通知，同时，应尽最大努力与对方达成共识，从而降低双方所承受的经济损失。若经沟通协商未能取得理想效果，购房者可考虑寻求法律援助，运用法律手段来保护自身的合法权益。这其中可能涉及到要求开发企业支付违约金或者赔偿因延期交付房屋给购房者带来的直接或间接损失。

其次，购房者还可以尝试联合其他受此事件影响的业主，共同向开发企业施加压力，以期获得更为有力的利益保障。集体的力量往往能够引起开发企业的高度重视以及积极回应。

最后，若开发企业存在违法违规行为，购房者有权向相关监管部门进行投诉举报，请求其介入调查，并对开发企业实施相应的惩处措施。在我国，购房者可以向地方住房城乡建设主管部门、消费者协会或者工商行政管理部门进行反映。在此过程中，购房者务必保持冷静理智，避免采取过激的行动，例如抗议示威、封锁道路等，以免引发不必要的纠纷和损失。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

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