购房定金是销售签的字法律效力如何-法师兄

购房定金是销售签的字法律效力如何

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 09:41:26 254 人看过

首先，我们必须明确将款项表述为“定金”而非“订金”。只有当约定款项被确认为定金时，其相关条款才能具备法律约束力。

其次，我们需要确认定金是否已实际支付给对方。

根据中国现行《民法典》的规定，定金协议自实际交付定金之日起正式生效。

同时，依法订立的合同从其签订之日起即刻生效。

此外，根据该法，定金金额不得超过合同总交易额的百分之二十，对于超出此限额的部分，其定金效力并未得到法律承认和支持。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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