一、贷款购房支付利息和还款的期限
贷款购房支付利息和还款的期限分别是:
1.购房者应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依据相关规定仍不能确定,贷款期间不满一年的,应当在返还贷款时一并支付;贷款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还贷款时一并支付。
2.购房者应当按照约定的期限返还借款。对贷款款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,购房者可以随时返还;银行可以催告购房者在合理期限内返还。
二、贷款只有购房合同可以吗
贷款只有购房合同是不可以的。根据我国的个人住房贷款管理办法规定,一般情况下,如果在办理房子贷款时只有购房合同的,那么该当事人是不可以办理抵押贷款。如果需要用房子办理房产抵押贷款的,那么是需要该房子具备房产证才可以办理房产抵押进行贷款。如果当事人没有房产证的话,通常是不可以办理房产抵押贷款的。
三、贷款买房签订合同的注意事项
贷款买房签订合同的注意事项如下:
1.购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候。所以购房者在和开发商签订合同时,合同上要明确规定如果贷款没办下来,订金要退还;
2.要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同;
3.合同中要明确最终的交房日期;
-
利息支付期限和还款期限没约定怎么办
62人看过
-
借款利息的支付期限及要求
474人看过
-
利息支付期限和还款期限未作具体约定,如何确定
480人看过
-
期房购买贷款的支付方式
171人看过
-
借款逾期归还的款项先支付利息吗
134人看过
-
怎么和网贷协商还款可减少利息的支付
102人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
明确约定工程款的支付期限和逾期利息重庆在线咨询 2022-10-20工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的,其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的,应当参照约定之。以拖欠1000万工程款以日万分之三计息,年息可达百万,的确是一笔不小的款项,可以有力弥补承包商损失。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的,适用《施工合同司法解释》第17和18条。另外,滞纳金与利息的性质
-
房贷款要支付多少利息?宁夏在线咨询 2023-06-11以30万年的贷款,20年还清,以匹配利息偿还为例。如果借款人购买的住房为主导的套房,按照目前的五年期基准贷款利率计算6.55%以上,那么借款人每月需要偿还2245.56美元,20年下来支付利息总额为238934.18美元;如果借款人购买住房为2套房,住房贷款利率为1.1倍的基准利率,因此借款人每月偿还2362.96美元,20年下来支付利息总额为267109.23美元。从结果可以看出,二套住房抵押贷
-
借款何时支付利息,逾期还款的利息怎么算湖南在线咨询 2022-10-27一、借款何时支付利息根据《合同法》,借款合同的利息支付时间按照以下原则办理: 1、借款人应当按照约定的期限支付利息。 2、对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,按照以下原则来确定: (1)可以协议补充; (2)不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定(3)按照上述两款规定仍不能确定的,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不
-
借据中约定还款期限而未约定利息,超期还款是否应支付逾期利息海南在线咨询 2023-08-17未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理: (一)既未约定借期内利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起承担逾期还款违约责任的,人民法院应予支持; (二)约定了借期内利率但是未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
-
借款不支付利息于法有据吗,定期无息还款利息四川在线咨询 2022-10-26一、借款不支付利息于法有据吗我国《合同法》第211条规定:“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”按照法律和司法解释规定,这里的“不支付利息”是指在约定期限内或无约定期限时,借款权利人催告并主张利息前,借款不支利息。二、无息贷款逾期还款利息《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若