老公坐牢我能卖房子吗我自己的名字
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-03 22:49:43 389 人看过

对于老公坐牢,如果妻子的房产是婚后财产的,即使只写妻子的名字也属于夫妻共同财产,卖房子需要当事人的老公的同意。如果妻子的房产属于个人财产或双方在婚姻中约定为妻子的财产的,妻子可以卖房子。

《民法典》第三百零一条,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 15:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 我能否将房子名字改为我姐姐的名字?
    当然可以。你买的房产,登记在你和你姐姐的名下,产权属于你和你姐姐共有,系按份共有;在登记你姐姐的时候,如果没有特殊说明,你姐夫也是有份额的。房子是婚前个人财产,还是婚后共同财产,主要有以下几种情形:1、婚前一方全款购买的房子,属于该方婚前个人财产;2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产;3、婚前一方全款购买的房子,婚后增加另一方名字的,视为共同财产;4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的,属于其个人财产;5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的,属于夫妻共同财产;6、婚前一方出资按揭购房,婚后共同还贷的,共同还贷部分房产份额属于共同财产;7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的,属于夫妻共同财产。弟弟的房产证可以加姐姐的名字吗?弟弟的房产证可以加姐姐的名字,通过赠与或者买卖交易的方式。当事人有权处分自己的财产。房产是弟弟的,那么弟弟就有权处分。弟弟同意在房产证上加上姐姐的
    2023-07-12
    370人看过
  • 我自己有套房子男朋友首付了一套还能加上自己的名字吗
    婚前丈夫自己买房婚后是否可以加妻子的名字夫妻两人可对婚前婚后财产进行约定,如果双方都同意的话,可以向房管局申请加名,增加为房产共有人。根据我国《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。相关内容:婚前买房和婚后买房的区别1、婚前买房,房产属于个人财产,如婚后离婚,房产不参与离婚的财产分配。而婚后买房,房产属于夫妻共同财产,离婚时参与离婚财产分配。2、婚前买房,两人都是未
    2023-03-08
    368人看过
  • 车在我的名下,老公能私自卖了?
    不可以。夫妻共同财产一方名下的车辆不可以私自卖出,未经对方同意擅自处分共同财产的,对方有权请求宣告该处分行为无效。夫妻双方对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。夫妻一方在处分共同财产时,另一方明知其行为而不作否认表示的,视为同意,事后不得以自己未参加处分为由否认处分的法律效力。夫妻一方未经对方同意擅自处分共同财产的,对方有权请求宣告该处分行为无效,但不得对抗善意第三人,即如果第三人不知道也无从知道夫妻一方的行为属于擅自处分行为的,该处分行为有效。一、老公赠与给小三的钱能找回吗?老公赠与给小三的钱可以要回来。共同财产的规定:1、一般在婚姻关系的存续期间,夫妻双方对共同财产享有平等的处分权;2、由于一方日常生活的需要将共同财产无偿赠与第三人,严重损害了另一方的财产权益,这种行为是无效的,另一方可以向法院起诉,要求第三人返还擅自处分的夫妻共同财产。二、离婚后房子归男方是否可以卖离婚后
    2023-06-20
    164人看过
  • 老公擅自卖掉我的车,我能报警吗?
    老公私自把车卖了可以报警。车子属于夫妻共同财产,在不经过妻子的同意的情况下,老公私自抵押是无效的,不受法律保护,可以到法院起诉申请抵押合同无效。夫妻财产制是规定夫妻财产关系的法律制度,包括夫妻婚前财产和婚后所得财产的归属、管理、使用、收益和处分,以及家庭生活费用的负担,夫妻债务的清偿,婚姻终止时夫妻财产的清算和分割等内容,其核心是夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权归属问题。房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗1、可以报警,如果房东私自拿租客物品金额比较大,房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租,但房东没有经过租客同意,单方面拿走租客物品,属于盗窃行为,可能会被依法追究盗窃罪。2、法律规定:《刑法》第二百六十四条盗窃罪盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期
    2023-07-03
    395人看过
  • 怎么把自己老公坐牢的车卖掉
    需要先给车办理过户手续。带着公证员,一起到牢里,让你男人写一份授权委托书,做个公证,指定你是代理委托人,你就可以凭公证书和男方身份证复印件,代替他签字办理过户。具体流程如下:(一)《机动车注册、转移、注销登记转入申请表》原件(二)现机动车所有人的身份证明原件及复印件(三)机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中,二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件;(四)《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件(海关监管的机动车);(五)行驶证原件;(六)机动车查验记录表原件(张贴机动车标准照片和车架号拓印)。(七)机动车登记证书原件;(八)机动车标准照片1张;(九)《授权委托书》及代理人身份证明(由代理人代理申请的机动车登记和相关业务)。原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正副本、购置税本、养路
    2023-06-23
    100人看过
  • 我可以要求老公拆迁房写我的名字吗
    一、我可以要求老公拆迁房写我的名字吗是的,这种情况下是可以进行财产归属转变的。男方的婚前个人财产原本归其个人所有,然而在结婚之后,如果将女方的名字加入到该房屋的所有权人名单中,那么这部分财产便会自动转化为夫妻双方共有的财产。若不幸面临离婚的境地,那么这些财产将会按照夫妻双方共有的财产来进行分配。需要注意的是,房屋所有权的取得通常以登记为主导原则。即使是在婚前由个人单独拥有的房屋,如果在婚后将配偶的名字添加到了房屋产权证书上,那么这也可以被视为夫妻双方对于婚前财产的归属问题重新做出了约定,因此应当被认定为夫妻双方共有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的
    2024-04-01
    384人看过
  • 我买房写老公名字合法吗?
    买房子写老公一个人的名字没有影响。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位对房子进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。买房过户需要本人去吗?办房产证过户,一般需要本人前去,但是也可以由他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上
    2023-07-03
    270人看过
  • 我可以转租我自己的房子吗
    你能把租的房子转租出去吗?视情况而定,主要根据租赁合同的内容。法律上的转租需要满足以下两个条件:对于承租人擅自转租的法律后果,《城市私人住房管理条例》第二十一条规定,承租人擅自转租租赁房屋的,出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定房屋可以转租的,承租人可以按照约定将房屋转租。房屋租赁合同未约定可以转租的,承租人经出租人同意,方可转租;未经出租人同意转租的,出租人有权解除租赁合同。租房转租时存在很多法律问题。当你解决不了问题时,别担心。你可以找一个律师律师网.
    2023-05-07
    115人看过
  • 房产证没老公名字,老婆能卖房子吗
    一、房产证没老公名字,老婆能卖房子吗依据《中华人民共和国民法典》之相关条款,对于在结婚登记之前所购得房产,可独自进行交易操作;然而针对在婚姻关系存续期间购置的房产,将被视为夫妻共有财产。在此种情况下,若欲对该房产实施交易行为,须经过配偶双方的书面同意方可执行。若房产系在婚后购置,即便仅在产权证书上载有妻子的姓名,亦应被视为夫妇二人共同拥有的财产。在这种情况下,对该房产的处置权理应由共同所有者共同行使,任何一方均无权自行处置。因此,如无丈夫的签字授权,妻子是无法单独出售房屋的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理
    2024-02-27
    430人看过
  • 我能买房写下孩子的名字吗
    你买房时可以写下孩子的名字。孩子一出生,就有购房登记的民事权利,购房时就可以写上自己的名字。但是,如果孩子未成年,他就不具备民事行为能力,所以过户手续应该由他的法定监护人(通常是他的父母)代为办理。未成年的孩子需要父母的中介来买房。具体程序可分为以下两种情况:(1)现金购买。父母为子女选房时,父母双方同时到交易所,持本人身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、亲属关系证明(户口簿在一起的,户口簿可以作为亲属关系证明;户籍不在一起的,需提供出生证明和派出所出具的直系亲属关系证明),在签订《房地产买卖合同》时,在乙方所在地填写子女姓名,在委托代理人所在地签署本人姓名。这样,就建立了有效的房屋买卖合同。(2)购房贷款。因为向银行申请贷款需要申请人有相对稳定的职业和较高的收入,只有这样才能降低银行贷款的风险。这个孩子没有收入,所以他不能成为贷款申请人。因此,如果孩子是房产所有人或共有人,他不能贷款,只
    2023-05-08
    298人看过
  • 我买房时能写我儿子的名字吗?未成年
    你买房时能写下你儿子的名字吗?未成年人根据我国相关法律规定,夫妻双方如果全额购房,可以在子女名下办理房屋登记,但如果贷款购房,银行不予批准,未成年人无法获得贷款。《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条:无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的,由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人和被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产申请登记的,还应当为被监护人的利益提供书面担保。父母以外的监护人处分未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人民法院指定的监护法律文书、被监护人监护公证材料或者其他材料。《中华人民共和国贷款通则》第十七条:借款人是自然人的,应当具备下列基本条件:(一)在中国的合法身份证明或者有效居留证明;(二)完全民事行为能力;(三)资信良好、收入稳定或者无犯罪记录资产,按期还本付息的能力,但行政机关另有规定的除外。办理车位产权证的程序。
    2023-05-08
    65人看过
  • 房产证是我自己的名字银行贷款是我自己还的离婚了会平分吗
    婚前房产1、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证。一方婚前全额出资购房,婚后采取得房产证的,不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上,一方婚前出资购房,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此,离婚房产分割时,该房屋属于一方婚前财产,不参与夫妻共同财产分割。2、一方婚前全额出资购房,取得房产证。根据民法典的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。3、婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下。若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一
    2023-02-24
    360人看过
  • 我的姐姐要卖房子,房屋买卖公证需要自己亲自去吗?
    可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处,2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。扩展资料:房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议
    2023-03-15
    272人看过
  • 房子是我老公名能申报退税吗
    一、房子是我老公名能申报退税吗1、房子在我老公名下的,能申报退税。根据相关规定来看,纳税人本人,或者是其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,可以选择由夫妻一方按每月1千元予以扣除,扣除期限最长不超过240个月。所以,如果夫妻双方有一方不需要缴纳个税的话,可以由另一方来申报扣除。当然了,如果双方都需要缴纳个税,那么在申报的时候,可以双方都申报扣除,这个时候只不过是平分相应的扣除标准。房产税退征收对象,具体来说,包括以下两类:(1)本市居民家庭,在本市新购买,且属于该居民家庭第二套及以上的住房;(2)非本市居民家庭,在本市新购的住房。2、法律依据:《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二条个人所得税法所称在中国境内有住所,是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住;所称从中国境内和境外取得的所得,分别是指来源于中国境内的所得和来源于中国境外的所得。二、如何办理房屋退税
    2023-08-08
    243人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 时候我也签字了我老公自己能卖掉房子吗
      甘肃在线咨询 2022-10-31
      为你们的夫妻共同财产,需要征得你们的同意,但第三人是善意的除外。
    • 上是我一个人的名字,我自己能把房子卖掉吗?
      江苏在线咨询 2022-10-26
      如果房子没有其他共有人,你一人可把房子卖掉
    • 可是房子是我自己名字她不签字我就不能卖吗
      上海在线咨询 2022-07-07
      宅基地翻盖房子不一定要邻居签字才能盖,有房管局的审批建房手续就可以建房的。一般是管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字,已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益!相邻关系中较常行使的权利包括,也不得影响他人通风、建筑物牢固及正常使用的,不得将屋檐水或流水泻入邻人的土地或房屋:在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,不得影响邻人房基,他方有权责令其截除根枝或伐去
    • 我老爸死了我名字能卖掉我房子吗?
      湖北在线咨询 2022-09-12
      如果是家庭成员唯一住房的,不允许拍卖,这里是以家庭为单位,而不是你一人。另外,即使是唯一住房,但是该住房标准明显高于当地人均水平的,可以采取变通的方式执行一部分。如果在债务人尚未进入破产程序时,已经对其资产进行拍卖,那么就是按债权人起诉法院判决书执行。但如果是已经申请破产,进入破产程序,只能在债务人后,根据清算后债务资产情况,按比例偿还,并要按破产法规定的顺序进行清偿。
    • 下,老公能偷偷卖掉房子吗?房子写的老公自己的名字
      宁夏在线咨询 2022-10-01
      上应该写两人的名字,只写你老公的,就算钱全是你出,你也无法动房子一分,只有房主才受法律保户