如何保障房屋征收造成的家庭权利
来源:互联网 时间: 2023-05-08 09:45:08 279 人看过

曹的妻子早逝,她努力抚养三个孩子。很多年前,曹太太住在母亲家,非常不方便。后来,她攒了一点钱,买了一套私房。虽然面积很小,但她有自己的房子。他们的孩子结婚后,一个接一个地搬出了小房子,曹波一个人住在这里。几年前,曹*婆听说将来国家要征收遗产税,房子就在她名下。当她离开时,她的孩子们会买下房子,并向国家支付费用。曹波有个老主意。她认为这所房子将来将留给她的长子和孙子。现在最好把所有权转让给大儿子和孙子,这样她以后就能省钱了。这样,登记在曹*坡名下的私房将转让给她的长子和孙子。去年房屋被征收时,长子和孙子与征收单位签订了补偿协议。除了长子、大儿媳、孙子、孙媳、钟孙、曹*婆的户口外,大女儿一家五口和小女儿的户口也在这个私房里。另外,这套私房面积很小,可以满足贫困户的条件,得到贫困户的保障补贴。征收时,他们一家选择了房屋产权交换,获得了4套房屋进行产权交换。原来,家里约定a房由曹×婆和小女儿合租,B房归长女家,C、D房归长子家。但在那之后,长子一家认为这四栋房子都应该属于他们。曹波、大女儿的家人和小女儿只能得到涉及人口因素的金钱补偿。无奈之下,小女儿曹×坡和大女儿将大儿子一家告上法庭,要求确认一套房子是曹×坡和小女儿共有的,B套房子是大女儿一家的。庭审中,长子一家多次表示,对征收补偿协议的效力提起诉讼,但直到庭审结束,他们才提起诉讼。公民、法人的合法民事权益受法律保护,任何组织和个人不得侵犯。关于本案涉及的征收补偿协议的效力问题,虽然长子家属多次表示要对征收补偿协议的效力提起诉讼,他们在法院规定的期限内未对征收补偿协议提出异议,确认征收补偿协议合法有效。因被征收人曹×坡的家庭符合生活困难户的条件,应当对生活困难户给予相应的保障补助。因此,曹×坡、小女儿和大女儿提出的分割征收补偿利益的建议是有事实依据的,符合征收政策。同时,收款款是通过交换产权房取得的,小女儿曹×坡和大女儿一家作为原告,均被批准为生活困难人员,经承包人长子孙证实。在此前提下,曹×坡、小女儿和大女儿一家应获得法院的支持,通过取得房屋产权主张权利。

法院采纳了律师的观点,判决曹×坡、小女儿和大女儿一家获得了应得的赔偿金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月26日 23:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋征收相关文章
  • 房屋征收引发家庭矛盾要如何维权
    曹*婆的老伴过世得早,她一个人含辛茹苦把三个子女养育成人。多年前,曹*婆一直住在娘家,生活极为不便,后来省吃俭用攒了点钱,就买了一套私房,虽然面积很小,但好在有了自己的房子。子女们结婚后,也都相继搬出了这套小房子,曹*婆一人在此居住。几年前,曹*婆听人家说以后国家会收遗产税的,房子在她名下,等她走了,子女要拿房子,还要给国家交钱。曹*婆是老观念,觉得这套房子反正以后是要留给长子长孙的,还不如现在就过户给大儿子和孙子,省得以后还要花钱,这样登记在曹*婆名下的私房,就过户给了大儿子和孙子。去年,这套房屋遇到征收,就由大儿子和孙子去和征收单位签订了征收补偿协议。除了大儿子、大儿媳、孙子、孙媳妇、重-孙及曹*婆的户口在这套私房处外,大女儿一家五口及小女儿的户口也在,加上这套私房面积很小,这样他们这一户符合居住困难户条件,获得了居住困难户保障补贴。征收时,他们家里选择了房屋产权调换,取得了四套产权调
    2023-04-27
    500人看过
  • 在房屋征收过程中,如何保障承租人的权益
    在房屋征收过程中,如何保护承租人的权益,根据相关法律规定,房屋被拆迁时,承租人可以获得临时安置补偿、搬迁补偿等费用,承租人可以与出租人协商处理补偿问题,如果达成共识,就可以签署协议。如果协商不成,承租人可以提起诉讼解决问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的,由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费;发生房屋产权交易的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费等订立补偿协议或者周转房、停产停业损失、搬迁
    2023-05-07
    435人看过
  • 在房屋征收过程中,如何保障承租人的权益
    在房屋征收过程中,如何保护承租人的权益,根据相关法律规定,房屋被拆迁时,承租人可以获得临时安置补偿、搬迁补偿等费用,承租人可以与出租人协商处理补偿问题,如果达成共识,就可以签署协议。如果协商不成,承租人可以提起诉讼解决问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人的补偿包括:(一)对被征收房屋的价值补偿;(2)房屋征收造成的搬迁、临时安置补偿;(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县人民政府应当制定被征收人的补助和奖励办法。第二十二条因房屋征收造成拆迁的,由房屋征收部门向被征收人支付拆迁费;发生房屋产权交易的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权交易房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费等订立补偿协议或者周转房、停产停业损失、搬迁
    2023-05-08
    301人看过
  • 房屋征收过程中,如何保障自己的合法权益
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条规定:“任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。”因此,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,当您遭遇违法行为时,可以选择举报来维护自己的权益。对于“举报”这一行为,您在实施过程中,需要注意以下方面的问题。1.举报主体不限于被征收当事人。也就是说,即使您不是被征收当事人,只要在房屋征收过程中,您的合法权益由于违法外行为遭受侵害,或者您知晓了违法行为的存在,您就可以行使举报的权利。2.举报的内容不限于人民政府、人民政府工作部门及其工作人员的行为。对于参与房屋征收与补偿活动的有关组织及其工作人员的行为,您也可以予以举报。3.有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门是接受举报的主体。具体而言,“有关人民政府”包括市、县级人民政
    2023-02-23
    500人看过
  • 如何保障非法征地的权利
    根据《土地管理法》的规定,非法征地是犯罪。被征收人遭受非法征地的,可以向人民法院提起行政诉讼,维护自己的权利。有关法律法规中华人民共和国土地管理法第七十八条无权批准征用、使用土地的单位和个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的不按照土地利用总体规划确定的用途批准使用土地的,或者违反法定程序批准占用、使用土地的,征收土地的,批准文件无效,对违法批准征地使用的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。违法批准或者使用的土地应当收回。当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。违法批准征用、使用土地,给当事人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条:人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(五)对征收征用决定及其赔偿决定不服的;土地强制征收的有关规定。催告应当采用书面形式,并载明下列事项:履行义务的期限;履行义务的
    2023-05-02
    279人看过
  • 如何保障公房的权利
    分摊面积变大时如何维权如果业主发现房屋征收时分摊面积变大,但开发商要求业主付款,业主可以采用买卖合同中双方约定的不同计价方式,具体的解决方案也不一样。一是购房时根据建筑面积(包括建筑面积和分摊部分面积)确定面积并处理面积差。买卖合同对面积错误有约定的,按约定处理;没有约定或者约定不明确的,按下列原则处理。认购书签时,合同签订或房屋移交时,共享面积变大。但由于该套使用面积不变,开发商表示总价不变。城南某知名品牌开发商开发的房地产正是如此。据该楼盘业主李先生介绍,在签订认购书时,置业顾问告诉他,该楼盘建筑面积为136.95平方米,打折前单价为7320.52元。按此价格计算,折前总价1002545元,折后总价962931元。但正式购房合同签订时,房屋建筑面积变为136.46平方米,而房屋总价不变。原来原因是公摊面积变大了。1。面积误差比绝对值小于3%(含3%),买方按合同约定价格要求解除合同的,
    2023-05-02
    225人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>

    #房屋征收
    相关咨询
    • 家庭生活中妇女的权利如何保障
      浙江在线咨询 2021-11-02
      妇女在家庭生活中遭受家庭暴力的,可以请求居民委员会调解家庭纠纷,也可以请求妇联的帮助。家庭暴力严重构成犯罪的,妇女可以向公安机关报案。此外,妇女可以向法院提起离婚诉讼,并主张损害赔偿。
    • 房屋征收过程中, 如何保障承租人的权益
      贵州在线咨询 2021-11-06
      房屋征收过程中保护承租人权益如下:承租人与被拆迁人解除租赁关系的,可以要求适当的赔偿和相应的损失赔偿;承租人与被拆迁人不能就解除租赁关系达成协议的,可以要求被拆迁人安置承租人。
    • 房屋征收过程中,如何保障承租人的权益
      吉林省在线咨询 2023-02-17
      依据相关法律的规定,对承租的房屋进行拆迁时,承租人可以获得临时安置补偿、搬迁补偿等的费用,承租可以与出租人协商处理补偿问题,协商一致可以签订协议书,协商不成的,可以提起诉讼解决。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
    • 如何保障家庭困难的学生受教育的权利
      吉林省在线咨询 2023-02-17
      根据我国《义务教育法》第四十四条的规定,在现阶段的义务教育中,各级人民政府会对家庭经济困难的适龄儿童、少年免费提供教科书并补助寄宿生生活费,以保障其能接受基本的义务教育课程。但存在缺陷的是,我国尚未在义务教育经费方面建立完备的法律体系来保障困难学生完成义务教育。 由此可见,国家应当完善教育经费方面法律体系,明确规定义务教育经费在财政预算中的应有比例,并对未履行法定义务的行为的法律责任作出规定,从而
    • 行使伪造的票据如何保障权利
      山东在线咨询 2022-11-08
      1、持有被伪造的票据是不能行使票据权利的,如果被欺诈的可以起诉或报警,因为伪造的票据是无效的。行为人伪造票据上的签章和其他记载事项的,应当承担法律责任。 2、法律依据:《中华人民共和国票据法》第十四条 票据上的记载事项应当真实,不得伪造、变造。伪造、变造票据上的签章和其他记载事项的,应当承担法律责任。 票据上有伪造、变造的签章的,不影响票据上其他真实签章的效力。 票据上其他记载事项被变造的,在变造