违约损失的赔偿金额范围是怎么确定的-法师兄

违约损失的赔偿金额范围是怎么确定的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-22 14:41:56 54 人看过

违约损失赔偿金额一般按照合同中约定的数额确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不得超过实际损失的30%，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失确定。

一、合同迟延履行违约金怎么算

合同迟延履行，违约金的支付办法是：1、合同中约定的违约金数额不超过实际损失的百分之三十的，按其约定支付；2、违约金数额过高或过低的，当事人可请求法院适当减少或增加；3、合同中未约定的，可根据实际损失，由当事人协商确定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

二、租房违约金的计算方法

如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按租客违约对房东造成的实际损失来计算违约金。

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一、约损失赔偿的范围及其限制1、约定赔偿范围。依当事人的意思而定的损害赔偿，约定赔偿是依照当事人的意思确定损失赔偿的范围和计算方法，体现了当事人意思自治原则和合同自由原则。如果当事人有赔偿损失的约定，则应优先适用。2、一般法定赔偿范围。依照法律的一般规定确定损害赔偿的范围。在合同当事人没有约定赔偿时，则应适用法定赔偿。3、特别法定赔偿范围。由法律基于特殊的立法政策而特别规定的损害赔偿。根据特别法优先于普通法适用的原则，在有特别法可依的情况下，应当优先使用特别法，即优先适用特别法定赔偿。二、违约损失赔偿原则是什么（一）完全赔偿原则。完全赔偿原则是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措施。从公平和等价交换原则看，由于违约方的

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《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十四条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。可得利益（预期利益）主要有两种，一是合同的一方当事人在取得对方交付的财产基础上，利用该财产从事生产经营活动可以取得的预期纯利润。二是在提供劳务或服务的合同中，劳务或服务的提供者通过提供劳务或服务获取的预期纯利润。可得利益损失就是指受害人因违约方违约而遭受的上述预期纯利润的损失。如生产设备买卖合同中买方因卖方迟延交货而耽搁生产所遭受的生产利润损失；买卖合同中，买方因卖方不交货而无法转售给已签约的下家买主所遭受的转售利润损失；承包经营合同中，发包方毁约造成承包方承包经营利润损失；服务合同中，被服务方毁约造成服务方预期利润损失

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一、合同违约后如何确定赔偿损失数额违约损失赔偿数额按照因违约造成的损失确定，包括合同履行后可以获得的利益。《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、违约损害赔偿有哪些特点1．损害赔偿是因债务人不履行或不适当履行合同义务而产生的一种民事责任。2．损害赔偿原则上仅具有补偿性而不具有惩罚性。3．损害赔偿以赔偿受损方因对方违约行为而遭受的全部损害为原则。4．损害赔偿具有一定的任意性。5．损害赔偿是最重要的违约责任形式，并且其他任何责任形式都可以转化为损害赔偿。6．损害赔偿是一种严格责任，即无过错责任。三、违约损害赔偿的限制规则1．完全赔偿原则。指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方

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