一、房贷办理需要多长时间
房产评估的时间一般在3个工作日之内;银行审批的时间一般为7个工作日(此时间是可以缩短的);房产证出本的时间最长为一个月;房产抵押时间最长为一个月。如果是公积金贷款,在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长,最长为2个月,一般情况下为1个月。以本地的规定为准。
二、办理房产抵押登记多久
现在办理房产抵押登记需要10个工作日。
《房屋登记办法》第二十三条:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
三、房贷办理流程
(一)选择房产;
(二)确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
(三)签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
(四)办理按揭贷款申请;
(五)签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
(六)办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
(七)开立专门还款账户;
(八)并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
(九)借款人按合同规定定期还款。
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房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
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后多久可以办理住房贷款吉林省在线咨询 2022-10-09为买房离婚后,如符合要求可立即办理房贷买房。办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
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住房典当办理贷款手续需要多久能拿到房产证辽宁在线咨询 2022-04-091、一般来说,抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当,需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管,由典当行看房并由双方确定价格后,签署房产典当贷款和房产抵押合同,办理公证,完成抵押登记手续并拿到他项权证后,即可发放房产典当贷款。 2、如果上述的一切顺利的话,手续可在几个个工作日内就完成,十分快速便捷。当典当贷款到期后,典当人
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商品房抵押贷款需要多久办理完成吉林省在线咨询 2022-05-22时间一般需要3到4个月的时间。银行会根据提交的资料进行审核,审核通过后需要贷款人签署借款合同,签署完合同后发放贷款还需要4个工作日。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: 1、被担保债权的种类和数额; 2、债务人履行债务的期限; 3、抵押财产的名称、数量等情况; 4、担保的范围。
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想要办理住房贷款需要怎样的手续?澳门在线咨询 2022-05-05依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法,个人申请住房贷款一般需要下列程序: 1、申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请,同时提交:(1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);(2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;(3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件;(4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证
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货款房产证需要办理多久重庆在线咨询 2023-04-26申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行申请材料。 银行受理,调查、审查、审批。 审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定发放。 审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。 银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。 《贷款通则》第三章贷款期限和利率 第十一