房屋产权证明在哪里开？-法师兄

房屋产权证明在哪里开？

来源：互联网时间： 2023-04-18 16:23:19 323 人看过

一、房屋产权证

1、房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

2、房屋产权证明是房屋产权的证明文件。

二、办理房屋产权需要的材料

1、业主有效身份证一张。

2、已经公证过的房地产交易合同正本(这里指的是没有按揭的业主)

3、交易购楼发票以及付清楼款证明(没有按揭的业主)

4、已经公证过的按揭合同(按揭买房的业主)

5、契税款以及办证费(税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。)

三、房屋产权办理地点

房屋产权只有通过当地县级以上政府房产管理部门办理,你所提供的情况,村委会只能提供原始证明,到房产局才能办理正式手续。

四、办理房屋产权的办理流程

1、首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予工作人员;

2、然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税

3、最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员

五、办理房屋产权的注意事项。

1、楼盘竣工入伙后可以办理产权证;

2、须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理;

3、按揭业主房产证由按揭银行领取;

4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;

5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知房地产公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。

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