购房合同有房产编号吗-法师兄

购房合同有房产编号吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 20:20:32 423 人看过

购房合同一般是没有房产编号的，如果是新房交易，房产证一般都是没有办下来的，通常都用编号表示房子。二手房交易虽然已经有房产证了，但是交易过户的时候要重新办证，房产证编号没有意义。房产证号码对于房产交易而言没有太多的必要性，一般不会写在合同里。

一、只有购房合同贷款可以吗

只有购房合同贷款不可以的。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款，房子有房产证才可以办理房产抵押贷款。

《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

二、购房合同纠纷找哪些部门

购房合同纠纷找哪些部门应当看具体情况。

1.若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门；

2.若属于房屋的问题或合同本身的问题，可以找开发商或者消费者协会；

3.若属于因合同内容与形式之外的原因产生的纠纷，可以找当地规划委员会，房管局，工商管理等政府部门解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多购房合同相关文章

购房合同
哪些购房合同是无效合同？购房合同编号在哪里

一、哪些购房合同是无效合同？下列购房合同属于无效合同：1.购房合同的标的物属于违法财产；2.购房合同的当事人是无民事行为能力人；3.合同违背公序良俗，损害第三人合法权益等。二、购房合同编号在哪里购房合同编号一般在合同当中，当事人也可以到房管局进行查询。1.合同编号说得简单一点就是合同备案号，那么在知道像购房合同在网签时合同编号在这个时候也就自动的生成了。2.网签可以说这个就是交易双方签订合同后，这个时候就可以到房地产相关部门进行备案，同时还需要在网上进行公布。然后这个时候也是会给他一个网签号，用户也是可以通过这个号在网上进行查询。网签的目的也是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。3.购房合同网签流程：交易双方当事人也是会根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，而且这个也是由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同-双方当事人签字（盖章），那么

2023-05-03

163人看过
法律综合知识
购房合同备案，合同编号是不是合同备案号？

一、购房合同备案，合同编号是不是合同备案号是的（一）合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。（二）网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖。（二）购房合同网签流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。开发企业与承购人签订商品房预售合同签约之日起30日内，必须向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。承购人拿到备案合同就表示已经在房产管理部门备案了。《商品房预售管理条例》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商

2022-04-08

329人看过
房产证
房屋买卖合同编号是什么样的，和房产证编号一样吗？

一、房屋买卖合同编号是什么样的房屋买卖合同编号格式是为了方便开发商在卖出的房屋上设置统计自己的数据，这个数字格式通常不是强制性的。房屋买卖合同编号一般不怎么重要，主要重要的是房产证的编号。还有要值得注意的是商品房买卖合同内容一般有写明房地产产权的现状如果是房地产许可证尚未处理。那么双方都知道房地产的产权状况，并确认房地产以当前状态和设定价格出售，买方已检查或出售该房地产。二、房屋买卖合同编号和房产证编号一样吗房屋买卖合同编号和房产证编号不一样，有本质的区别。购房合同上的编号不是房产证号。两者不是一样的,购房合同号与房产证号是不可能一致的。因为前者是交易的凭证,后者是所有权的凭证。房产证号共有9位数,一般在房产证的第二页,但地区不同,可能位置有所差。三、商品房买卖合同编号怎么查询商品房买卖合同编号查询方式为：1.可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可

2023-04-30

120人看过
购房合同
购房合同编号如何在网上查

一、怎么网上查购房合同编号合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到，即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。二、签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定，承担违约责任。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费

2023-05-04

187人看过

购房合同
购房合同中是否提到了房产证的具体编号？

没有房产证号码。在交钱之后才会办房产证。房屋证书号码通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号（现在都是权字号。比如：权xxxx）。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了（即：监证xxxx）。房产证编号是几位数字房产证编号并没有强制规定为多少位数字，一般房产证第一页第一行：房权证、字第、号，填进去的号，就是房产证号。在2008年以前，房产证编号在第一页，2008年后在第二页。房产证编号是房管部门内部，根据产权登记需要所编的证件序号，以便于产权查询和管理，翻开第一页，左边靠下有编号，编号数字类似盖的钢印，有凹凸感。关于房产证编号在哪里这个问题，我们可以分为两个方面：如果是想要知道房屋在

2023-07-13

497人看过
法律综合知识
购房合同上的编号是代表网签了吗

一、购房合同上的编号是代表网签了吗其实呢，合同编号和大家关心的网签号是同一回事哦！这两个东西可是紧密联系在一起，你说它俩是不是很像合体的兄弟姐妹？只要咱们想查阅关于房产的细节资料，只需要看看合同上的那个编号就能找到答案了，而且同样地，用网签号也是能轻松查到自己的房产信息的。首先得告诉您，合同编号其实就是我们常说的合同备案号，告诉您一个小秘密，当我们在网上签约购房合同的时候，这个合同编号可是系统自动生成的哦！其次呢，网签就是指交易双方在签订好合同之后，再去房地产相关部门进行备案，并且把这些信息发布在网上。然后他们会给你一个网签号，这样的话，你就可以通过这个号码在网上随时随地查询你的房产信息啦。网签的目的嘛，主要是为了让房地产交易变得更透明，防止出现“一房多卖”这种情况发生。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有

2024-07-14

118人看过
居住证
居住证编号是房产证编号一致吗

不是。户号是自立新户时，户政机关编定的一组赋予该户的号码。也就是说，户号是户名的代号，同身份证号一样。目前，户口本的户号项系九位数组成，是公安机关户政管理系统随机产生的。户号存在于户口簿上，户号是人们常说的户口本儿上的编号，户口本儿上的编号是必须有的，有户号可便于查找。

2023-04-02

401人看过
法律综合知识
购房证明编号有什么用

房产证内皆载有专属编号。此房产证编号乃由房管部门依据其内部产权登记与管理之需求，精心编制而成的证件序列号，有助于方便快捷地进行产权查询及相关管理活动。房产证作为购房环节中必不可少的法律凭证，赋予了购置人通过合法交易取得房屋所有权的合法权益，使得购置人拥有对所购买房屋享有占有、使用、收益以及处分等各项法定权利的证明文件。《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当记载以下事项：（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；（四）其他相关事项。

2024-08-16

227人看过

购房合同
房产登记号是什么,购房合同上有吗

不动产证书号是指该不动产在政府的备案登记号，是唯一的。而不动产证明号是指针对该不动产开具的证明的一个索引号，针对的是这份证明。房产证和不动产权证的区别主要体现在以下5个方面:1.证件名称不同房产证名字为《房屋所有权证》不动产权证书名字为《不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。2.监制机关不同房产证监制单位为住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为建设部而新的不动产权证书，监制单位是国土资源部。3.权证编号不同房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。4.颁证词不同房产证颁证词:根据《城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。不动产权证颁证词:根据相关的法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产

2023-03-06

440人看过
购房合同
查询购房合同编号是否能找到购买人

通过购房合同编号不能查到购买人。只有本人携带身份证等相关证件才可以去房管所查询本人购房信息。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。购买人身保险的注意事项一、量入为出购买保险前，应计算清楚现有的收入水平及将来可能的收入能力，以保证在今后的岁月中，有足够的支付能力，以防投保数额过大、交费过高而影响家庭正常生活开销，此时如果退保势必要造成损失。保费一般是取家庭年储蓄或结余的10％20％较为合适。作为一个理智的消费者，应该根据自身的年龄、职业、收入等实际情况，力所能及地适当购买人身保险，既要使经济能长时期负担，又能得到应有的保障。二、选择侧重点投保人不可能投保保险公司开办的所有险种，只能根据家庭的经济能力选择一些险种，这就应该有个侧重点，一般来讲，在有限的经济能力下

2023-07-10

346人看过
不动产权证
不动产权证编号和房产证编号一样吗

不动产证登记编号和房产证是一样的。不动产证1、内页：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元／平米为单位）。2、外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。3、印章：纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。4、两个版本：不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。5、费用：测

2023-02-27

426人看过
仲裁委员会
商品房购买合同编号在合同的什么地方

一、商品房购买合同编号在合同的什么地方商品房购买合同编号在合同的扉页上，商品房签约成功同时生成合同自编号，并自动与房地产主管部门网络联机备案生成合同备案号。合同备案号是网上查询的必要条件。可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；还可以登陆房管局网站进行远程查询。二、商品房买卖合同签订要注意什么商品房买卖合同签订要注意如下事项：1.买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。2.双方当事人在履行合同中发生争议的，可通过消费者协会、房地产行业协会等相关机构调解，也可以选择向有管辖权的人民法院起诉，或选择向仲裁委员会申请仲裁。三、商品房合同可以解除吗商品房合同可以解除，其解除需要具备如下情形：1.商品房买卖合同订立后，出卖

2023-06-08

199人看过

法律综合知识
购房合同编号怎么查询？，买房子签的是什么合同？

购房合同编号可以进入当地的房产管理局网站查询或者直接在购房合同上查看。网签合同的可以通过网签号在网上查询。买房子签的是购房合同。一、购房合同编号怎么查询？购房合同编号的查询如下1．首先进入当地房产管理局网站。输入产权人姓名、产权证号进行查询（只有部分地区能提供房屋产权信息查询）如果想要查询准确的个人房产证信息，则需要带上个人身份证件及房产证到当地的房管局进行查询。2．目前全国商品房合同备案查询网站并未联网，官方网站一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的。3．进入房管局网上的查询界面，输入合同的号码、姓名、身份号及密码进行提交申请。密码一般是身份证号的后6位。4．在购房合同上查看。购房合同编号在购房合同上会标注，购房者可在合同上查看。购房合同在网签时合同编号是自动生成的。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行

2022-08-11

228人看过
法律综合知识
贷款买房合同编号在网上能查到吗，贷款买房合同编号在哪里

贷款买房合同编号在网上能查到，只要在房地产相关部门备案过的购房合同都会有网签购房合同号。贷款买房合同编号一般在购房合同封面的右上角或者中间部位。一、贷款买房合同编号在网上能查到贷款买房合同编号在网上能查到。购房合同查询就是和房地产销售对象签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签购房合同号，可以通过这个网签购房合同号在网上进行查询。网签购房合同为了让房地产交易更加透明化。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都是实行网上备案。二、贷款买房合同编号在哪里购房贷款合同编号通常都会在合同封面的右上角或者中间部位。如果你不清楚合同编号是怎样的话，只要看到哪里有以“-”连接起来的一串数字就行了。合同编号通常有三级，第一级由字母组成

2022-08-22

293人看过