办理动迁房产证需要本人亲自前往吗？-法师兄

办理动迁房产证需要本人亲自前往吗？

来源：互联网时间： 2023-07-04 09:20:59 137 人看过

1、动迁房房产证需要本人亲自办理，一般不得代办，除非有法定的特殊情况。

2、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房屋权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续。

3、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部门出具的证明。

办理户口迁移时，本人需要亲自到场吗？

迁移户口要不要本人亲自办理，要具体情况具体分析。根据迁移理由的不同，迁移人年龄的不同，有的可以委托代办，有的法定代办，有的必须亲自办理。结婚迁移户口，必须亲自办理，不能代办。因工作分配、工作调动、升学等户口迁移理由迁移户口，可以委托代办。

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不需要本人亲自去。但是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。办理房产证所需材料：1、购房人已婚办理房产证所需材料：双方身份证复印件(原则上需校验原件)，婚姻证明复印件(带原件校验)，双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。2、购房人单身办理房产证所需材料：身份证复印件(带原件校验)，户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。购房人为单位：营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。一、租房需要带什么东西？如果是房屋产权人在签租房合同时，需要带上本人身份证件，房产证原件或者复印件或者其他权属证明，水电燃气卡等其他资料。如果

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领房产证可以不是本人亲自去，可以委托他人去。委托他人领取的，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书，代领人身份证复印件以及原件。一、房产证上去不到场能办理吗办理房产证时原则上需要本人亲自去办理，但如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担)，代领人身份证复印件以及原件。二、办理房产证需要提供什么资料办房产证需要的材料如下：1、房屋购销合同原件及补充合同原件；2、商品房销售统一发票原件；3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、完税凭证；5、身份证复印件；6、户口簿或户籍证明复印件；7、已婚的需要婚姻证明复印件。三、办理房产证流程如下：1、到不动产登记机构领取并填写不动产登

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我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。一、商品房办房产证应注意什么1，明确由谁来办理房产证。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”由此，法律上看，购房者本身是申请办理房产证的法定义务人。房开商对房产证的办理具有协助义务。根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定：“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”《商品房销售管理办法》第三十四条规定房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。基于房开商对办理房产证的协助义务，现实情

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并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。一、办理房本加名字需要哪些手续办理房本加名字需要下列手续：1、准备证件。比如身份证、房产证原件和复印件还有结婚证。同时夫妻二人本人必须同时到场，也不能委托他人办理；2、缴纳费用。之后就需要缴纳一些相关的费用，但各地的收费标准不同，应此还是以当地为准；3、领新房产证。在各项程序都办完以后，大约过10个工作日我们就可以去房管局凭通知的领取。办理房本加名字必须是当事人到场，不能委托他人办理。二、离婚案律师能否代为立案离婚诉讼可以全权委托律师办理，但同样需要本人亲自出庭。因为离婚案件涉及到人身关系，一般需要当事人亲自去立案，也必须要亲自出庭。若当事人来去不方便，可以与法院沟通，办理委托公证看看是否可以。《民事诉讼法》第五十八条规定：当事人、法定代理人可以委托一至二人作

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